Denne elegante, moderne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et av de mest ettertraktede områdene i Marbella på Costa del Sol. Boligen kombinerer moderne design, funksjonalitet og komfort, noe som gjør den ideell som både fast bolig og feriebolig. Eiendommen tilbyr lyse rom og førsteklasses finish, beliggende i en livlig urban kontekst med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender, golfbaner og Puerto Banús beriker ytterligere eiendommens attraktivitet og representerer en konkret mulighet for de som søker en middelhavslivsstil.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper, også i Estepona (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i et høyere prissjikt, noe som reflekterer den større tiltrekningen og prestisjen ved beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús. Leiligheten Alba Benalmadena (fra €699.000) representerer et enda høyere prissjikt, noe som tyder på at den aktuelle eiendommen faller innenfor mellom- til høysegmentet av Costa del Sol-markedet. Prisforskjellen sammenlignet med prosjektene i Estepona kan tilskrives den direkte nærheten til Marbella, en av kystens mest anerkjente destinasjoner, og konsentrasjonen av luksusfasiliteter, golfbaner og maritime infrastrukturer i umiddelbar nærhet. Mens prosjektene i Estepona kan tilby mer overkommelige priser, rettferdiggjør beliggenheten i Nueva Andalucía en distinkt markedsposisjonering for de som søker eksklusivitet og bekvemmelighet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i hjertet av Nueva Andalucía, nyter denne leiligheten en privilegert posisjon i et dynamisk byområde. Nærheten til mange fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og apotek, garanterer daglig bekvemmelighet. Nærheten til kysten, med kjente strender i kort avstand, gir muligheter for fritid og avslapning i et stimulerende miljø.
Med tre romslige soverom og to moderne bad, imøtekommer leiligheten behovet for komfort og privatliv. Det utstyrte kjøkkenet og de generøse oppholdsrommene passer til både dagligliv og underholdning. Den private terrassen, tilgjengelig fra oppholdsrommet, lar deg nyte det milde klimaet og uteområdene.
Eiendommen, som drar fordel av nyere konstruksjon, fremstår i utmerket stand. Oppmerksomheten på konstruksjonsdetaljer og moderne finish sikrer en høy kvalitetsstandard. Bygningen har heis og andre fasiliteter som forenkler hverdagen, og passer inn i en velstelt utviklingskontekst.
Nordøst-orienteringen, selv om den sikrer morgenlys, kan begrense direkte ettermiddagssol på terrassen. Utsikten er hovedsakelig urban og over gaten, snarere enn panoramautsikt over havet eller fjellene. Fraværet av en privat hage og områdets urbane karakter innebærer mindre privatliv sammenlignet med eiendommer i mer isolerte omgivelser.
Denne eiendommen passer for de som søker en bolig nær alle urbane fasiliteter, men som samtidig ønsker nærhet til havet og fritidsaktiviteter. Det er et passende valg for profesjonelle som arbeider i Marbella eller omkringliggende områder, takket være enkel tilgang til transport og tjenester. Familier som setter pris på nærheten til internasjonale skoler og grøntområder for fritid vil finne et stimulerende miljø i Nueva Andalucía. I tillegg er beliggenheten optimal for golfentusiaster, med flere anerkjente baner bare noen minutters kjøring unna. Leiligheten er også et godt alternativ som fritidsbolig, og tilbyr enkel tilgang til strender, restauranter og natteliv, med garanti for moderne komfort og et velstelt miljø.
Leiligheten utmerker seg med sin utmerkede tilstand og høykvalitets finish, typisk for nybygg. Interiøret har et moderne og funksjonelt design med fine gulv og omhyggelig utførte vegger. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og stilige skap, som integreres perfekt i det åpne oppholdsrommet. Badene er utstyrt med merkevare sanitærutstyr og armaturer, med moderne belegg som kombinerer estetikk og funksjonalitet. Klimaanlegget (aircondition og sentralvarme) sikrer komfort i alle årstider. Ytterligere funksjoner inkluderer innebygde garderober, privat terrasse og tilgang via heis, noe som ytterligere forbedrer den daglige beboeligheten.
Leiligheten med tre soverom og to bad tilbys på markedet fra €540.000. Denne prisen reflekterer den ettertraktede beliggenheten i Nueva Andalucía, et prestisjefylt boligområde nær Marbella og Puerto Banús. De 150 m² boareal tilbyr sjenerøse rom, ideelle for en familie eller for de som ønsker komfort. Tilgjengeligheten av eiendommer i dette spesifikke området, med disse egenskapene, er begrenset, noe som gjør dette tilbudet til et referansepunkt i mellom- til høysegmentet av Costa del Sol-markedet. Priser og tilgjengelighet kan variere avhengig av de spesifikke enhetene innenfor komplekset.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde vest for Marbella. Dette byområdet tilbyr en unik kombinasjon av fasiliteter, underholdning og tilgang til natur. Tilstedeværelsen av mange internasjonalt anerkjente golfbaner, som Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas, tiltrekker seg entusiaster fra hele verden. Nærheten til Puerto Banús, med sin eksklusive marina, luksusbutikker og restauranter, tilfører et snev av glamour og kosmopolitisme. Hverdagen her preges av bekvemmelighet: butikker, supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand eller korte bilturer unna. Til tross for sin urbane karakter, er området godt tilknyttet kystens strender, som Playa de Puerto Banús, som ligger bare 301 meter unna. Middelhavsklimaet, med milde temperaturer året rundt og over 3 800 soltimer årlig, inviterer til en aktiv utendørs livsstil, med en badesesong som strekker seg over omtrent fem måneder.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte et velutstyrt bymiljø med stranden bare 301 meter unna. Området er kjent for sin livlighet og konsentrasjonen av essensielle tjenester: supermarkeder innen 353 m, apotek innen 64 m, banker og andre forretninger i kort avstand. Mobiliteten er lett, med mange destinasjoner innen gang- eller sykkelavstand. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten forbedrer tilgjengeligheten ytterligere. Nærheten til helsesentre (1,9 km) og infrastruktur som ladestasjoner for elbiler (368 m) imøtekommer behovene i det moderne liv. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og en rekke restauranter (70 restauranter innen 2 km radius) fullfører bildet av et dynamisk og komplett område.
Kartet fremhever den privilegerte beliggenheten til denne leiligheten i Nueva Andalucía, Marbella, med umiddelbar nærhet til byens fasiliteter og kysten. Nærheten til strender, Puerto Banús marina og golfbaner er tydelig synlig, og understreker rekreasjonsmulighetene og livsstilen som området tilbyr.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og en kort avstand fra Puerto Banús, et område kjent for sin prestisje og livlighet. Denne beliggenheten gir privilegert tilgang til den andalusiske regionens rikdommer og kombinerer nærheten til kysten med nærheten til viktige urbane sentre og naturområder. Costa del Sol i seg selv er et etablert reisemål, verdsatt for sitt klima, sine strender og sin turistmessige infrastruktur. Nueva Andalucía representerer spesielt et bolig- og rekreasjonssenter på høyt nivå, godt integrert i den regionale strukturen.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía garanterer utmerket tilgang til et bredt spekter av tjenester og attraksjoner. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass kan nås på ca. 45 km i luftlinje. For golfentusiaster ligger flere prestisjefylte baner ca. 2 km unna. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) er lett tilgjengelige. Kollektivnettverket med 10 linjer og 50 holdeplasser tilbyr gode alternativer til bilbruk, selv om bil anbefales for å fullt ut utforske Costa del Sol.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og en begrenset variasjon mellom 12°C og 27°C. Regionen har ca. 3 856 soltimer per år, noe som fremmer lengre utendørsaktiviteter. Badesesongen, definert av vanntemperaturer over 20°C, varer ca. 5 måneder. Leiligheten ligger kun 7 meter over havet, i et flatt område som letter tilgangen til kysten. Leilighetens nordøstlige orientering sikrer behagelig morgenlys, mens nærheten til havet bidrar til å moderere sommertemperaturene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er et sterkt punkt ved denne eiendommen, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, ideell for turer og avslapning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr ytterligere muligheter til å nyte kysten. For golfentusiaster er området kjent, med baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innen rekkevidde. Sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og marinaer, inkludert den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), utvider mulighetene for fritid og utendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og en kort avstand fra Puerto Banús, et område kjent for sin prestisje og livlighet. Denne beliggenheten gir privilegert tilgang til den andalusiske regionens rikdommer og kombinerer nærheten til kysten med nærheten til viktige urbane sentre og naturområder. Costa del Sol i seg selv er et etablert reisemål, verdsatt for sitt klima, sine strender og sin turistmessige infrastruktur. Nueva Andalucía representerer spesielt et bolig- og rekreasjonssenter på høyt nivå, godt integrert i den regionale strukturen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL710360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
