Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 142 m² boareal av høy kvalitet. Med 2 soverom og 2 bad, ligger den i et privilegert bymiljø, bare en kort spasertur fra mange fasiliteter. Dens nærhet til kysten, gode tilgjengelighet og nærhet til golfbaner og marinaen i Puerto Banús gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker middelhavslivsstilen. Leiligheten har en vestvendt terrasse med fjellutsikt og ligger i et trygt, lukket boligkompleks.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissjikt. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) tilbyr lignende fasiliteter, men har en tendens til å være billigere, selv om de også ligger lenger unna premiumattraksjoner som Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra € 699 000) representerer øvre del av markedet og kan tilby mer omfattende fasiliteter eller en enda mer eksklusiv beliggenhet. Styrken til denne leiligheten ligger i dens sentrale beliggenhet mellom stranden, marinaen og flere golfbaner, kombinert med god tilgjengelighet og den eksisterende turistlisensen, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en blanding av livsstil og investeringspotensial. Mens Estepona-prosjektene er mer prisgunstige, tilbyr Nueva Andalucía en mer etablert og luksuriøs ramme som rettferdiggjør den høyere prisen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den livlige Puerto Banús. Den ligger i et urbant miljø hvor mange butikker og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som lover høy livskvalitet og komfort. Den umiddelbare kystbeliggenheten sikrer en behagelig bris og en middelhavsatmosfære.
For kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, oppfyller denne leiligheten mange ønsker. Nærheten til supermarkeder, apotek og stranden til fots, samt god forbindelse til offentlig transport og flyplassen, gjør den praktisk for hverdagen. Den eksisterende turistlisensen antyder et potensial for utleie, noe som gjør den til et allsidig valg for ulike bruksscenarier.
Denne leiligheten representerer en moderne boligløsning i et etablert område. Den er klar til innflytting og allerede utstyrt med en spansk turistlisens (RTA). Godt vedlikehold og utstyr med fasiliteter av høy kvalitet som høyhastighetsinternett og moderne kjøkkenapparater understreker eiendommens velholdte tilstand og livskvalitet.
Eiendommen tilbyr ikke terrasser med direkte havutsikt, selv om stranden er innen gangavstand. Selv om nærheten til golfbaner er en fordel, kan golfere med svært spesifikke krav ønske ytterligere undersøkelser. Beskrivelsen nevner ingen private hageområder, noe som kan være relevant for kjøpere som lengter etter eget uteområde.
Denne leiligheten er et passende valg for kjøpere som søker et etablert og godt tilknyttet boligområde. Den er ideell for de som setter pris på middelhavsklimaet og livsstilen som regionen tilbyr, og som verdsetter en høy tetthet av fritidsmuligheter, som golf, vannsport og uteliv. Nærheten til alle nødvendige tjenester, fra supermarkeder til medisinsk behandling, gjør den attraktiv for de som ønsker et komfortabelt hverdagsliv uten lange reiser. Muligheten til å leie ut eiendommen til turister tiltrekker investorer som ønsker å generere inntekt samtidig som de beholder muligheten til eget bruk. Kjøpere som søker en fritidsbolig, som verdsetter sikkerhet og felles fasiliteter som et svømmebasseng, vil også finne det de leter etter her.
Leiligheten kjennetegnes av god og velholdt finish. Den har klimaanlegging, med både varme- og kjølefunksjoner, som sikrer komfort året rundt. Den vestvendte terrassen med fjellutsikt inviterer til avslapning og er utstyrt med grillmuligheter. Innvendig finnes innebygde garderober som gir orden og to bad en-suite gir ekstra komfort. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet, noe som forenkler matlagingen. Den generelle livskvaliteten forbedres ytterligere av fasiliteter som et felles svømmebasseng, velholdte hager og en heis i boligkomplekset. Tilstedeværelsen av satellitt-TV og høyhastighets fiberoptisk internett oppfyller moderne boligkrav.
Leiligheten tilbys fra € 585 000. Denne prisen plasserer den i det øvre segmentet av markedet for leiligheter i Nueva Andalucía. Med 2 soverom og 2 bad på 142 m² boareal, gjenspeiler prisen per kvadratmeter kvaliteten, beliggenheten og fasilitetene. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke eiendommen; det er ikke et prosjekt med flere enheter. Den eksisterende spanske turistlisensen (RTA) kan interessere investorer som søker inntektspotensial.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et levende boligområde som tilbyr en høy tetthet av fasiliteter og fritidsmuligheter. Denne leiligheten ligger ideelt til, slik at dagligdagse gjøremål som å handle i supermarkedet (353 m) eller gå til apoteket (64 m) enkelt kan gjøres til fots. Nærheten til stranden, Playa de Puerto Banús (301 m), muliggjør spontane utflukter til havet. Samtidig er anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og eksklusive marinaer som Puerto Banús (0,7 km) raskt tilgjengelige. Selve boligkomplekset tilbyr felles svømmebasseng og velholdte hager, noe som skaper en avslappende atmosfære. Den gode tilgjengeligheten via 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten letter mobiliteten, selv om en bil kan være fordelaktig for utflukter til mer avsidesliggende områder. Nærheten til internasjonale skoler (British International School, 4,2 km) gjør også området attraktivt for familier.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å bo i et dynamisk miljø som tilbyr både urban komfort og en mengde fritidsmuligheter. Denne leiligheten ligger strategisk plassert nær Puerto Banús (0,7 km) og stranden Playa de Puerto Banús (301 m), noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet eller besøk i marinaen. Alle nødvendige tjenester er tilgjengelige til fots, inkludert et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), noe som forenkler hverdagen betraktelig. Området er et paradis for golfere med flere topp golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. For familier ligger internasjonale skoler som British International School (4,2 km) innen rimelig avstand. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs, støttet av det milde klimaet og den fem måneder lange badesesongen.
Leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, stranden og et vell av golfbaner. Byområdet kjennetegnes av en høy tetthet av fasiliteter som supermarkeder og restauranter, noe som indikerer god infrastruktur og tilgjengelighet.
Denne leiligheten i Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, et av de mest kjente og eksklusive kyststedene på Costa del Sol. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kjent for sitt milde klima, sine vakre strender og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten er strategisk praktisk, bare 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nueva Andalucía fungerer som en bro mellom Marbellas pulserende liv og den luksuriøse atmosfæren i Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere, mer boligpreget atmosfære med utmerkede tjenester og fritidsmuligheter, som 'Golfdalen'.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Innen en kilometer finner man andre fasiliteter som marinaen Puerto José Banús (0,7 km) og et utsiktspunkt. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, samt et utvalg av restauranter (70) og kafeer (10) innenfor en radius av 2 km. For golfere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Ti kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr fleksible mobilitetsalternativer, selv om den sentrale beliggenheten gjør at mange ærender kan gjøres til fots eller med sykkel.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og et årlig temperaturområde på 12°C til 27°C. Regionen har i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som gir mange muligheter for utendørsaktiviteter året rundt. Den fem måneder lange badesesongen, hvor vanntemperaturen konstant overstiger 20°C, inviterer til bading og vannsport. Prosjektet ligger bare 7 meter over havet og har en flat helling (0,0%) mot stranden, noe som understreker nærheten til havet og enkel tilgjengelighet. Den omkringliggende naturen, selv om den ligger i et bymiljø, tilbyr en behagelig bakgrunn takket være nærheten til kysten og de velholdte felleshagene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens kystbeliggenhet i Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr ulike atmosfærer og tilbud. For golfentusiaster er området et paradis, med flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innenfor 2 km radius. Vannsportaktiviteter er varierte takket være nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og de ulike strendene. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterer tilbudet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten i Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, et av de mest kjente og eksklusive kyststedene på Costa del Sol. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kjent for sitt milde klima, sine vakre strender og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten er strategisk praktisk, bare 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nueva Andalucía fungerer som en bro mellom Marbellas pulserende liv og den luksuriøse atmosfæren i Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere, mer boligpreget atmosfære med utmerkede tjenester og fritidsmuligheter, som 'Golfdalen'.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL937504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datastyrte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
