Ten nowoczesny apartament znajduje się w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Malagi. Łączy w sobie stylowy design, funkcjonalność i komfort, co czyni go idealnym miejscem na stały pobyt lub dom wakacyjny na Costa del Sol. Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem miejskie środowisko z udogodnieniami w zasięgu spaceru i bliskością morza. Obszar ten płynnie łączy nowoczesne życie z śródziemnomorskim stylem życia, oferując wysokiej klasy udogodnienia i doskonałą lokalizację.
Nueva Andalucía wyróżnia się na rynku nieruchomości Costa del Sol swoim miejskim charakterem i centralnym położeniem. W porównaniu do bardziej spokojnych obszarów Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), Nueva Andalucía oferuje bardziej tętniące życiem miejskie środowisko i natychmiastowy dostęp do luksusowych usług i życia nocnego. Ten apartament za 540 000 € znajduje się w dzielnicy znanej z wysokiej jakości usług i prestiżowego statusu. Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €) reprezentuje wyższą półkę cenową i zazwyczaj znajduje się nieco dalej od głównych centrów, koncentrując się bardziej na życiu przy plaży. Nueva Andalucía oferuje równowagę między tymi opcjami: jest blisko plaży i przystani, a jednocześnie zapewnia miejskie udogodnienia i łatwy dostęp do pól golfowych. Poziom cen nieruchomości w tym obszarze jest generalnie wyższy niż na przykład w Esteponie, co odzwierciedla jego popularność i popyt wśród międzynarodowych nabywców poszukujących aktywnego stylu życia zorientowanego na usługi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu z dostępnymi w zasięgu spaceru usługami. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a w pobliżu jest wiele innych plaż i przystań Puerto Banús. Taka lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do życia plażowego i tętniącego życiem nocnym okolicy.
Ten apartament odpowiada na wiele praktycznych potrzeb mieszkaniowych. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń i prywatność. Przestronny salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną, jasną i spójną przestrzeń. Duży prywatny taras zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu, uzupełniając nowoczesny styl życia.
Ten apartament, znajdujący się w doskonałym stanie, reprezentuje nowe budownictwo. Został zaprojektowany zgodnie z wymaganiami nowoczesnego mieszkalnictwa i oferuje wysokiej jakości materiały i wykończenie. Nowa konstrukcja gwarantuje niskie koszty utrzymania i efektywność energetyczną, umożliwiając bezproblemowe życie.
Apartament znajduje się w środowisku miejskim, co może oznaczać większy ruch uliczny i mniejszą prywatność w porównaniu do obszarów wiejskich. Chociaż plaża jest blisko, wymaga krótkiego spaceru. Widoki są miejskie i uliczne, niekoniecznie oferując szerokie widoki na morze z każdego okna.
Ten apartament jest idealny dla osób i rodzin szukających aktywnego stylu życia na Costa del Sol, połączonego z miejskimi udogodnieniami. Nadaje się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny. Jeśli cenisz łatwy dostęp do plaż (301 m do najbliższej), restauracji (70 w promieniu 2 km) i sklepów, ta lokalizacja jest warta rozważenia. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w odległości krótkiej jazdy samochodem (2 km). Ponadto, dobra sieć transportu publicznego (10 linii) i krótki dystans do lotniska (45 km) czynią go atrakcyjną opcją dla osób często podróżujących lub pragnących łatwego połączenia z resztą Europy. Nowoczesny wygląd i wysokiej jakości wykończenie apartamentu przemawiają również do tych, którzy szukają gotowego do zamieszkania, stylowego domu.
Apartament jest w doskonałym stanie i reprezentuje nowe budownictwo. Wnętrza charakteryzują się wysoką jakością i nowoczesnym designem. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i stylowe wykończenia, co czyni ją funkcjonalną i estetyczną przestrzenią. Łazienki są nowoczesne i wyposażone w wysokiej jakości armaturę i wykończenia. Apartament posiada klimatyzację i centralne ogrzewanie, zapewniając przyjemny klimat wewnętrzny przez cały rok. Duże przesuwne drzwi balkonowe prowadzą na przestronny zadaszony taras, oferując dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Wbudowane szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Budynek posiada windę, co zwiększa komfort życia. Materiały budowlane i technologia budowy odpowiadają nowoczesnym standardom, zapewniając dobrą efektywność energetyczną i niskie potrzeby konserwacyjne.
Cena wywoławcza tego apartamentu z 3 sypialniami i 2 łazienkami wynosi 540 000 €. Powierzchnia nieruchomości wynosi 150 m². Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, w pobliżu usług, plaż i pól golfowych. Cena jest konkurencyjna w obecnej sytuacji rynkowej w regionie, gdzie popyt na wysokiej jakości mieszkania jest stały. Mogą istnieć inne układy lub rozmiary, które wpływają na cenę. Szczegółowe informacje o cenach i dostępności poszczególnych jednostek są dostępne na życzenie, ale cena wywoławcza daje dobre pojęcie o poziomie cen w regionie.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfowa Marbelli', oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i relaksującego miejsca na wakacje. Ten apartament znajduje się w centrum tego tętniącego życiem obszaru, zaledwie kilkaset metrów od plaży i przystani Puerto Banús. Codzienne życie tutaj jest płynne; poranną kawę można wypić w lokalnej kawiarni, a zakupy zrobić w pobliskim supermarkecie (353 m) lub aptece (64 m). W okolicy znajduje się kilkadziesiąt restauracji i kawiarni. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos, oddalone są o zaledwie dwa kilometry, oferując możliwości dla miłośników golfa. Obszar ten oferuje również aktywne centra sportowe i szkoły. Sieć transportu publicznego jest rozbudowana, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż posiadanie samochodu jest zalecane na dłuższe podróże. Wieczorem okolica ożywa dzięki restauracjom, barom i tętniącej atmosferze portu Puerto Banús.
Nueva Andalucía oferuje unikalny styl życia, łączący miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża. Ten apartament znajduje się w centrum tego tętniącego życiem obszaru, w zasięgu spaceru od wielu usług. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 353 metry, a apteka o 64 metry, co ułatwia codzienne życie. Restauracje i kawiarnie oferują szeroki wybór opcji dla każdego gustu. Przystań Puerto Banús, znana z luksusowych jachtów, restauracji i sklepów, znajduje się zaledwie 700 metrów od obiektu. Wysokość terenu nad poziomem morza wynosi zaledwie 7 metrów, a teren jest płaski, co ułatwia spacery i jazdę na rowerze. Dni słoneczne są powszechne, a region historycznie notuje do 3856 godzin słonecznych rocznie, z okresami pływania trwającymi 5 miesięcy.
Ta mapa pokazuje lokalizację Nueva Andalucía w zachodniej części Marbelli, w pobliżu Puerto Banús. Czerwony znacznik wskazuje dokładną lokalizację nieruchomości, podkreślając jej bliskość do wybrzeża, sklepów i pól golfowych. Mapa daje przegląd miejskiego charakteru okolicy i jej centralnego położenia na Costa del Sol.
Nueva Andalucía znajduje się w zachodniej części Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest strategicznie położona między Marbellą a Puerto Banús, oferując połączenie miejskiego dynamizmu i nadmorskiego relaksu. Obszar ten słynie z luksusu, pól golfowych i bliskości przystani Puerto Banús. Odległość od lotniska w Maladze (45 km) i innych miast Costa del Sol, takich jak Estepona i Benalmádena, sprawia, że jest to łatwo dostępny cel podróży. Lokalizacja ta stanowi doskonałą bazę do odkrywania wszystkich możliwości oferowanych przez Costa del Sol, od historycznych miast po malownicze krajobrazy.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. W pobliżu znajduje się również wiele innych plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Lotnisko (Málaga-Costa del Sol) oddalone jest o około 45 km w linii prostej, co umożliwia szybkie połączenia krajowe i międzynarodowe. W okolicy znajduje się 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co umożliwia poruszanie się bez samochodu. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się zaledwie 2 km od obiektu. Najbliższe szkoły międzynarodowe znajdują się w odległości około 4,2 km. Jazda samochodem jest płynna, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía należy do prowincji Malaga, znanej z klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura w regionie wynosi 19,1 °C, a historycznie odnotowuje się do 3856 godzin słonecznych rocznie. Średnie temperatury wahają się przyjemnie od 12 °C do 27 °C, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon pływacki, podczas którego temperatura wody wynosi co najmniej 20 °C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu nad poziomem morza wynosi zaledwie 7 metrów, a nachylenie do plaży jest łagodne, praktycznie zerowe (0,0%), co czyni ją łatwo dostępną. Chociaż obszar jest miejski, oferuje dostęp do natury i możliwości rekreacyjnych oferowanych przez wybrzeże.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nueva Andalucía oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), znajdują się w pobliżu. Obszar ten jest światowej sławy z pól golfowych; Los Naranjos Golf Club i The Range golf lessons znajdują się zaledwie 2 km od obiektu. Możliwości sportowe można znaleźć również w pobliskich centrach sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). W pobliżu znajdują się również Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) i inne przystanie, które oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Szkoły międzynarodowe i liczne restauracje uzupełniają ofertę usług w okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w zachodniej części Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest strategicznie położona między Marbellą a Puerto Banús, oferując połączenie miejskiego dynamizmu i nadmorskiego relaksu. Obszar ten słynie z luksusu, pól golfowych i bliskości przystani Puerto Banús. Odległość od lotniska w Maladze (45 km) i innych miast Costa del Sol, takich jak Estepona i Benalmádena, sprawia, że jest to łatwo dostępny cel podróży. Lokalizacja ta stanowi doskonałą bazę do odkrywania wszystkich możliwości oferowanych przez Costa del Sol, od historycznych miast po malownicze krajobrazy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL710360
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
