توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في نويفا الأندلس، مالاغا، فرصة لتجربة المعيشة الراقية في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة. يقع مكان الإقامة في منطقة حضرية متكاملة، وتحيط به مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. موقعه المتميز والمرافق المتكاملة تجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن منزلهم المثالي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب نويفا الأندلس، وهي منطقة مزدهرة تشتهر بسهولة الوصول إليها وقربها من الساحل. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن أسلوب حياة مريحًا ومريحًا. يعزز القرب من الشواطئ جاذبيتها بشكل أكبر.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنان مساحة واسعة للعائلات أو المهنيين أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ عطلة ثابت. يلبي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية الاحتياجات اليومية، في حين أن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يضيف إلى جاذبيتها الترفيهية.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، وتوفر بيئة تتم صيانتها جيدًا. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا، فإن مكان الإقامة في حالة جيدة ويستفيد من المناطق المشتركة عالية الجودة. يؤكد تطوير المشروع على توفير بيئة معيشية مريحة ومناسبة للسكان، مع وسائل راحة مثل المسبح المشترك.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة، ولكنها تستفيد من المساحات الخضراء والمشتركة. في حين أنها تقع في منطقة حضرية يسهل الوصول إليها، إلا أنها لا تقدم الهدوء المطلق لفيلا تطل على البحر. لم يتم توفير بيانات الكفاءة الطاقية أو سنة البناء المحددة في البيانات الحالية.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في نويفا الأندلس مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي وتعطي الأولوية للراحة. إذا كنت تفضل العيش في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها رائعة لأولئك الذين يستمتعون بلعبة الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة في الجوار، وهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية، مع وجود العديد من الشواطئ الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ عطلة ثابت أو لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش في منطقة ذات مناخ لطيف ومرافق كاملة. مكان الإقامة مفروش بالكامل ويشمل وسائل راحة مثل مسبح مشترك وشرفة مغطاة للاسترخاء، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه أو تأجيره.
تتميز الشقة بمعايير سكنية مرموقة، مع استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. تتميز الأماكن الداخلية بأرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة، وتضم نوافذ مزدوجة لتعزيز عزل الصوت والحرارة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل والخزائن المجهزة وظائف وأسلوبًا. يشمل مكان الإقامة أيضًا وسائل راحة إضافية مثل شرفة خاصة وحمام جاكوزي وشرفة مغطاة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. على الرغم من عدم توفير تفاصيل فنية محددة حول مواد البناء، إلا أن حالتها الجيدة ووسائل الراحة المقدمة تشير إلى الاهتمام بالراحة والمتانة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 790,000 يورو، وهي تمثل استثمارًا كبيرًا في نويفا الأندلس. تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة في بيئة حضرية مريحة. يشير التوفر الحالي للعقار إلى وجود طلب معين في السوق، على الرغم من أن السعر يعكس موقعه المتميز ووسائل الراحة. كأحد العقارات الأعلى سعرًا في المنطقة، فإنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن الجودة والموقع.
يجمع إيقاع الحياة في نويفا الأندلس بين وسائل الراحة الحضرية النابضة بالحياة والهدوء الساحلي. كمنطقة راسخة في مقاطعة مالاغا، فهي تقدم للمقيمين تجربة يومية غنية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة وممتعة. يتيح قرب المنطقة من الشواطئ الشهيرة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، وفرصًا وفيرة للاسترخاء بجوار البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف العالمية مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد دقائق قليلة بالسيارة. المناخ المعتدل مع وفرة أشعة الشمس، ومتوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مثالي للأنشطة الخارجية، بما في ذلك الاستمتاع بأيام الشاطئ خلال موسم مدته خمسة أشهر. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام جيدة مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يضمن اتصالاً ممتازًا.
يمزج إيقاع الحياة في نويفا الأندلس بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. كمنطقة راسخة في مقاطعة مالاغا، فهي تقدم للمقيمين تجربة يومية غنية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة وممتعة. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (على بعد 301 مترًا)، وفرصًا وفيرة للاسترخاء والاستمتاع بالشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف العالمية مثل جولف لوس نارانخوس (على بعد 2.0 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تستمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا الأندلس، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم.
تقع نويفا الأندلس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة راسخة على الساحل الجنوبي. إنها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تحد المنطقة بويرتو بانوس إلى الغرب وماربيا إلى الشرق، مما يتيح سهولة الوصول إلى هذه المدن النابضة بالحياة وما تقدمه من وسائل راحة وترفيه متنوعة. يتيح لها موقعها الجغرافي الوصول بسهولة إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر قاعدة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن العيش في منطقة ديناميكية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول. يقع المستشفى على بعد أقل من 2 كم من وسط المدينة، وتتوفر متاجر البقالة والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الجوي. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، بإجمالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. وهذا يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم سباحة مريح لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة لطيفة بالقرب من الساحل. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية، مع انحدار بنسبة 0.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يؤكد مناخها الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع نويفا الأندلس بالقرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، وهو مكان شهير للأنشطة بجوار البحر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، و The Range golf lessons (2.0 كم)، و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم) و CrossFit Marbella (3.5 كم)، بالإضافة إلى مواقع لتسلق الصخور.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة راسخة على الساحل الجنوبي. إنها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تحد المنطقة بويرتو بانوس إلى الغرب وماربيا إلى الشرق، مما يتيح سهولة الوصول إلى هذه المدن النابضة بالحياة وما تقدمه من وسائل راحة وترفيه متنوعة. يتيح لها موقعها الجغرافي الوصول بسهولة إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر قاعدة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن العيش في منطقة ديناميكية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL657679
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Nueva Andalucía بسعر يبدأ من 790,000 يورو هي الأعلى سعراً، مما يعكس موقعها المركزي بالقرب من مناطق شهيرة مثل Marbella و Puerto Banús. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب في نقطة السعر، ولكن مشروع Nueva Andalucía يستفيد عادةً من موقعه الاستراتيجي بالقرب من Golf Valley والشواطئ الشهيرة. قد تقدم المشاريع في Estepona أسعار بدء أكثر جاذبية، ولكن هذا العرض في Nueva Andalucía يوفر فرصة فريدة لتجربة الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة بالقرب من Marbella. غالبًا ما تحظى العقارات في Nueva Andalucía بالتقدير لسهولة الوصول إليها، وقربها من ملاعب الجولف، والحياة الليلية، مما يمنحها مكانة فريدة في السوق، خاصة في القطاع المتميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
