Tento vynikajúci trojizbový byt v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka príležitosť zažiť prvotriedne bývanie v pulzujúcom srdci Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej zástavbe, obklopenej širokou škálou vybavenia v pešej dostupnosti. Jeho vynikajúca poloha a kompletné vybavenie z neho robia ideálnu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich svoj dokonalý domov v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, prosperujúcej štvrti známej pre svoju dostupnosť a blízkosť k pobrežiu. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a základných služieb, sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje pohodlný a praktický životný štýl. Blízkosť pláží ďalej zvyšuje jeho príťažlivosť.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl v živom mestskom prostredí. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatok priestoru pre rodiny, profesionálov alebo tých, ktorí hľadajú trvalé rekreačné sídlo. Ľahký prístup k miestnemu vybaveniu uspokojuje každodenné potreby, zatiaľ čo blízkosť pláží a golfových ihrísk pridáva rekreačnú príťažlivosť.
Byt sa nachádza v zavedenej mestskej zástavbe a ponúka dobre udržiavané prostredie. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť je v dobrom stave a ťaží z vysokokvalitných spoločných priestorov. Rozvoj projektu zdôrazňuje zabezpečenie pohodlného a praktického životného prostredia pre obyvateľov, s vybavením, ako je spoločná bazén.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu, ale má výhody spoločných zelených plôch a bazénov. Hoci sa nachádza v pohodlnej mestskej oblasti, neponúka exkluzívny pokoj vily pri mori. Údaje o energetickej účinnosti alebo konkrétny rok výstavby nie sú uvedené v súčasných údajoch.
Tento trojizbový byt v Nueva Andalucía je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl a uprednostňujú pohodlie. Ak uprednostňujete život v mestskom prostredí so všetkým vybavením v pešej dostupnosti, toto je miesto pre vás. Je skvelý pre tých, ktorí si užívajú golf, s niekoľkými renomovanými ihriskami v okolí, a ideálny pre tých, ktorí si užívajú plážové aktivity, s niekoľkými populárnymi plážami len kúsok jazdy autom. Byt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé rekreačné sídlo, alebo pre tých, ktorí chcú dlhodobo bývať v oblasti s príjemnou klímou a kompletným vybavením. Nehnuteľnosť je plne zariadená a zahŕňa vybavenie, ako je spoločná bazén a krytá terasa na relaxáciu, čo ju robí pripravenou na nasťahovanie alebo prenájom.
Byt sa vyznačuje prestížnym štandardom bývania s použitím vysokokvalitných materiálov a povrchových úprav. Interiéry sú zdobené mramorovými podlahami, ktoré dodávajú nádych elegancie, a sú vybavené oknami s dvojitým zasklením pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu. Plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine poskytujú funkčnosť a štýl. Nehnuteľnosť zahŕňa aj ďalšie vybavenie, ako je súkromná terasa, kúpeľňa s vírivkou a krytá terasa pre relaxáciu vonku. Byt je vybavený klimatizačným systémom na zabezpečenie celoročného komfortu. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne technické detaily o stavebných materiáloch, jeho dobrý stav a ponúkané vybavenie naznačujú pozornosť venovanú pohodliu a trvanlivosti.
Tento trojizbový byt, začínajúci od 790 000 EUR, predstavuje významnú investíciu v Nueva Andalucía. S rozlohou 120 m² ponúka dostatok životného priestoru v pohodlnom mestskom prostredí. Súčasná dostupnosť nehnuteľnosti naznačuje určitý dopyt na trhu, hoci cena odráža jeho vynikajúcu polohu a vybavenie. Ako jedna z drahších nehnuteľností v oblasti priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitu a polohu.
Tempo života v Nueva Andalucía je zmesou pulzujúceho mestského vybavenia a pokojného pobrežného života. Ako zavedená oblasť provincie Málaga ponúka obyvateľom bohatý každodenný zážitok. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov, lekární a reštaurácií, sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenné pochôdzky ľahkými a príjemnými. Blízkosť oblasti k prominentným plážam, ako je Playa de Puerto Banús, poskytuje veľa príležitostí na relaxáciu pri mori. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, ako je Golf Los Naranjos, len pár minút jazdy autom. Mierne podnebie s hojným slnečným svitom, s priemernými teplotami medzi 12 a 27 °C, je ideálne pre outdoorové aktivity, vrátane užívania si plážových dní počas päťmesačnej sezóny. Oblasť má tiež dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje vynikajúcu konektivitu.
Tempo života v Nueva Andalucía kombinuje pohodlie mestského života s pokojom pobrežného života. Ako zavedená oblasť provincie Málaga ponúka obyvateľom bohatý každodenný zážitok. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov, lekární a reštaurácií, sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenné pochôdzky ľahkými a príjemnými. Blízkosť k plážam, ako je Playa de Puerto Banús (301 metrov), poskytuje hojné príležitosti na relaxáciu a plážové aktivity. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka mnoho golfových ihrísk svetovej triedy, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), len kúsok jazdy autom. Oblasť sa teší miernemu podnebiu po celý rok s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, populárnej oblasti na Costa del Sol v provincii Málaga. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti vybavenia, ako sú pláže, golfové ihriská, obchody a reštaurácie.
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, a je to zavedená oblasť na južnom pobreží. Ponúka kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Oblasť hraničí s Puerto Banús na západe a Marbellou na východe, čo umožňuje ľahký prístup do týchto živých miest s ich rozmanitým vybavením a zábavou. Jej geografická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným destináciám v regióne, čo poskytuje atraktívnu základňu pre tých, ktorí hľadajú život v rušnej oblasti.
Byt je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k mnohým vybaveniam. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, čo poskytuje veľké pohodlie. Nemocnica sa nachádza menej ako 2 km od centra mesta a obchody s potravinami a lekárne sú v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov, renomované ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené len 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje letecké cestovanie. V oblasti je 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu v regióne. Okrem toho je nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vzdialená len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 27°C, s hojným slnečným svitom po celý rok, celkovo 3856 hodín slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity, vrátane päťmesačnej príjemnej sezóny kúpania, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza 7 metrov nad morom, čo ponúka príjemnú atmosféru v blízkosti pobrežia. Terén v oblasti je rovný, so sklonom 0,0% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, čo podčiarkuje príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía je v blízkosti rôznych pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, len 301 metrov odtiaľto, populárne miesto pre pobrežné aktivity. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ako aj miesta na lezenie po skalách.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, a je to zavedená oblasť na južnom pobreží. Ponúka kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Oblasť hraničí s Puerto Banús na západe a Marbellou na východe, čo umožňuje ľahký prístup do týchto živých miest s ich rozmanitým vybavením a zábavou. Jej geografická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným destináciám v regióne, čo poskytuje atraktívnu základňu pre tých, ktorí hľadajú život v rušnej oblasti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL657679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa tento apartmán v Nueva Andalucía s počiatočnou cenou 790 000 € nachádza na vyššej cenovej úrovni, čo odráža jeho centrálne umiestnenie v blízkosti populárnych oblastí ako Marbella a Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je cenovo bližšie, ale projekt Nueva Andalucía zvyčajne ťaží zo svojej strategickej polohy v blízkosti Golfového údolia a ikonických pláží. Projekty v Estepone môžu ponúknuť atraktívnejšie vstupné ceny, ale táto ponuka v Nueva Andalucía poskytuje jedinečnú príležitosť zažiť mestské pohodlie a pobrežný životný štýl v jednej z najžiadanejších oblastí v blízkosti Marbelly. Nehnuteľnosti v Nueva Andalucía sú zvyčajne cenené pre svoju dostupnosť, blízkosť golfových ihrísk a nočný život, čo ich robí jedinečnými na trhu, najmä v prémiovom segmente.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
