Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται σε αστική περιοχή της Nueva Andalucía, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Το ακίνητο απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, παρέχοντας στους κατοίκους άνετη πρόσβαση στην ακτή. Με την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και κόμβους μεταφορών, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια τοποθεσία. Η αναμενόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι ενδεικτική, επιτρέποντας στους πιθανούς αγοραστές να σχεδιάσουν ανάλογα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά της Nueva Andalucía, αυτό το διαμέρισμα περιβάλλεται από αστική υποδομή με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301μ) και σε πολλά καταστήματα (353μ) και φαρμακεία (64μ) το καθιστά μια βολική τοποθεσία για διαβίωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα πρακτικό σπίτι κοντά στις κύριες αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων το καθιστά λειτουργικό για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, σχολεία και εστιατόρια καλύπτει ποικίλες ανάγκες.
Ενώ το έργο παρουσιάζεται ως διαμέρισμα, συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή την ημερομηνία ολοκλήρωσης δεν παρέχονται στα δεδομένα. Οι πιθανοί αγοραστές ενθαρρύνονται να ζητήσουν διευκρινίσεις σχετικά με την κατάσταση κατασκευής και τους αναμενόμενους χρονικούς ορίζοντες.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αν και βρίσκεται κοντά στην παραλία. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας ή κήπου, πέραν των κοινόχρηστων χώρων. Συγκεκριμένα δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή απόδοση και τις κτηματολογικές πληροφορίες δεν είναι διαθέσιμα.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν στέγαση με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αστική δυναμική, αλλά επιθυμούν να έχουν γρήγορη πρόσβαση στην παραλία. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ως κατάλυμα διακοπών με επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Για όσους σκοπεύουν να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο για διακοπές, η βολική τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45χλμ) αποτελεί πλεονέκτημα. Η καταλληλότητά του ως μόνιμη κατοικία τονίζεται από την παρουσία σχολείων και ιατρικών εγκαταστάσεων εντός 2χλμ.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή ποιότητα φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά: μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η συμπερίληψη τζακούζι προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ η καλυμμένη και ιδιωτική βεράντα παρέχουν επιπλέον χώρο χαλάρωσης. Το WiFi εξασφαλίζει συνδεσιμότητα στο δίκτυο.
Αυτά τα διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι διαθέσιμα από €790.000. Λαμβάνοντας υπόψη την αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε ανέσεις, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθέτηση του ακινήτου στην περιοχή Nueva Andalucía. Οι πιθανοί αγοραστές ενθαρρύνονται να επικοινωνήσουν για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων και τυχόν πιθανές διακυμάνσεις τιμών.
Η Nueva Andalucía είναι μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει άνετη ζωή στους κατοίκους της. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, επιτρέπει την απόλαυση της ακτογραμμής. Η αστική υποδομή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (353μ), φαρμακεία (64μ) και εστιατόρια (70 στην ακτίνα 2χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται μόλις 2χλμ μακριά. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τη μετακίνηση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,1°C, και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ελκυστικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες, με 5μηνη περίοδο κολύμβησης.
Η Nueva Andalucía είναι μια δυναμική περιοχή που προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301μ) και σε πολλά καταστήματα (353μ) καθιστά την καθημερινή ζωή βολική. Στην κοντινή περιοχή υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ. Για ενεργό αναψυχή, υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και θαλάσσια σπορ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 45χλμ, παρέχοντας βολική συγκοινωνιακή σύνδεση.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανεπτυγμένη αστική περιοχή της Nueva Andalucía, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κύριες οδικές αρτηρίες, τονίζοντας την βολική τοποθεσία του ακινήτου.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται εντός του δήμου της Marbella, γνωστή ως μέρος της πολυτελούς Χρυσής Ακτής. Αυτή η περιοχή προσφέρει μια βολική τοποθεσία μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών τοπίων. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (45χλμ) και το Γιβραλτάρ (52χλμ) διευκολύνει τη διεθνή πρόσβαση. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γενικά γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα, τις ανεπτυγμένες υποδομές και τις πολυάριθμες ευκαιρίες αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται 301μ από την παραλία Playa de Puerto Banús. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ αερογραμμής. Εντός 2χλμ βρίσκεται νοσοκομείο (1,9χλμ) και πολλά διεθνή σχολεία (π.χ., British International School, 4,2χλμ). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 353μ και το φαρμακείο στα 64μ. Η απόσταση από δημοφιλή γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, είναι περίπου 2χλμ. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, παρέχοντας κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται κοντά (368μ).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μεγάλη περίοδο ηλιόλουστου καιρού. Η πεντάμηνη περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας. Το υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει επίπεδο τοπίο, και η απουσία σημαντικής κλίσης (0,0%) προς την πλησιέστερη παραλία διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Κοντά βρίσκονται διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ), βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, η Playa Canina Ventura del Mar (2,2χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, είναι διαθέσιμα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0χλμ), The Range golf lessons (2,0χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για ενεργό αναψυχή. Μαρίνας, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0,7χλμ), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται εντός του δήμου της Marbella, γνωστή ως μέρος της πολυτελούς Χρυσής Ακτής. Αυτή η περιοχή προσφέρει μια βολική τοποθεσία μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών τοπίων. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (45χλμ) και το Γιβραλτάρ (52χλμ) διευκολύνει τη διεθνή πρόσβαση. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γενικά γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα, τις ανεπτυγμένες υποδομές και τις πολυάριθμες ευκαιρίες αναψυχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL657679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλες προσφορές στην περιοχή, συγκεκριμένα το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, καθώς και το Alba Benalmadena (€699.000) στην Benalmádena, γίνεται εμφανές ότι η τιμή των €790.000 για ένα διαμέρισμα στην Nueva Andalucía αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία. Η Nueva Andalucía, γνωστή για την εγγύτητά της σε αποκλειστικά γήπεδα γκολφ και τη Μαρίνα Banús, συχνά έχει υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ οι τιμές στην Estepona είναι χαμηλότερες, μπορεί να προσφέρουν λιγότερο κεντρική τοποθεσία ή να είναι πιο μακριά από τις κύριες ανέσεις. Το Alba Benalmadena, αν και κοντά στην τιμή, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή της ακτογραμμής. Αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía, δεδομένης της εγγύτητάς του στην παραλία (301μ) και την αστική υποδομή, τοποθετείται ως επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και αστικής άνεσης, δικαιολογώντας έτσι την τιμή του.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και καταλληλότητας διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
