דירה אלגנטית זו עם שלושה חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה, מלאגה, מציעה הזדמנות לחוות מגורים יוקרתיים בלב התוסס של קוסטה דל סול. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, מוקף מגוון רחב של שירותים הנמצאים במרחק הליכה. המיקום המעולה והמתקנים המלאים שלו הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים את ביתם המושלם בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, שכונה משגשגת הידועה בנגישותה ובקרבתה לחוף. שירותים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח סגנון חיים נוח ופרקטי. הקרבה לחוף הים מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בסביבה עירונית תוססת. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מציעים מרחב בשפע למשפחות, אנשי מקצוע או אלה המחפשים מקום נופש קבוע. גישה נוחה לשירותים מקומיים מספקת את הצרכים היומיומיים, בעוד שהקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף מוסיפה לאטרקטיביות הפנאי.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס ומציעה סביבה מטופחת היטב. למרות שאינה בנייה חדשה, הנכס במצב טוב ונהנה מאזורים משותפים איכותיים. פיתוח הפרויקט מדגיש את אספקת סביבת מגורים נוחה ופרקטית לתושבים, עם שירותים כמו בריכה משותפת.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית, אך נהנה משטחים ירוקים ובריכות משותפות. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני נוח, הוא אינו מציע את השלווה הבלעדית של וילה על קו המים. נתוני יעילות אנרגטית או שנת בנייה ספציפית אינם מסופקים בנתונים הנוכחיים.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני ומעניקים עדיפות לנוחות. אם אתם מעדיפים לגור בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, זה המקום עבורכם. זה מצוין עבור אלה שנהנים מגולף, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, ואידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוף, עם מספר חופים פופולריים במרחק נסיעה קצר. הדירה מתאימה גם לאלו המחפשים מקום נופש קבוע או לאלו המעוניינים לגור לטווח ארוך באזור עם אקלים נעים ומתקנים מלאים. הנכס מרוהט במלואו וכולל שירותים כמו בריכה משותפת ומרפסת מקורה למנוחה, מה שהופך אותו מוכן למעבר או להשכרה.
הדירה מתאפיינת ברמת מגורים יוקרתית, תוך שימוש בחומרים וגימורים באיכות גבוהה. החללים הפנימיים מעוטרים ברצפות שיש המוסיפות נופך של אלגנטיות, ומצוידים בחלונות מזוגגים כפולים לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי. מטבח מאובזר במלואו וארונות מובנים מספקים פונקציונליות וסגנון. הנכס כולל גם שירותים נוספים כגון מרפסת פרטית, חדר אמבטיה עם ג'קוזי ומרפסת מקורה להנאה בחוץ. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. למרות שלא מסופקים פרטים טכניים ספציפיים על חומרי הבנייה, מצבה הטוב והשירותים המוצעים מעידים על תשומת לב לנוחות ועמידות.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה, החל מ-790,000 אירו, מייצגת השקעה משמעותית בנואבה אנדלוסיה. בשטח של 120 מ
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה הוא שילוב של נוחות אורבנית תוססת וחיים חופיים שלווים. כאזור מבוסס בפרובינציית מלאגה, הוא מציע לתושבים חוויה יומיומית עשירה. שירותים מגוונים, כולל חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך משימות יומיומיות לקלות ומהנות. הקרבה של האזור לחופים ידועים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס מספקת שפע של הזדמנויות להירגע ליד הים. לחובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף ברמה עולמית כמו גולף לוס נרנחוס, במרחק של דקות נסיעה ספורות בלבד. האקלים המתון עם שפע של אור שמש, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוצות, כולל הנאה מימי חוף בעונת חמשת החודשים. לאזור יש גם רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 10 קווים ו-50 תחנות, המבטיחים קישוריות מצוינת.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של החיים על החוף. כאזור מבוסס בפרובינציית מלאגה, הוא מציע לתושבים חוויה יומיומית עשירה. שירותים מגוונים, כולל חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך משימות יומיומיות לקלות ומהנות. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מטר), מספקת שפע הזדמנויות להירגע וליהנות מפעילויות על החוף. לחובבי גולף, האזור כולל מגרשי גולף רבים ברמה עולמית, כמו גולף לוס נרנחוס (2.0 ק"מ), במרחק נסיעה קצר בלבד. האזור נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור פופולרי בקוסטי דל סול בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת מתקנים כמו חופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, קרוב למרבלה, והיא אזור מבוסס על החוף הדרומי. היא מציעה שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. האזור גובל בפוארטו באנוס במערב ובמרבלה במזרח, מה שמאפשר גישה נוחה לערים התוססות הללו עם מגוון המתקנים והבידור שלהן. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה ליעדים מרכזיים אחרים באזור, ומספק בסיס אטרקטיבי למי שמחפש חיים באזור דינמי.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים רבים. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד, מה שמספק נוחות רבה. בית חולים נמצא פחות מ-2 ק"מ ממרכז העיר, וחנויות מכולת ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו גולף לוס נרנחוס נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות אוויריות. האזור כולל 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה באזור. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 368 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, סך הכל 3856 שעות אור שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות, כולל עונת שחייה נוחה בת חמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה נעימה בקרבת החוף. פני השטח באזור שטוח, עם שיפוע של 0.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, מה שמדגיש את האקלים הנעים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה קרובה למגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק של 301 מטר בלבד, מקום פופולרי לפעילויות על קו המים. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ואת פלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מסלולים כמו גולף לוס נרנחוס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף בטווח (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט שונים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ), כמו גם אתרי טיפוס.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, קרוב למרבלה, והיא אזור מבוסס על החוף הדרומי. היא מציעה שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. האזור גובל בפוארטו באנוס במערב ובמרבלה במזרח, מה שמאפשר גישה נוחה לערים התוססות הללו עם מגוון המתקנים והבידור שלהן. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה ליעדים מרכזיים אחרים באזור, ומספק בסיס אטרקטיבי למי שמחפש חיים באזור דינמי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL657679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה, עם מחיר התחלתי של 790,000 אירו, נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומה המרכזי בקרבת אזורים פופולריים כמו מרבלה ופוארטו באנוס. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר במחיר, אך פרויקט נואבה אנדלוסיה בדרך כלל נהנה ממיקומו האסטרטגי בקרבת עמק הגולף והחופים האיקוניים. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירי התחלה אטרקטיביים יותר, אך הצעה זו בנואבה אנדלוסיה מספקת הזדמנות ייחודית לחוות נוחות עירונית וסגנון חיים חופי באחד האזורים המבוקשים ביותר ליד מרבלה. נכסים בנואבה אנדלוסיה מוערכים בדרך כלל בזכות הנגישות שלהם, הקרבה למגרשי גולף וחיי הלילה, מה שהופך אותם לייחודיים בשוק, במיוחד בסגמנט הפרימיום.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
