דירה מסוגננת ומודרנית זו, הממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה הנחשק במרבייה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח כולל של 150 מ"ר. הנכס משלב עיצוב מודרני, פונקציונליות ונוחות, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים או לבית נופש בקוסטי דל סול. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, והיא נקודת התחלה מצוינת ליהנות מאורח החיים הרגוע של דרום ספרד.
בהשוואה לנכסים אחרים למכירה באותו אזור, דירה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה ערך תחרותי. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל מ-320,000 אירו. Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו. דירה זו בנואבה אנדלוסיה במחיר של 540,000 אירו ממוקמת בטווח המחירים האמצעי, כאשר שטחה של 150 מ"ר ומיקומה המעולה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. בעוד שלפרויקטים באסטפונה יש מחירים נמוכים יותר, מיקומה של נואבה אנדלוסיה מציע קרבה למרבייה ולפוארטו באנוס. המחיר הגבוה יותר של Alba Benalmádena עשוי להציע מאפיינים שונים או רמה גבוהה יותר של מתקנים. בסך הכל, פרויקט זה מציע איזון בין מחיר, גודל ומיקום, מה שהופך אותו לאופציה בת קיימא עבור קונים המחפשים נכס איכותי בקוסטי דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס הסמוך למתקני מרבייה. חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, וחופים מפורסמים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים לתושבים נוחות ופנאי.
עם שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, דירה זו מושלמת למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים הפתוח מעוצב כדי להתאים לאורח חיים מודרני, ומקל על חיי היומיום ואירוח אורחים. המרפסת הפרטית מספקת מקום להירגע בחוץ, ומשפרת עוד יותר את חווית המגורים.
נכס זה מייצג גישה מודרנית לבנייה, המאופיין במצבו המעולה ובתכונותיו החדשות. כחלק מבנייה חדשה, הוא צפוי להציע מתקנים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה, המבטיחים נוחות ועמידות.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב לאזורים מסחריים. אמנם הוא קרוב לחוף, אך אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, למרות שבתחבורה ציבורית זמינה, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי כדי לנצל את מלוא היתרונות של האזור.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ותוסס בקוסטי דל סול. היא מתאימה למשפחות, עם שלושה חדרי שינה ואזור מגורים מרווח. עבור אלה המחפשים בית נופש, הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמסעדות הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית. מבקרים תדירים ימצאו אותו גם כבסיס נוח בזכות הקרבה לשדה התעופה ולמתקנים העירוניים. מצבו החדש וגימורו האיכותי הופכים אותו לבחירה מצוינת עבור כל מי שרוצה להחזיק בית בדרום ספרד הדורש מינימום תחזוקה ומציע את כל הנוחיות.
הנכס מתהדר במצבו המעולה ובגימוריו האיכותיים. הוא כולל עיצוב מודרני עם תשומת לב לפרטים, כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים וגימורים אלגנטיים. חדרי האמבטיה מצוידים גם הם באביזרים וגימורים באיכות גבוהה. ישנם ארונות מובנים בחדרים לנוחות נוספת. המרפסת המקורה מציעה חלל חיצוני פרטי. בנוסף, הבניין כולל מעלית לנוחות נוספת והוא מחובר מראש ל-Wi-Fi.
דירה זו בת 3 חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה מתחילה מ-540,000 אירו. הנכס, בשטח 150 מ"ר, מציע מרחב מחיה מרווח. המחיר משקף את הביקוש הגבוה באזור ואת המיקום המעולה. הוא תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, ומציע ערך לקונים המעוניינים לרכוש נכס במיקום פרימיום במרבייה. פרטים מלאים על תמחור וזמינות זמינים לפי דרישה.
נואבה אנדלוסיה היא שכונת מגורים תוססת הממוקמת ממערב למרבייה, הידועה במיקומה הנוח. האזור כולל סביבה אורבנית מפותחת עם חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים במרחק הליכה. זהו יעד אידיאלי עבור אלה המעדיפים לגור בקהילה תוססת, תוך גישה קלה לכל אפשרויות הבילוי שקוסטה דל סול מציעה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם שפע של אור שמש, המסתכם בכ-3856 שעות שמש בשנה. ממוקם בגובה 7 מטרים מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים נעים, אידיאלי לפעילויות חוצות.
חיי היומיום בנואבה אנדלוסיה סובבים סביב נוחות וחיוניות. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (353 מ'), בית מרקחת (64 מ') ו-4 בנקים. בית חולים ממוקם 1.9 ק"מ משם, ומבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים חיוניים. האזור כולל 70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נראנוס (Golf Los Naranjos), נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
מפה זו מציגה את הדירה הממוקמת בנואבה אנדלוסיה, מלאגה. היא מדגישה את המיקום העירוני של הנכס, הקרבה שלו לחוף הים, למרכזי קניות ולנתיבי תחבורה ראשיים. מיקומה האסטרטגי מבטיח גישה קלה לאטרקציות ולמתקנים המפורסמים של האזור.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית על קוסטי דל סול, ממערב למרבייה וממזרח לעיירות אחרות. היא מציעה לתושבים גישה לחופים המפורסמים של האזור, למגרשי גולף ולחיי לילה תוססים. הוא ממוקם באנדלוסיה, קהילה אוטונומית הידועה בתרבותה העשירה ובנופיה הציוריים. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (45 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד מגורים ונופש עיקרי.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה למגוון שירותים. היא ממוקמת במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) ו-2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar). נמל התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, כולל 10 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים יבשתי-ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. באזור יש כ-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה של 7 מטר מעל פני הים מצביע על כך שהאזור שטוח יחסית עם גישה נוחה לחוף. שפע אור השמש לאורך כל השנה הופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה ממוקמת קרוב לחוף ומציעה מגוון רחב של הזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, כולל גולף לוס נראנוס (Golf Los Naranjos), במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. מתקני ספורט גם הם בשפע, כולל מרכזי ספורט וקירות טיפוס.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית על קוסטי דל סול, ממערב למרבייה וממזרח לעיירות אחרות. היא מציעה לתושבים גישה לחופים המפורסמים של האזור, למגרשי גולף ולחיי לילה תוססים. הוא ממוקם באנדלוסיה, קהילה אוטונומית הידועה בתרבותה העשירה ובנופיה הציוריים. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (45 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד מגורים ונופש עיקרי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL710360
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
