Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 142 m² boligareal af høj kvalitet. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den beliggende i et privilegeret bymiljø, kun en kort gåtur fra mange bekvemmeligheder. Dens nærhed til kysten, gode tilgængelighed og nærhed til golfbaner og marinaen i Puerto Banús gør den til et attraktivt valg for kræsne købere, der søger middelhavslivsstilen. Lejligheden har en vestvendt terrasse med bjergudsigt og er beliggende i et sikkert, lukket boligkompleks.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i mellem- til øvre prissegment. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder lignende bekvemmeligheder, men har en tendens til at være billigere, samtidig med at de ligger længere fra premiumattraktioner som Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer den øvre ende af markedet og kan tilbyde mere omfattende faciliteter eller en endnu mere eksklusiv beliggenhed. Styrken ved denne lejlighed ligger i dens centrale placering mellem stranden, marinaen og flere golfbaner, kombineret med god tilgængelighed og den eksisterende turistlicens, hvilket gør den til et attraktivt valg for købere, der søger en blanding af livsstil og investeringspotentiale. Mens Estepona-projekterne er mere prisvenlige, tilbyder Nueva Andalucía en mere etableret og luksuriøs ramme, der retfærdiggør den højere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og den livlige Puerto Banús. Den ligger i et bymiljø, hvor mange butikker og restauranter er tilgængelige til fods, hvilket lover høj livskvalitet og komfort. Den umiddelbare kystnære placering sikrer en behagelig brise og en middelhavsatmosfære.
For købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, opfylder denne lejlighed mange ønsker. Nærheden til supermarkeder, apoteker og stranden til fods, samt god forbindelse til offentlig transport og lufthavnen, gør den praktisk til hverdagen. Den eksisterende turistlicens antyder et udlejningspotentiale, hvilket gør den til et alsidigt valg til forskellige brugsscenarier.
Denne lejlighed repræsenterer en moderne boligløsning i et etableret område. Den er klar til indflytning og allerede udstyret med en spansk turistlicens (RTA). God vedligeholdelse og udstyr med faciliteter af høj kvalitet som højhastighedsinternet og moderne køkkenapparater understreger ejendommens velholdte stand og livskvalitet.
Ejendommen tilbyder ikke terrasser med direkte havudsigt, selvom stranden er inden for gåafstand. Selvom nærheden til golfbaner er en fordel, kan golfspillere med meget specifikke krav ønske yderligere undersøgelser. Beskrivelsen nævner ingen private haveområder, hvilket kan være relevant for købere, der længes efter et personligt udeareal.
Denne lejlighed er et passende valg for købere, der søger et etableret og velforbundet boligområde. Den er ideel for dem, der værdsætter middelhavsklimaet og livsstilen, som regionen tilbyder, og som værdsætter en høj tæthed af fritidsmuligheder, såsom golf, vandsport og natteliv. Nærheden til alle nødvendige tjenester, fra supermarkeder til lægehjælp, gør den attraktiv for dem, der ønsker en komfortabel hverdag uden lange rejser. Muligheden for at udleje ejendommen til turister tiltrækker investorer, der ønsker at generere indtægt, samtidig med at de beholder muligheden for eget brug. Købere, der søger en fritidsbolig, som værdsætter sikkerhed og fællesfaciliteter som en pool, vil også finde, hvad de leder efter her.
Lejligheden er kendetegnet ved god og velholdt finish. Den har aircondition med både varme- og kølefunktioner, hvilket sikrer komfort året rundt. Den vestvendte terrasse med bjergudsigt indbyder til afslapning og er udstyret med grillfaciliteter. Indvendigt findes indbyggede skabe, der sikrer orden, og to badeværelser en-suite giver ekstra komfort. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret med hvidevarer af høj kvalitet, hvilket letter madlavningen. Den generelle livskvalitet forstærkes yderligere af faciliteter som en fælles pool, velholdte haver og en elevator i boligkomplekset. Tilstedeværelsen af satellit-tv og højhastighedsinternet via fiberoptik opfylder moderne boligstandarder.
Lejligheden tilbydes fra € 585.000. Denne prissætning positionerer den i det øvre segment af markedet for lejligheder i Nueva Andalucía. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 142 m² boligareal afspejler prisen pr. kvadratmeter kvaliteten, beliggenheden og faciliteterne. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke ejendom; det er ikke en projektudvikling med flere enheder. Den eksisterende spanske turistlicens (RTA) kan interessere investorer, der søger indtjeningspotentiale.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et levende boligområde, der tilbyder en høj tæthed af bekvemmeligheder og fritidsmuligheder. Denne lejlighed er ideelt placeret, så dagligdags gøremål som indkøb i supermarkedet (353 m) eller at gå på apoteket (64 m) nemt kan klares til fods. Nærheden til stranden, Playa de Puerto Banús (301 m), muliggør spontane ture til havet. Samtidig er anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og eksklusive marinaer som Puerto Banús (0,7 km) hurtigt tilgængelige. Selve boligkomplekset tilbyder fælles swimmingpools og velholdte haver, hvilket skaber en afslappende atmosfære. Den gode tilgængelighed via 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten, selvom en bil kan være en fordel for udflugter til mere afsidesliggende områder. Nærheden til internationale skoler (British International School, 4,2 km) gør også området attraktivt for familier.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et dynamisk miljø, der tilbyder både urban komfort og et væld af fritidsmuligheder. Denne lejlighed er strategisk placeret tæt på Puerto Banús (0,7 km) og stranden Playa de Puerto Banús (301 m), hvilket muliggør daglige gåture langs havet eller besøg i marinaen. Alle væsentlige tjenester er tilgængelige til fods, herunder et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), hvilket i høj grad forenkler hverdagen. Området er et paradis for golfspillere med flere golfbaner i topklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. For familier ligger internationale skoler som British International School (4,2 km) inden for rimelig afstand. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil, understøttet af det milde klima og den fem måneder lange badesæson.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, stranden og et væld af golfbaner. Byområdet er kendetegnet ved en høj tæthed af bekvemmeligheder som supermarkeder og restauranter, hvilket indikerer en god infrastruktur og tilgængelighed.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest kendte og eksklusive kystbyer på Costa del Sol. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er berømt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden er strategisk bekvem, kun 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Nueva Andalucía fungerer som en bro mellem Marbellas pulserende liv og Puerto Banús luksuriøse atmosfære, samtidig med at den tilbyder en roligere, mere boligpræget atmosfære med fremragende tjenester og fritidsmuligheder, som 'Golfdalen'.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Inden for en kilometer finder man andre bekvemmeligheder som marinaen Puerto José Banús (0,7 km) og et udsigtspunkt. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand, samt et udvalg af restauranter (70) og caféer (10) inden for en radius af 2 km. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Ti linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder, selvom den centrale beliggenhed gør, at mange ærinder kan klares til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og et årligt temperaturområde på 12°C til 27°C. Regionen har i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver talrige muligheder for udendørsaktiviteter året rundt. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen konstant overstiger 20°C, inviterer til svømning og vandsport. Projektet ligger kun 7 meter over havets overflade og har en flad hældning (0,0%) mod stranden, hvilket understreger dets nærhed til havet og lette adgang. Den omkringliggende natur, selvom den ligger i et bymiljø, tilbyder en behagelig kulisse takket være nærheden til kysten og de velholdte fælleshaver.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens kystbeliggenhed i Nueva Andalucía giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer og tilbud. For golfentusiaster er området et paradis med flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for 2 km radius. Vandsportsaktiviteter er mangfoldige takket være nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og de forskellige strande. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) supplerer udbuddet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed i Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest kendte og eksklusive kystbyer på Costa del Sol. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er berømt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden er strategisk bekvem, kun 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Nueva Andalucía fungerer som en bro mellem Marbellas pulserende liv og Puerto Banús luksuriøse atmosfære, samtidig med at den tilbyder en roligere, mere boligpræget atmosfære med fremragende tjenester og fritidsmuligheder, som 'Golfdalen'.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL937504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
