Tämä moderni huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan halutuimmalla alueella. Se yhdistää tyylikkään muotoilun, toimivuuden ja mukavuuden, tehden siitä ihanteellisen pysyvän asunnon tai loma-asunnon Costa del Solilla. Nueva Andalucía tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön kävelyetäisyydellä palveluista ja lyhyen matkan päässä merestä. Alue yhdistää saumattomasti modernin asumisen ja välimerellisen elämäntavan, tarjoten korkeatasoiset mukavuudet ja erinomaisen sijainnin.
Nueva Andalucía erottuu Aurinkorannikon kiinteistömarkkinoilla sen urbaanin luonteen ja keskeisen sijainnin ansiosta. Verrattuna esimerkiksi rauhallisempiin Esteponan alueisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), Nueva Andalucía tarjoaa vilkkaampaa kaupunkiympäristöä ja välittömämpää pääsyä luksuspalveluihin ja yöelämään. Tämä 540 000 € maksava asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu korkeatasoisista palveluistaan ja arvostetusta asemastaan. Benalmádenan Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa kalliimpaa hintaluokkaa ja yleensä sijaitsee hieman erillään suurista keskuksista, keskittyen enemmän ranta-asumiseen. Nueva Andalucía tarjoaa tasapainon näiden välillä: se on lähellä rantaa ja marinaa, mutta samalla tarjoaa kaupungin tarjoamat mukavuudet ja helpon pääsyn golfkentille. Alueen kiinteistöjen hintataso on yleisesti korkeampi kuin esimerkiksi Esteponassa, mikä heijastaa sen suosiota ja kysyntää kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät aktiivista ja palvelupainotteista elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikon tuntumassa, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vain 301 metrin päässä on Playa de Puerto Banús -ranta, ja useita muita rantoja sekä Puerto Banús -venesatama ovat lähellä. Tällainen sijainti tarjoaa helpon pääsyn rantaelämään ja alueen vilkkaaseen iltaelämään.
Tämä asunto vastaa moniin käytännön asumistarpeisiin. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä. Avara oleskelutila, ruokailualue ja keittiö muodostavat yhden yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Suuri yksityinen terassi tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja ulkona ruokailuun, täydentäen modernia elämäntapaa.
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva huoneisto edustaa uutta rakennuskantaa. Se on suunniteltu modernin asumisen vaatimuksiin, ja tarjoaa korkealaatuiset materiaalit ja viimeistelyn. Uudisrakennus takaa vähäiset ylläpitokustannukset ja energiatehokkuuden, mahdollistaen huolettoman asumisen.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä voi tarkoittaa enemmän kaupunkiliikennettä ja vähemmän yksityisyyttä verrattuna maaseutumaisempiin sijainteihin. Vaikka ranta on lähellä, se vaatii lyhyen kävelymatkan. Näkymät ovat kaupunkimaisia ja katunäkymiä, eivätkä välttämättä tarjoa laajoja merinäköaloja kaikista ikkunoista.
Tämä asunto sopii erinomaisesti henkilöille ja perheille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa Aurinkorannikolla yhdistettynä kaupungin mukavuuksiin. Se soveltuu niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin. Jos arvostat helppoa pääsyä rannoille (301 m lähimpään), ravintoloihin (70 kpl 2 km säteellä) ja ostosmahdollisuuksiin, tämä sijainti on harkinnan arvoinen. Golfin harrastajat löytävät useita kenttiä lyhyen ajomatkan päästä (2 km). Lisäksi hyvä julkisen liikenteen kattavuus (10 linjaa) ja lyhyt matka lentokentälle (45 km) tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka matkustavat usein tai haluavat helpon yhteyden muualle Eurooppaan. Huoneiston moderni ilme ja laadukas viimeistely vetoavat myös niihin, jotka etsivät muuttovalmista ja tyylikästä kotia.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja edustaa uutta rakennuskantaa. Sisätiloissa on panostettu laatuun ja moderniin muotoiluun. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä pinnoilla, tehden siitä toimivan ja esteettisen tilan. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja niissä on laadukkaat kalusteet ja viimeistelyt. Asunnossa on ilmastointi ja keskuslämmitys, varmistaen miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Suuret liukulasiovet johtavat tilavalle katetulle terassille, tarjoten lisätilaa oleskeluun. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa asumismukavuutta. Rakennusmateriaalit ja rakennustekniikka vastaavat nykyaikaisia standardeja, mikä takaa hyvän energiatehokkuuden ja vähäiset huoltotarpeet.
Tämän 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneiston lähtöhinta on 540 000 €. Kiinteistön pinta-ala on 150 m². Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucía -alueella, lähellä palveluita, rantoja ja golfkenttiä. Hinta on kilpailukykyinen alueen nykyiseen markkinatilanteeseen nähden, jossa kysyntä laadukkaista asunnoista on jatkuvaa. Tarjolla voi olla myös muita pohjaratkaisuja tai kokoja, jotka vaikuttavat hintaan. Tarkemmat tiedot eri yksiköiden hinnoista ja saatavuudesta ovat saatavilla pyynnöstä, mutta lähtöhinta antaa hyvän käsityksen alueen hintatasosta.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä 'Marbellan golflaakso', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rentoa lomakohdetta. Tämä asunto sijaitsee keskellä tätä vilkasta aluetta, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta ja Puerto Banúsin satamasta. Päivittäinen elämä täällä on saumatonta; aamukahvin voi nauttia paikallisessa kahvilassa, kauppareissun voi tehdä kävellen lähimpään supermarketiin (353 m) tai apteekkiin (64 m). Lounaspaikkoja ja ravintoloita löytyy useita kymmeniä lähialueelta. Golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat vain parin kilometrin päässä, tarjoten harrastusmahdollisuuksia golfin ystäville. Alueella on myös aktiivista urheilutoimintaa tarjoavia keskuksia ja kouluja. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, mikä tekee liikkumisesta helppoa ilman autoa, vaikkakin auton käyttö on suositeltavaa pidempiä matkoja varten. Iltaisin alue herää eloon ravintoloiden, baarien ja Puerto Banúsin sataman tarjoaman vilkkaan tunnelman myötä.
Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen elämäntavan, joka yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Tämä asunto sijaitsee keskellä tätä eloisaa aluetta, kävelyetäisyydellä useista palveluista. Lähin supermarketti on vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Ravintoloita ja kahviloita löytyy runsaasti, tarjoten vaihtoehtoja joka makuun. Puerto Banús -venesatama, joka on tunnettu luksusjahdeistaan, ravintoloistaan ja kaupoistaan, on vain 700 metrin päässä. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, ja maasto on tasaista, mikä edesauttaa kävelyä ja pyöräilyä. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä, ja alueella on historiallisesti jopa 3 856 auringonsädettä vuodessa, pidempien uimakausien ollessa 5 kuukauden mittaisia.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Länsi-Marbellassa, lähellä Puerto Banúsia. Punainen merkki osoittaa kiinteistön tarkan sijainnin, joka korostaa sen läheisyyttä rannikkoon, ostosmahdollisuuksiin ja golfkenttiin. Kartta antaa yleiskuvan alueen urbaanista luonteesta ja sen keskeisestä sijainnista Aurinkorannikolla.
Nueva Andalucía sijaitsee Länsi-Marbellassa, Aurinkorannikon sydämessä. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan ja Puerto Banúsin väliin, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämän sykettä ja rannikon rentoutta. Alue tunnetaan ylellisyydestään, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan. Etäisyys Málagan lentokentälle (45 km) ja muihin Aurinkorannikon kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, tekee siitä helposti saavutettavan kohteen. Sijainti tarjoaa loistavan pohjan tutustua koko Costa del Solin tarjoamiin mahdollisuuksiin, aina historiallisista kaupungeista luonnonkauniisiin maisemiin.
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Useita muita rantoja on myös lyhyen matkan päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on hemelsbreed 45 km päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet kotimaahan ja kansainvälisesti. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, joten liikkuminen ilman autoa on mahdollista. Golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat vain 2 km päässä. Lähimmät kansainväliset koulut sijaitsevat noin 4,2 km päässä. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja EV-latauspiste löytyy 368 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kuuluu Málagan maakuntaan, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan. Alueella on keskimäärin 19.1 °C vuosilämpötila ja vuodessa on historiallisesti jopa 3 856 auringonsädettä. Keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12 °C:sta 27 °C:een, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin 5 kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, ja rantaan on loiva, käytännössä olematon kallistus (0.0%), mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Vaikka alue on urbaani, se tarjoaa kuitenkin pääsyn luontoon ja rannikkoalueiden tarjoamiin virkistysmahdollisuuksiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja lisää rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), löytyy läheltä. Alue on maailmankuulu golfkentistään; Los Naranjos Golf Club ja The Range golf lessons ovat vain 2 km päässä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös läheisistä urheilukeskuksista, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km). Lähistöllä sijaitsevat myös Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ja muita venesatamia, jotka tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Kansainväliset koulut ja monet ravintolat täydentävät alueen palvelutarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Länsi-Marbellassa, Aurinkorannikon sydämessä. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan ja Puerto Banúsin väliin, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämän sykettä ja rannikon rentoutta. Alue tunnetaan ylellisyydestään, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan. Etäisyys Málagan lentokentälle (45 km) ja muihin Aurinkorannikon kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, tekee siitä helposti saavutettavan kohteen. Sijainti tarjoaa loistavan pohjan tutustua koko Costa del Solin tarjoamiin mahdollisuuksiin, aina historiallisista kaupungeista luonnonkauniisiin maisemiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL710360
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
