Tento nádherný byt se třemi ložnicemi v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí příležitost zažít prvotřídní bydlení v pulzujícím srdci Costa del Sol. Nemovitost se nachází v zavedené městské zástavbě obklopené širokou škálou vybavení v docházkové vzdálenosti. Jeho vynikající poloha a kompletní vybavení z něj činí ideální volbu pro jednotlivce hledající dokonalý domov na jihu Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, prosperující čtvrti známé svou dostupností a blízkostí k pobřeží. Různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a základních služeb, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný a praktický životní styl. Blízkost pláží dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl v živém městském prostředí. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodiny, profesionály nebo ty, kteří hledají stálé rekreační sídlo. Snadný přístup k místnímu vybavení uspokojuje každodenní potřeby, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť přidává rekreační přitažlivost.
Byt se nachází v zavedené městské zástavbě a nabízí dobře udržované prostředí. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, nemovitost je v dobrém stavu a těží z vysoce kvalitních společných prostor. Rozvoj projektu klade důraz na zajištění pohodlného a praktického životního prostředí pro obyvatele, s vybavením, jako je společný bazén.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu, ale těží ze sdílených zelených ploch a bazénů. Ačkoli se nachází v pohodlné městské oblasti, nenabízí soukromí a klid vily u moře. Údaje o energetické účinnosti nebo konkrétní rok výstavby nejsou v současných údajích uvedeny.
Tento třípokojový byt v Nueva Andalucía je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají středomořský životní styl a upřednostňují pohodlí. Pokud dáváte přednost životu v městském prostředí se vším vybavením v docházkové vzdálenosti, toto je místo pro vás. Je skvělý pro ty, kteří si užívají golf, s několika renomovanými hřišti v okolí, a ideální pro ty, kteří si užívají plážové aktivity, s několika oblíbenými plážemi jen kousek jízdy. Byt je také vhodný pro ty, kteří hledají stálé rekreační útočiště nebo pro ty, kteří hledají dlouhodobý pobyt v oblasti s příjemným klimatem a plným vybavením. Nemovitost je plně zařízená a zahrnuje vybavení, jako je společný bazén a krytá terasa pro relaxaci, což ji činí připravenou k nastěhování nebo pronájmu.
Tento byt se vyznačuje prestižním životním standardem s použitím vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav. Interiér zdobí mramorové podlahy, které dodávají nádech elegance, a je vybaven okny s dvojitým zasklením pro lepší zvukovou a tepelnou izolaci. Plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně poskytují funkčnost a styl. Nemovitost zahrnuje také další vybavení, jako je soukromá terasa, koupelna s vířivkou a krytá terasa pro venkovní relaxaci. Byt je vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní technické detaily o stavebních materiálech, dobrý stav a nabízené vybavení naznačují pozornost k pohodlí a trvanlivosti.
Tento třípokojový byt s výchozí cenou 790 000 EUR představuje významnou investici v Nueva Andalucía. S rozlohou 120 m² nabízí dostatek životního prostoru v pohodlném městském prostředí. Současná dostupnost nemovitosti naznačuje určitou poptávku na trhu, ačkoli cena odráží jeho vynikající polohu a vybavení. Jako jedna z nemovitostí s vyšší cenou v této oblasti oslovuje kupující hledající kvalitu a polohu.
Tempo života v Nueva Andalucía je směsicí pulzujícího městského vybavení a klidného pobřežního života. Jako zavedená čtvrť provincie Málaga nabízí obyvatelům bohatý každodenní zážitek. Různé vybavení, včetně obchodů, lékáren a restaurací, je v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní pochůzky snadnými a příjemnými. Blízkost čtvrti k prominentním plážím, jako je Playa de Puerto Banús, poskytuje spoustu příležitostí k odpočinku u moře. Pro milovníky golfu je v oblasti několik golfových hřišť světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené jen pár minut jízdy. Mírné klima s hojným slunečním svitem, s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C, je ideální pro venkovní aktivity, včetně užívání si plážových dnů během pět měsíců trvající sezóny. Oblast má také dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami, což zajišťuje vynikající spojení.
Tempo života v Nueva Andalucía kombinuje pohodlí městského života s klidem pobřežního života. Jako zavedená čtvrť provincie Málaga nabízí obyvatelům bohatý každodenní zážitek. Různé vybavení, včetně obchodů, lékáren a restaurací, je v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní pochůzky snadnými a příjemnými. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 metrů), poskytuje hojné příležitosti k relaxaci a aktivitám u moře. Pro milovníky golfu, oblast nabízí mnoho světových golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), jen kousek jízdy autem. Oblast se těší mírnému klimatu po celý rok s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C, což je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené oblasti na Costa del Sol v provincii Málaga. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti v blízkosti vybavení, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a restaurace.
Nueva Andalucía se strategicky nachází na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, a je to zavedená oblast na jižním pobřeží. Nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Oblast hraničí s Puerto Banús na západě a Marbellou na východě, což umožňuje snadný přístup do těchto pulzujících měst s jejich rozmanitým vybavením a zábavou. Její geografická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním destinacím v regionu a poskytuje atraktivní základnu pro ty, kteří hledají život v rušné oblasti.
Byt se nachází na strategickém místě s snadným přístupem k mnoha vybavení. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, což je velmi pohodlné. Nemocnice se nachází méně než 2 km od centra města a obchody s potravinami a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfisty jsou renomovaná hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena pouhých 2,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje leteckou dopravu. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu v regionu. Navíc nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C, s hojným slunečním svitem po celý rok, s celkovým počtem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity, včetně příjemné pětiměsíční koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Nemovitost se nachází 7 metrů nad mořem a nabízí příjemné prostředí blízko pobřeží. Terén v oblasti je rovný, s 0,0% sklonem k pláži, což usnadňuje přístup. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, což podtrhuje příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti různých pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů, což je oblíbené místo pro aktivity u moře. Mezi další blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je oblast rájem s hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), a také lezecké lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strategicky nachází na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, a je to zavedená oblast na jižním pobřeží. Nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Oblast hraničí s Puerto Banús na západě a Marbellou na východě, což umožňuje snadný přístup do těchto pulzujících měst s jejich rozmanitým vybavením a zábavou. Její geografická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním destinacím v regionu a poskytuje atraktivní základnu pro ty, kteří hledají život v rušné oblasti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL657679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento byt v Nueva Andalucía s počáteční cenou 790 000 EUR na vyšší cenové úrovni, což odráží jeho centrální polohu v blízkosti oblíbených oblastí, jako je Marbella a Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je cenově blíže, ale projekt Nueva Andalucía obvykle těží ze své strategické polohy v blízkosti golfového údolí a ikonických pláží. Projekty v Esteponě mohou nabízet atraktivnější vstupní ceny, ale tato nabídka v Nueva Andalucía poskytuje jedinečnou příležitost zažít pohodlí městského života a pobřežní životní styl v jedné z nejžádanějších lokalit v blízkosti Marbelly. Nemovitosti v Nueva Andalucía jsou obvykle ceněny pro svou dostupnost, blízkost golfových hřišť a noční život, což je činí jedinečnými na trhu, zejména v prémiovém segmentu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, datově orientované rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
