Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een levensstijl dicht bij stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 120 m², combineert het object ruimte met een praktische indeling. De locatie is gericht op bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden. Het project belooft een comfortabel verblijf met nadruk op zowel residentiële rust als stedelijke bereikbaarheid, kenmerkend voor de dynamiek van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving direct aan de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan een gemakkelijke dagelijkse routine. De nabijheid van stranden en golfbanen verrijkt het recreatieve aanbod, terwijl de luchthaven op circa 45 km zorgt voor internationale verbindingen.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die een gebalanceerd leven zoeken tussen stedelijke gemakken en kustgebonden activiteiten. De 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, stellen of individuen. De ligging nabij golfbanen en stranden, gecombineerd met voorzieningen op loopafstand, spreekt een breed scala aan woonwensen aan.
Dit appartement betreft een bestaande bouw met een goede staat van onderhoud, wat resulteert in een direct bewoonbaar product. Kenmerken zoals gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen duiden op een project met focus op leefbaarheid en gedeelde faciliteiten. De aanwezigheid van een lift en een berging zijn praktische toevoegingen voor het dagelijks gebruik.
Het appartement biedt geen nieuwbouwkans maar is reeds gerealiseerd. De directe stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, hoewel specifieke geluidsisolatie niet gedocumenteerd is. De focus ligt op bestaande faciliteiten, met uitbreidings- of aanpassingsmogelijkheden afhankelijk van lokale regelgeving en vereniging van eigenaren.
Dit appartement is geschikt voor personen die een combinatie zoeken van stedelijke levendigheid en kust nabijheid, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt het ideaal voor wie op zoek is naar dagelijks gemak. Golfliefhebbers zullen de ligging nabij diverse golfbanen waarderen, met de dichtstbijzijnde op 2.0 km hemelsbreed. Voor strandliefhebbers is Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed gelegen, wat perfect is voor regelmatige uitstapjes naar zee. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert dat een auto niet strikt noodzakelijk is voor bewoners die de voorkeur geven aan openbaar vervoer of fietsen. De 1.9 km hemelsbreed naar een ziekenhuis en 1 dentistent en 4 banken in de buurt, bieden zekerheid en service. Dit object past bij eenieder die zoekt naar een residentiële basis met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de mediterrane levensstijl.
Het appartement kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing wijzen op een afwerking van degelijke kwaliteit, passend bij de prijsklasse en locatie. Een volledig uitgeruste keuken en een overdekt terras bieden functionele extra's. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl de panoramische uitzichten en tuin-views bijdragen aan de woonkwaliteit. Extra's zoals een jacuzzi, privé terras, lift, inbouwkasten en een berging verhogen het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid van de woning.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vanafprijs van €790.000. De woning biedt een woonoppervlak van 120 m², wat de prijs per vierkante meter reflecteert in de context van de locatie in Nueva Andalucía. Gezien de beschikbare data, betreft dit een bestaand object. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt, wat overeenkomt met de stedelijke ligging nabij voorzieningen en de kust. Verdere specificaties over variaties in prijs op basis van verdieping, uitzicht of specifieke kenmerken zijn niet beschikbaar, maar de prijs dient als indicatie voor dit specifieke object.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en toegang tot natuurlijke en recreatieve elementen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed) biedt directe toegang tot de kustlijn. Ook de golfsport is prominent aanwezig, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 2.0 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Het gebied is dynamisch met 70 restaurants, 4 banken, en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige omgeving. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan het comfort van de ligging.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust, biedt een dynamische stedelijke ervaring met directe toegang tot voorzieningen. Met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) stimuleert een actieve levensstijl. Voor de golfliefhebber liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km hemelsbreed. De omgeving is stedelijk, met 70 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden. De 45 km hemelsbreed naar de luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met de rest van de wereld, terwijl de 1.9 km naar een ziekenhuis medische voorzieningen dichtbij brengt. De 5 maanden durende zwemseizoen en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met belangrijke stranden en de jachthaven van Puerto Banús op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt benadrukt door de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen in de directe omgeving.
Nueva Andalucía is een residentiële wijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, direct aan de kust, en profiteert van de voorzieningen en infrastructuur van de bredere regio. De nabijheid van Málaga (ca. 45 km hemelsbreed) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena (via vergelijkbare projecten) positioneert het als een centraal punt binnen de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, waaraan dit project direct bijdraagt.
Dit appartement in Nueva Andalucía is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen efficiënt verlopen. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter loopafstand bereikbaar, en een apotheek bevindt zich op 64 meter. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, met nabijheid tot hoofdverkeerwegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk leefklimaat, zonder extreme hoogteverschillen. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigd klimaat, beïnvloed door de zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging van Nueva Andalucía biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km hemelsbreed, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een residentiële wijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, direct aan de kust, en profiteert van de voorzieningen en infrastructuur van de bredere regio. De nabijheid van Málaga (ca. 45 km hemelsbreed) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena (via vergelijkbare projecten) positioneert het als een centraal punt binnen de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, waaraan dit project direct bijdraagt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL657679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €790.000. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te wijten aan de meer centrale en stedelijke locatie dichter bij Marbella en de directe nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals jachthavens en gerenommeerde golfbanen. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment, maar Estepona vertegenwoordigt over het algemeen een markt met een breder scala aan instapmodellen, vaak met lagere prijzen per vierkante meter dan de meer gevestigde zones rond Marbella. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn 'Golf Valley' en nabijheid tot Puerto Banús, rechtvaardigt de hogere prijsstelling door de exclusiviteit en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten direct beschikbaar. Het object in Nueva Andalucía biedt bovendien een specifiek stedelijk wooncomfort, wat kan verschillen van de meer residentiële en soms op zichzelf staande projecten in Estepona.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
