Este moderno apartamento está situado en Nueva Andalucía, un barrio codiciado al oeste de Marbella. La propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, ideal para residencia permanente o casa de vacaciones en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un entorno urbano con servicios a poca distancia y proximidad inmediata a la costa.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se sitúa en el segmento de precio medio-alto. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) es más caro. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Marbella y Puerto Banús, ofrece una mayor densidad urbana y una gama más amplia de servicios disponibles de inmediato que, por ejemplo, muchas ubicaciones en Estepona, que se centran más en la proximidad a la playa. La cercanía a campos de golf de renombre es una característica común con algunas ofertas en Estepona y Benalmádena, pero la concentración y calidad de los campos de golf en los alrededores de Nueva Andalucía son particularmente notables. El apartamento ofrecido aquí destaca por su combinación de ubicación urbana, construcción moderna y buenas comodidades, lo que justifica su precio de 540.000 € por 150 m² habitables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro de Nueva Andalucía, una zona urbana bien comunicada. Tiendas, restaurantes y servicios son fácilmente accesibles a pie. La costa y la playa están a solo unos minutos, prometiendo una alta calidad de vida.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación residencial bien conectada con un ambiente urbano. La proximidad a servicios, la playa y actividades de ocio como campos de golf satisface diversas necesidades residenciales, desde vivir todo el año hasta una casa de vacaciones.
El proyecto está concebido como una nueva construcción, ofreciendo estándares constructivos y acabados modernos. Representa las últimas tendencias en diseño y eficiencia energética. La finalización está prevista para un futuro próximo, permitiendo una pronta mudanza a un nuevo y contemporáneo entorno de vida.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, sino vistas urbanas. No está situado en un lugar aislado o rural, sino que forma parte de un centro urbano. La cercanía a zonas animadas podría ser un punto a considerar para quienes buscan tranquilidad absoluta.
Este apartamento es adecuado para personas que desean experimentar intensamente la vida urbana de Marbella y sus alrededores sin renunciar a la proximidad del mar. Es ideal para compradores que valoran un ambiente residencial cuidado y moderno, y que buscan una propiedad como residencia principal, casa de vacaciones o base para visitas regulares. La excelente conexión con campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús lo hace atractivo para los entusiastas del deporte y los amantes del estilo de vida mediterráneo. También es adecuado para aquellos que prefieren una propiedad con buena infraestructura y todos los servicios necesarios cerca. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga apoya su uso como segunda residencia.
La propiedad se distingue por su excelente estado y construcción moderna. El interior incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y acabados elegantes. Los baños están equipados con accesorios de calidad y elementos de estilo. Grandes puertas correderas de cristal se abren a una espaciosa terraza privada que amplía el espacio habitable. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Las áreas de estar son luminosas, con una orientación noreste que proporciona luz agradable sin sobrecalentamiento.
Los apartamentos ofrecidos tienen un precio a partir de 540.000 €. Esta estructura de precios refleja los acabados modernos, la atractiva ubicación en Nueva Andalucía y la calidad de la construcción. El tamaño del apartamento de 150 m² con 3 dormitorios ofrece una buena relación precio-espacio en comparación con otras propiedades en esta codiciada región. La disponibilidad es limitada, por lo que se recomienda contactar sin demora si está interesado, para verificar la selección de unidades disponibles.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona vibrante que combina la vida urbana con la proximidad a la costa. Este apartamento ofrece una base desde la cual numerosos servicios esenciales, como supermercados, farmacias y restaurantes, son accesibles a pie. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con una alta densidad de servicios y opciones de ocio. La proximidad a Puerto Banús, con su puerto deportivo y oferta exclusiva, así como a campos de golf de renombre, moldea la oferta de ocio. El clima, con inviernos suaves y veranos cálidos, beneficiado por más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre. La temporada de baño de cinco meses subraya el atractivo de esta ubicación costera.
Vivir en Nueva Andalucía significa comodidad urbana en la costa. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a Puerto Banús, con su animado puerto, tiendas exclusivas y restaurantes, ofrece diversas opciones de ocio. Numerosos campos de golf se encuentran muy cerca, lo que subraya el atractivo para los golfistas. Las playas como Playa de Puerto Banús también son de fácil acceso. El clima, con una temperatura media de 19,1 °C y 3.856 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante un largo período. Las 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas aumentan la flexibilidad de los desplazamientos.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un centro urbano al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a Puerto Banús, campos de golf y varias playas. La buena accesibilidad a supermercados y servicios subraya su ubicación céntrica.
Nueva Andalucía es una parte integral de la Costa del Sol, conocida por sus lujosas comodidades y su proximidad a Marbella y Puerto Banús. Su ubicación al oeste de Marbella ofrece un entorno urbano dinámico con acceso a una amplia gama de servicios y ocio. La región se extiende a lo largo de la costa sur de España y es un destino consolidado para compradores internacionales que buscan un clima mediterráneo y una alta calidad de vida. La buena conexión con Málaga y otras ciudades costeras refuerza su atractivo.
El apartamento está situado en una ubicación estratégica. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. Otras playas son accesibles en poco tiempo. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y un hospital (1,9 km) están muy cerca. Campos de golf de renombre como Los Naranjos están a solo unos 2 km. La conexión con la red de transporte público está garantizada por 10 líneas y 50 paradas, y la accesibilidad en coche es muy buena gracias a la ubicación urbana.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo con una temperatura media de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 27°C. El terreno llano y la baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable. El mar está a solo unos cientos de metros, lo que influye en la humedad del aire y asegura temperaturas agradables. La temporada de baño de cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, es otro punto a favor de la calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros y es de fácil acceso. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están bien comunicadas. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una parte integral de la Costa del Sol, conocida por sus lujosas comodidades y su proximidad a Marbella y Puerto Banús. Su ubicación al oeste de Marbella ofrece un entorno urbano dinámico con acceso a una amplia gama de servicios y ocio. La región se extiende a lo largo de la costa sur de España y es un destino consolidado para compradores internacionales que buscan un clima mediterráneo y una alta calidad de vida. La buena conexión con Málaga y otras ciudades costeras refuerza su atractivo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL710360
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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