Tämä Nueva Andalucían, Málagan, huoneisto tarjoaa 142 m² korkealaatuista asuintilaa. Huoneistossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se sijaitsee etuoikeutetussa kaupunkiympäristössä, vain lyhyen kävelymatkan päässä monista palveluista. Sen läheisyys rannikkoon, hyvä saavutettavuus ja läheisyys golfkentille sekä Puerto Banúsin venesatamaan tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntyyliä. Huoneistossa on länsisuuntainen terassi vuoristonäkymillä ja se sijaitsee turvallisessa, aidatussa yhteisössä.
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen tarjouksiin, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoavat samankaltaisia mukavuuksia, mutta ovat yleensä edullisempia, vaikka sijaitsevatkin kauempana huippuluokan nähtävyyksistä kuten Puerto Banúsista. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa markkinoiden yläpäätä ja voi tarjota kattavampia mukavuuksia tai vieläkin eksklusiivisemman sijainnin. Tämän huoneiston vahvuus on sen keskeinen sijainti rannan, venesataman ja useiden golfkenttien välissä, yhdistettynä hyvään saavutettavuuteen ja olemassa olevaan turistilupaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät elämäntavan ja sijoituspotentiaalin yhdistelmää. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneemman ja ylellisemmän ympäristön, joka oikeuttaa korkeamman hinnan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan läheisyydestään huippuluokan golfkentille ja vilkkaaseen Puerto Banúsiin. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua ja mukavuutta. Rannikon välitön läheisyys takaa miellyttävän tuulen ja välimerellisen tunnelman.
Mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville ostajille tämä huoneisto täyttää monia toiveita. Kävelyetäisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja rannalle sekä hyvät yhteydet julkisiin liikennevälineisiin ja lentokentälle tekevät siitä käytännöllisen arkeen. Olemassa oleva turistilupa viittaa potentiaaliseen vuokrausmahdollisuuteen, mikä tekee siitä monipuolisen valinnan erilaisiin käyttötarkoituksiin.
Tämä huoneisto edustaa modernia asumisratkaisua vakiintuneella alueella. Se on valmis muuttamiseen ja varustettu espanjalaisella turistiluvalla (RTA). Hyvä kunnossapito ja laadukkaat mukavuudet, kuten nopea internetyhteys ja modernit keittiölaitteet, korostavat kiinteistön huolellisesti hoidettua tilaa ja elämänlaatua.
Kiinteistö ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja, vaikka rantaan onkin kävelymatka. Vaikka läheisyys golfkentille on etu, golfarit, joilla on erittäin erityisiä vaatimuksia, saattavat haluta lisätutkimuksia. Kuvaus ei mainitse yksityisiä puutarha-alueita, mikä voi olla merkityksellistä ostajille, jotka kaipaavat omaa ulkotilaa.
Tämä huoneisto on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvät liikenneyhteydet omaavaa asuinaluetta. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat alueen välimerellistä ilmastoa ja elämäntapaa sekä korkeaa vapaa-ajanmahdollisuuksien tiheyttä, kuten golfia, vesiurheilua ja ulkoilmaelämää. Lähistöllä sijaitsevien välttämättömien palveluiden, supermarketeista terveydenhuoltoon, läheisyys tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat mukavan arjen ilman pitkiä matkoja. Mahdollisuus vuokrata kiinteistö turisteille vetoaa sijoittajiin, jotka haluavat tuottaa tuloja säilyttäen samalla mahdollisuuden omaan käyttöön. Loma-asuntoa etsivät ostajat, jotka arvostavat turvallisuutta ja yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta, löytävät myös etsimänsä täältä.
Huoneistoa leimaa hyvä ja hyvin hoidettu viimeistely. Siinä on ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Länteen avautuva terassi vuoristonäkymillä kutsuu rentoutumaan ja on varustettu grillausmahdollisuudella. Sisältä löytyvät sisäänrakennetut vaatekaapit järjestyksen ylläpitämiseksi ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat lisämukavuutta. Keittiö on moderni ja täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mikä helpottaa ruoanlaittoa. Yleistä asumisviihtyvyyttä parantavat yhteinen uima-allas, hyvin hoidetut puutarhat ja asuinalueen hissi. Satelliitti-tv-liitäntä ja nopea kuituinternetyhteys vastaavat nykyaikaisia asumisvaatimuksia.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 585 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Nueva Andalucían huoneistojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 142 m²:n asuintilalla neliönhinta heijastaa laatua, sijaintia ja varustelua. Saatavuus on rajoitettu tähän tiettyyn kiinteistöön; kyseessä ei ole useita yksiköitä sisältävä projekti. Olemassa oleva espanjalainen turistilupa (RTA) voi kiinnostaa sijoittajia, jotka tavoittelevat tuottoa.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on eläväinen asuinalue, joka tarjoaa suuren määrän palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Tämä huoneisto sijaitsee ihanteellisella paikalla, joten päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostos supermarketissa (353 m) tai käynti apteekissa (64 m), voidaan hoitaa helposti kävellen. Rannan, Playa de Puerto Banús (301 m), läheisyys mahdollistaa spontaanit retket merelle. Samaan aikaan tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja eksklusiiviset venesatamat, kuten Puerto Banús (0,7 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Itse asuinalue tarjoaa yhteisiä uima-altaita ja hyvin hoidettuja puutarhoja, luoden rentouttavan ilmapiirin. Hyvä saavutettavuus 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 läheisen pysäkin kautta helpottaa liikkumista, vaikka auto voi olla edullinen retkille syrjäisemmille alueille. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (British International School, 4,2 km) tekee alueesta houkuttelevan myös perheille.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista dynaamisessa ympäristössä, joka tarjoaa sekä kaupunkimaista mukavuutta että lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Tämä huoneisto sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banúsia (0,7 km) ja Playa de Puerto Banús -rantaa (301 m), mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt merenrannalla tai vierailut venesatamassa. Kaikki välttämättömät palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mukaan lukien supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), mikä yksinkertaistaa merkittävästi arkea. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsee aivan läheisyydessä. Perheille kansainväliset koulut, kuten British International School (4,2 km), ovat kohtuullisen etäisyyden päässä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää, jota tukee leuto ilmasto ja viiden kuukauden pitkä uintikausi.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Costa del Solin halutulla asuinalueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantaan ja lukuisiin golfkenttiin. Kaupunkiympäristöä leimaa korkea palveluiden, kuten supermarketien ja ravintoloiden, tiheys, mikä viittaa hyvään infrastruktuuriin ja saavutettavuuteen.
Tämä huoneisto Nueva Andalucíassa sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja eksklusiivisimmista rannikkokohteista. Málaga, johon Nueva Andalucía kuuluu, on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Sijainti on strategisesti kätevä, vain 45 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentältä (AGP), mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Nueva Andalucía itsessään toimii siltana Marbellan eloisan elämän ja Puerto Banúsin ylellisen ilmapiirin välillä, tarjoten samalla rauhallisemman, asuinalueellisemman tunnelman erinomaisilla palveluilla ja vapaa-ajanmahdollisuuksilla, kuten 'Golfin laakso'.
Tämän huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn mereen. Kilometrin säteellä sijaitsevat muut palvelut, kuten Puerto José Banús -venesatama (0,7 km) ja näköalapaikka. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin useita ravintoloita (70) ja kahviloita (10) 2 km:n säteellä. Golfareille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n (lintulennon) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä tarjoavat joustavia liikkumisvaihtoehtoja, vaikka keskeinen sijainti mahdollistaa monien asioiden hoitamisen kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1°C ja vuotuisen lämpötilan vaihteluvälin ollessa 12-27°C. Alueella on keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun ympäri vuoden. Viiden kuukauden pituinen uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C, kutsuu uimaan ja harrastamaan vesiurheilua. Projekti sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen rinne on tasainen (0,0 %) rantaa kohti, mikä korostaa sen läheisyyttä mereen ja helppoa pääsyä. Ympäröivä luonto, vaikka sijaitseekin kaupunkiympäristössä, tarjoaa miellyttävän taustan rannikon ja hyvin hoidettujen yhteisöpuutarhojen ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän huoneiston rannikkosijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia tunnelmia ja palveluita. Golfin ystäville alue on paratiisi, ja useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat 2 km:n säteellä. Vesiurheilumahdollisuudet ovat monipuoliset Puerto Banúsin (0,7 km) ja eri rantojen läheisyyden ansiosta. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), täydentävät tarjontaa aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä huoneisto Nueva Andalucíassa sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja eksklusiivisimmista rannikkokohteista. Málaga, johon Nueva Andalucía kuuluu, on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Sijainti on strategisesti kätevä, vain 45 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentältä (AGP), mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Nueva Andalucía itsessään toimii siltana Marbellan eloisan elämän ja Puerto Banúsin ylellisen ilmapiirin välillä, tarjoten samalla rauhallisemman, asuinalueellisemman tunnelman erinomaisilla palveluilla ja vapaa-ajanmahdollisuuksilla, kuten 'Golfin laakso'.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL937504
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
