Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 142 m² de espacio habitable de alta calidad. Con 2 dormitorios y 2 baños, está situado en un entorno urbano privilegiado, a pocos pasos de numerosos servicios. Su proximidad a la costa, su buena accesibilidad y su cercanía a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús lo convierten en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan el estilo de vida mediterráneo. El apartamento cuenta con una terraza orientada al oeste con vistas a la montaña y se encuentra en una urbanización cerrada y segura.
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen comodidades similares, pero tienden a ser más económicos, aunque también están más lejos de las atracciones premium como Puerto Banús. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa la gama alta del mercado y puede ofrecer comodidades más completas o una ubicación aún más exclusiva. La fortaleza de este apartamento radica en su ubicación central entre la playa, el puerto deportivo y varios campos de golf, combinada con una buena accesibilidad y la licencia turística existente, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una mezcla de estilo de vida y potencial de inversión. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles, Nueva Andalucía ofrece un entorno más establecido y lujoso, justificando el precio más alto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, un distrito codiciado al oeste de Marbella, conocido por su proximidad a campos de golf de primera clase y al animado Puerto Banús. Se encuentra en un entorno urbano donde muchas tiendas y restaurantes son accesibles a pie, lo que promete una alta calidad de vida y confort. La ubicación costera asegura una brisa agradable y un ambiente mediterráneo.
Para compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento satisface muchas expectativas. La proximidad a pie de supermercados, farmacias y la playa, así como la buena conexión con el transporte público y el aeropuerto, lo hacen práctico para la vida diaria. La licencia turística existente sugiere un potencial de alquiler, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos escenarios de uso.
Este apartamento representa una solución de vivienda moderna en un área establecida. Está listo para mudarse y ya está equipado con una licencia turística española (RTA). El buen mantenimiento y el equipamiento con comodidades de alta calidad, como Internet de alta velocidad y electrodomésticos de cocina modernos, subrayan el estado cuidado y la calidad de vida de la propiedad.
La propiedad no ofrece terrazas con vistas directas al mar, aunque la playa es accesible a pie. Si bien la proximidad a los campos de golf es una ventaja, los golfistas con requisitos muy específicos podrían desear una investigación adicional. La descripción no menciona áreas de jardín privadas, lo que podría ser relevante para compradores que anhelan un espacio exterior propio.
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida y bien comunicada. Es ideal para personas que aprecian el clima y el estilo de vida mediterráneos, y que valoran una alta densidad de oportunidades de ocio, como el golf, los deportes acuáticos y la vida nocturna. La proximidad a todos los servicios necesarios, desde supermercados hasta atención médica, lo hace atractivo para quienes desean una vida cotidiana cómoda sin largos desplazamientos. La posibilidad de alquilar la propiedad a turistas se dirige a inversores que buscan generar ingresos mientras conservan la posibilidad de uso propio. Los compradores que buscan una segunda residencia, que valoran la seguridad y las instalaciones comunes como una piscina, también encontrarán aquí lo que buscan.
El apartamento se caracteriza por acabados de buena calidad y bien mantenidos. Dispone de aire acondicionado, con funciones de calor y frío, que garantizan el confort durante todo el año. La terraza orientada al oeste con vistas a la montaña invita a la relajación y está equipada con una barbacoa. En el interior, los armarios empotrados proporcionan orden y dos baños en suite ofrecen comodidad adicional. La cocina es moderna y está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, lo que facilita la preparación de comidas. La calidad de vida general se ve realzada por comodidades como una piscina comunitaria, jardines bien cuidados y un ascensor en la urbanización. La presencia de una conexión de TV vía satélite y una conexión a Internet de fibra óptica de alta velocidad cumplen con las exigencias de la vida moderna.
El apartamento se ofrece a partir de 585.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento superior del mercado de apartamentos en Nueva Andalucía. Con 2 dormitorios y 2 baños en 142 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado refleja la calidad, la ubicación y las comodidades. La disponibilidad se limita a esta propiedad específica; no se trata de un desarrollo de proyecto con múltiples unidades. La licencia turística española (RTA) existente puede interesar a los inversores que buscan potencial de ingresos.
Nueva Andalucía, a menudo apodado el 'Valle del Golf', es una zona residencial vibrante que ofrece una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. Este apartamento está situado de forma ideal, permitiendo realizar fácilmente recados diarios, como ir al supermercado (353 m) o a la farmacia (64 m) a pie. La proximidad a la playa, Playa de Puerto Banús (301 m), permite escapadas espontáneas al mar. Al mismo tiempo, campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y puertos deportivos exclusivos como Puerto Banús (0,7 km) son de rápido acceso. La urbanización en sí misma ofrece piscinas comunitarias y jardines bien cuidados, creando una atmósfera relajante. La buena accesibilidad a través de 10 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones facilita la movilidad, aunque un coche puede ser ventajoso para excursiones a zonas más alejadas. La proximidad a escuelas internacionales (British International School, 4,2 km) también hace que la zona sea atractiva para las familias.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en un entorno dinámico que ofrece tanto confort urbano como una gran cantidad de oportunidades de ocio. Este apartamento está estratégicamente ubicado cerca de Puerto Banús (0,7 km) y de la playa de Playa de Puerto Banús (301 m), lo que permite paseos diarios junto al mar o visitas al puerto deportivo. Todos los servicios esenciales son accesibles a pie, incluido un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m), lo que simplifica enormemente la vida cotidiana. La zona es un paraíso para los golfistas con varios campos de primer nivel como el Golf Los Naranjos (2,0 km) en las inmediaciones. Para las familias, escuelas internacionales como la British International School (4,2 km) están a una distancia razonable. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre, respaldado por el clima templado y la larga temporada de baño de cinco meses.
El apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, la playa y una gran cantidad de campos de golf. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de servicios como supermercados y restaurantes, lo que sugiere una buena infraestructura y accesibilidad.
Este apartamento en Nueva Andalucía está situado al oeste de Marbella, uno de los destinos costeros más conocidos y exclusivos de la Costa del Sol. La región de Málaga, a la que pertenece Nueva Andalucía, es famosa por su clima templado, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera categoría. La ubicación es estratégicamente conveniente, a solo 45 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Nueva Andalucía en sí misma actúa como un puente entre la vibrante vida de Marbella y el ambiente lujoso de Puerto Banús, al tiempo que ofrece una atmósfera más tranquila y residencial con excelentes servicios y ocio, como el 'Valle del Golf'.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que permite un rápido acceso al mar. A menos de un kilómetro, se encuentran otras comodidades como el puerto deportivo de Puerto José Banús (0,7 km) y un mirador. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie, así como una variedad de restaurantes (70) y cafeterías (10) en un radio de 2 km. Para los golfistas, los campos de renombre como el Golf Los Naranjos (2,0 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Diez líneas de transporte público con 50 paradas en las proximidades ofrecen opciones de movilidad flexibles, incluso si la ubicación céntrica permite realizar muchos trayectos a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1 °C y un rango de temperatura anual de 12 °C a 27 °C. La región se beneficia de un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C, invita a nadar y a practicar deportes acuáticos. El proyecto está situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente plana (0,0 %) hacia la playa, lo que subraya su proximidad al mar y su fácil acceso. La naturaleza circundante, aunque ubicada en un entorno urbano, ofrece un entorno agradable gracias a su proximidad a la costa y sus jardines comunitarios bien mantenidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de este apartamento en Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles y ofrecen diferentes ambientes y servicios. Para los amantes del golf, la zona es un paraíso, con varios campos de primera clase como el Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a menos de 2 km. Las actividades acuáticas son diversas gracias a la proximidad de Puerto Banús (0,7 km) y las diversas playas. Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) completan la oferta para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento en Nueva Andalucía está situado al oeste de Marbella, uno de los destinos costeros más conocidos y exclusivos de la Costa del Sol. La región de Málaga, a la que pertenece Nueva Andalucía, es famosa por su clima templado, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera categoría. La ubicación es estratégicamente conveniente, a solo 45 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Nueva Andalucía en sí misma actúa como un puente entre la vibrante vida de Marbella y el ambiente lujoso de Puerto Banús, al tiempo que ofrece una atmósfera más tranquila y residencial con excelentes servicios y ocio, como el 'Valle del Golf'.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL937504
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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