V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja ta sodobna rezidenca, ki ponuja udobje in funkcionalnost v urbanem okolju. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 150 m² predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali. Projekt poudarja sodobno zasnovo in dostop do skupnih ugodnosti, kar ga postavlja v središče pozornosti za potencialne kupce na tem priljubljenem območju Costa del Sol.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se apartma v Nueva Andaluziji s ceno 540.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njegovo ekskluzivnejšo lokacijo in potencijalno višjo stopnjo dokončanosti ali večje površine. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja še dražjo alternativo, kar nakazuje, da je projekt v Nueva Andaluziji umeščen med dražje lokacije, kot je Benalmádena, a cenovno dostopnejši od nekaterih luksuznih ponudb. Nova Andaluzija je znana po svoji bližini prestižnih marin, kot je Puerto Banús, ter vrhunskih golf igrišč, kar pogosto upravičuje višjo ceno v primerjavi z območji, ki so bolj osredotočena na plažni turizem ali splošnejše stanovanjske komplekse. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo boljše razmerje cene in površine, Nueva Andaluzija cilja na kupce, ki iščejo specifičen življenjski slog, povezan z luksuzom, igrami golfa in bližino mednarodnih letališč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem jedru Nueva Andaluzije, kjer so osnovne storitve in infrastruktura dosegljive peš. Bližina plaže Puerto Banús (301 m) in drugih obalnih dobrin poudarja njegovo privlačnost za tiste, ki cenijo dostop do morja in živahnega okolja.
Z zasnovo, ki obsega odprt bivalni prostor, tri prostorne spalnice in popolnoma opremljeno kuhinjo, je ta nepremičnina namenjena izpolnjevanju sodobnih bivalnih potreb. Zasebna terasa in skupni prostori, kot je bazen na strehi, dopolnjujejo funkcionalnost za vsakodnevno udobje in sprostitev.
Projekt predstavlja novo gradnjo z odličnim stanjem, kar pomeni, da kupci vstopajo v sodobno in dobro vzdrževano nepremičnino. Dokončanje je ocenjeno kot skorajšnje, kar omogoča potencialnim lastnikom, da načrtujejo svoj vselitveni proces v bližnji prihodnosti.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Medtem ko nudi odličen dostop do mestnih storitev, morda ni najprimernejša izbira za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali izključno naravno okolje brez urbanih vplivov.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno bivališče v aktivnem urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale in živahnim družabnim življenjem. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter ljubitelje golfa, ki želijo imeti igrišča kot sta Los Naranjos in Las Brisas na dosegu roke. Posamezniki, ki prihajajo iz hladnejših podnebij in iščejo sončno lokacijo z veliko sončnimi urami (3.856 letno) ter dolgim plavalnim sezono (5 mesecev), bodo prav tako našli privlačnost v tem projektu. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezanost z mednarodnimi letališči, kot je Malaga (45 km), bodo cenili to lokacijo. Z opremo, kot je dvigalo, pokrita terasa in bližina vseh osnovnih storitev, je primerna tudi za tiste, ki iščejo udobje in praktičnost pri vsakodnevnem življenju ali počitnikovanju.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem in novo gradnjo, kar nakazuje visoko kakovost materialov in sodobno zasnovo. Apartmaji vključujejo vrhunske zaključke, kot so vgradne omare, ki zagotavljajo urejenost prostora, ter sodobne kopalnice z elegantnimi detajli. Kuhinje so popolnoma opremljene z vrhunskimi aparati in sodobnimi elementi, kar omogoča prijetno izkušnjo kuhanja. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko materiali, kot so verjetno visoko kakovostna keramika ali parket v bivalnih prostorih, prispevajo k splošnemu občutku razkošja. Velika drsna steklena vrata na teraso omogočajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjim prostorom, kar poudarja pozornost do detajlov pri zasnovi notranjosti.
Cena tega apartmaja v Nueva Andaluziji znaša 540.000 €. Ta cena je postavljena v kontekst visokokakovostne gradnje, sodobne opreme in atraktivne lokacije blizu plaž in golf igrišč. Glede na število sob (3) in bivalno površino (150 m²), cena na kvadratni meter ustreza cenovni ravni na tem iskanem območju Costa del Sol. Trenutno ni podatkov o razpoložljivosti specifičnih enot ali morebitnih popustih, vendar je glede na povpraševanje na tem območju priporočljivo hitro ukrepanje. Možna so odstopanja v ceni glede na točno lokacijo znotraj projekta in dokončanje.
Nueva Andaluzija, lokacija tega apartmaja, je znana po svojem živahnem urbanem značaju, ki združuje bližino plaž, marin in vrhunskih golf igrišč. Dnevni ritem tu narekujejo aktivnosti na prostem, obiski restavracij in druženje ob morju. Bližina mestnih središč kot je Marbella zagotavlja, da so vse potrebne storitve, od nakupovalnih centrov do mednarodnih šol, lahko dosegljive v nekaj minutah vožnje. Projekt sam ponuja prijetno bivalno okolje z dostopom do skupnih objektov, kar pomeni, da se lahko prebivalci sprostijo ob bazenu na strehi ali obiščejo dobro opremljeno telovadnico, ne da bi zapustili kompleks. To je območje, ki ponuja kombinacijo udobja, dostopnosti in sredozemskega življenjskega sloga, primerno tako za stalno bivanje kot za počitniške namene.
Nova Andaluzija ponuja živahno okolje, kjer se urbanost srečuje z obalnim šarmom. Na razdalji, ki je dosegljiva peš, se nahajajo številne restavracije (70), kavarne (10) in trgovine, kar omogoča udoben vsakdan. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (700 m), in marin dodatno bogati možnosti za prosti čas in rekreacijo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, medtem ko je mednarodna šola British International School oddaljena 4,2 km, kar je pomembno za družine. Več kot 10 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji. Čeprav je to območje z veliko dejavnosti, se mestni načrt verjetno osredotoča na ohranjanje ravnovesja med dostopnostjo in prijetnim življenjskim okoljem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andaluziji, ki poudarja njegovo bližino plaž, marin in golf igrišč. Omogoča vizualizacijo dostopa do ključnih storitev in rekreacijskih možnosti, ki so na voljo v tem dinamičnem območju Costa del Sol.
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v srce Costa del Sol, znano po svoji živahnosti in turističnih atrakcijah. Ta lokacija ponuja ravnovesje med bližino urbanih centrov in mirnejšim, a še vedno dostopnim območjem. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolike ponudbe regije, od plaž do kulturnih znamenitosti.
Lokacija v Nueva Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, v radiju 2 km. Večina vsakodnevnih potrebščin, vključno z lekarno (64 m) in supermarketi (353 m), je dosegljiva peš. Infrastruktura je dobro razvita, z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za nekatere dejavnosti. Položna naklonina proti plaži (0.0%) olajšuje dostopnost za vse starostne skupine.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija uživa v sredozemskem podnebju z idealnimi pogoji za bivanje na prostem. Z povprečno letno temperaturo 19.1°C in minimalnimi nihanji med 12°C in 27°C je območje prijetno skozi vse leto. Visoka količina sončnih ur, 3.856 na leto, omogoča dolgo obdobje dejavnosti na prostem, medtem ko petmesečno obdobje z morsko vodo, primerljivo za kopanje (≥20°C), sovpada z poletnimi meseci. Višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja bližino obale brez izpostavljenosti pogostim poplavam. Ravna topografija z naklonom 0.0% proti morju poudarja enostaven dostop do obale in morskih dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andaluzije ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poleg tega območje ponuja športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter vodne športne možnosti v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v srce Costa del Sol, znano po svoji živahnosti in turističnih atrakcijah. Ta lokacija ponuja ravnovesje med bližino urbanih centrov in mirnejšim, a še vedno dostopnim območjem. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolike ponudbe regije, od plaž do kulturnih znamenitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL710360
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
