Dit moderne appartement in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een combinatie van hedendaags design en stedelijk wooncomfort. Gelegen in een dynamische omgeving, zijn voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is ontworpen met oog voor functionaliteit en stijl, wat het geschikt maakt als permanente woning of als vakantieverblijf aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de kustlijn en een bruisende stedelijke omgeving kenmerken deze locatie.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een hogere prijsklasse, vanaf €540.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de meer centrale en exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, evenals de grotere woonoppervlakte van 150 m² vergeleken met typische appartementen in Estepona die vaak kleiner zijn. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, positioneert zich nog hoger, wat suggereert dat Nueva Andalucía zich in het middensegment van de luxere nieuwbouwprojecten aan de kust bevindt, met een focus op stedelijke voorzieningen en nabijheid van Marbella. Terwijl Estepona bekend staat om zijn stranden en ontwikkelingen, en Benalmádena om zijn maritieme charme, onderscheidt Nueva Andalucía zich door de directe integratie met de high-end levensstijl van Marbella, inclusief topgolfbanen en exclusieve jachthavens. De bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga is voor alle drie de locaties vergelijkbaar, met afstanden die variëren tussen de 40 en 60 km hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone westelijk van Marbella. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, inclusief winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de kustlijn, met stranden op korte afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Het appartement biedt praktische woonoplossingen voor diverse behoeften. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor gezinsleden of gasten. De open leefruimte en het overdekte terras vergroten het woongenot. De nabijheid van sportfaciliteiten, internationale scholen en golfbanen maakt het een geschikte keuze voor actieve bewoners en gezinnen.
Dit betreft een nieuwbouwproject met uitstekende staat van onderhoud. Het appartement is ontworpen met moderne architectuur en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en een fitnessruimte dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort. De bouwfase suggereert een recente of aanstaande oplevering, klaar voor bewoning.
Het project biedt voornamelijk stedelijke uitzichten en is gelegen in een drukkere, commerciële zone. Hoewel het dicht bij voorzieningen ligt, is er geen directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden. De oriëntatie op het noordoosten kan beperkingen opleveren voor wie de gehele dag zon op het terras wenst. De focus ligt op stedelijk en kustgebonden leven.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en sportcentra waarderen. Professionals die regelmatig reizen, profiteren van de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) en de efficiënte mobiliteit ter plaatse, mede dankzij 50 OV-haltes. Liefhebbers van golf en strand zullen de ligging op minder dan 3 km van diverse golfbanen en stranden aantrekkelijk vinden. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning met een actieve sociale en recreatieve omgeving, biedt dit appartement een solide basis. Het moderne ontwerp en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad en fitnessruimte, spreken bewoners aan die waarde hechten aan comfort en hedendaagse luxe.
Het appartement is opgeleverd in uitstekende staat en kenmerkt zich door een moderne afwerking. De woonruimte is ontworpen met een open indeling, die de woonkamer, eetruimte en keuken naadloos met elkaar verbindt. Grote schuifpuien leiden naar een privé-terras, wat zorgt voor een goede lichtinval en extra buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en strakke afwerkingen. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opslag. De twee badkamers zijn modern ingericht met kwalitatieve armaturen. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming garandeert comfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een fitnessruimte en een dakterras met zwembad, complementeren de hoogwaardige afwerking van het project.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €540.000 en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte bedraagt 150 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, nabij exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Variatie in prijzen binnen het project is mogelijk afhankelijk van de exacte ligging, verdieping en specifieke afwerkingen van individuele eenheden. De huidige beschikbaarheid dient te worden geverifieerd voor actuele informatie over welke appartementen nog te koop staan.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële en commerciële zone die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze activiteit, met supermarkten, apotheken en restaurants op loop- of fietsafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 meter hemelsbreed) en andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), biedt volop mogelijkheden voor kustactiviteiten. De stedelijke omgeving wordt verrijkt door de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km hemelsbreed). Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km is er een breed culinair aanbod. De 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een dynamisch cultureel leven. De ligging op slechts 45 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale reizen.
Dit appartement biedt een leven in een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, betekent dat het strandleven gemakkelijk toegankelijk is. De omgeving is actief, met veel restaurants (70), cafés (10) en winkels dichtbij. Mobiliteit is goed geregeld; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets te bereiken, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. Er zijn 50 OV-haltes in de buurt, die verbinding bieden met de bredere regio. De luchthaven van Málaga ligt op 45 km hemelsbreed, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De aanwezigheid van een apotheek (64 meter) en ziekenhuis (1.9 km) draagt bij aan de veiligheid en het gemak.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een moderne woonwijk ten westwesten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke opzet met voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement strategisch tussen de bruisende stad en de omliggende kustplaatsen zoals San Pedro Alcántara (3.4 km hemelsbreed naar het strand). De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel van deze aantrekkingskracht. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, een centrum van luxe en entertainment, versterkt de exclusieve uitstraling van de regio. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van een stedelijke omgeving, met gemakkelijke toegang tot de natuur en culturele bezienswaardigheden van Andalusië.
Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter afstand, en een apotheek op slechts 64 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat autoloos wonen vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot belangrijke wegen die de omgeving verbinden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename, kustnabije omgeving zonder extreme hellingen. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat wandelen en fietsen naar de kust vergemakkelijkt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat een comfortabel klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio is een walhalla voor golfers, met diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km hemelsbreed) binnen een paar kilometer afstand. Voor andere sporten zijn er faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust. De 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving zorgen voor een levendige sociale scene.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement strategisch tussen de bruisende stad en de omliggende kustplaatsen zoals San Pedro Alcántara (3.4 km hemelsbreed naar het strand). De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel van deze aantrekkingskracht. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, een centrum van luxe en entertainment, versterkt de exclusieve uitstraling van de regio. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van een stedelijke omgeving, met gemakkelijke toegang tot de natuur en culturele bezienswaardigheden van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL710360
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
