Эта современная квартира расположена в Нуэва Андалусия, одном из самых востребованных районов Малаги. Она сочетает в себе стильный дизайн, функциональность и комфорт, что делает ее идеальным постоянным местом жительства или домом для отдыха на Коста-дель-Соль. Нуэва Андалусия предлагает оживленную городскую среду с удобствами в шаговой доступности и близостью к морю. Район плавно сочетает современную жизнь со средиземноморским стилем жизни, предлагая высококлассные удобства и превосходное расположение.
Нуэва Андалусия выделяется на рынке недвижимости Коста-дель-Соль своим городским характером и центральным расположением. По сравнению с более спокойными районами Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), Нуэва Андалусия предлагает более оживленную городскую среду и немедленный доступ к роскошным услугам и ночной жизни. Эта квартира стоимостью 540 000 евро расположена в районе, известном своими высококачественными услугами и престижным статусом. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет более высокую ценовую категорию и обычно находится немного в стороне от крупных центров, больше фокусируясь на прибрежной жизни. Нуэва Андалусия предлагает баланс между этими вариантами: она находится недалеко от пляжа и пристани, но в то же время предлагает городские удобства и легкий доступ к полям для гольфа. Уровень цен на недвижимость в этом районе, как правило, выше, чем, например, в Эстепоне, что отражает ее популярность и спрос среди международных покупателей, ищущих активный образ жизни с ориентацией на услуги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена непосредственно у побережья, в городской среде с доступными в шаговой доступности услугами. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а рядом есть множество других пляжей и пристань Пуэрто Банус. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжному отдыху и оживленной ночной жизни района.
Эта квартира отвечает многим практическим потребностям в жилье. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают пространство и уединение. Просторная гостиная, столовая и кухня образуют единое, светлое и уютное пространство. Большой частный балкон предлагает дополнительное пространство для отдыха и ужина на свежем воздухе, дополняя современный образ жизни.
Эта квартира в отличном состоянии представляет собой новое строительство. Она спроектирована в соответствии с требованиями современной жизни и предлагает высококачественные материалы и отделку. Новое строительство гарантирует низкие эксплуатационные расходы и энергоэффективность, обеспечивая беззаботное проживание.
Квартира расположена в городской среде, что может означать больше городского движения и меньше уединения по сравнению с сельской местностью. Хотя пляж находится близко, до него нужно пройти небольшое расстояние. Виды городские и уличные, не обязательно с каждого окна открывается широкий вид на море.
Эта квартира идеально подходит для людей и семей, ищущих активный образ жизни на Коста-дель-Соль в сочетании с городскими удобствами. Она подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха. Если вы цените легкий доступ к пляжам (301 м до ближайшего), ресторанам (70 в радиусе 2 км) и магазинам, это место стоит рассмотреть. Любители гольфа найдут несколько полей в нескольких минутах езды (2 км). Кроме того, хорошая сеть общественного транспорта (10 линий) и короткое расстояние до аэропорта (45 км) делают его привлекательным вариантом для тех, кто часто путешествует или хочет иметь легкое сообщение с остальной Европой. Современный вид и качественная отделка квартиры также привлекательны для тех, кто ищет готовый к заселению, стильный дом.
Квартира находится в отличном состоянии и представляет собой новое строительство. В интерьере сделан акцент на качество и современный дизайн. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и стильными материалами, что делает ее функциональным и эстетичным пространством. Ванные комнаты современные и оснащены качественной сантехникой и отделкой. В квартире есть кондиционер и центральное отопление, обеспечивающие комфортный микроклимат круглый год. Большие раздвижные стеклянные двери ведут на просторный крытый балкон, предлагая дополнительное пространство для отдыха. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. В здании есть лифт, что повышает комфорт проживания. Строительные материалы и технологии соответствуют современным стандартам, обеспечивая хорошую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.
Цена этой квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами начинается от 540 000 евро. Площадь недвижимости составляет 150 м². Цена отражает расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от услуг, пляжей и полей для гольфа. Цена конкурентоспособна в текущей рыночной ситуации, когда спрос на качественное жилье остается высоким. Могут быть доступны другие планировки или размеры, влияющие на цену. Более подробная информация о ценах и доступности отдельных объектов предоставляется по запросу, но стартовая цена дает хорошее представление об уровне цен в регионе.
Нуэва Андалусия, также известная как «Гольф-долина Марбельи», предлагает уникальное сочетание городской жизни и расслабляющего места для отдыха. Эта квартира находится в центре этого оживленного района, всего в нескольких сотнях метров от пляжа и пристани Пуэрто Банус. Повседневная жизнь здесь проходит гладко; утренний кофе можно выпить в местном кафе, а за покупками отправиться в ближайший супермаркет (353 м) или аптеку (64 м). В окрестностях находится несколько десятков ресторанов и кафе. Поля для гольфа, такие как Лос Наранхос, находятся всего в двух километрах, предлагая возможности для любителей гольфа. В районе также есть активные спортивные центры и школы. Сеть общественного транспорта разветвлена, что облегчает передвижение без автомобиля, хотя автомобиль рекомендуется для более длительных поездок. Вечером район оживает благодаря ресторанам, барам и оживленной атмосфере порта Пуэрто Банус.
Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства и близость к побережью. Эта квартира находится в центре этого оживленного района, в шаговой доступности от множества услуг. Ближайший супермаркет всего в 353 метрах, а аптека - в 64 метрах, что делает повседневную жизнь легкой. В районе много ресторанов и кафе на любой вкус. Пристань Пуэрто Банус, известная своими роскошными яхтами, ресторанами и магазинами, находится всего в 700 метрах. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а рельеф плоский, что способствует пешим и велосипедным прогулкам. Солнечные дни здесь не редкость, и в этом районе исторически насчитывается до 3856 солнечных часов в году, а сезон купания длится 5 месяцев.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия в западной Марбелье, недалеко от Пуэрто Банус. Красная метка указывает точное местоположение недвижимости, подчеркивая ее близость к побережью, магазинам и полям для гольфа. Карта дает обзор городского характера района и его центрального положения на Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия расположена в западной части Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между Марбельей и Пуэрто Банус, предлагая сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Район известен своей роскошью, полями для гольфа и близостью к пристани Пуэрто Банус. Расстояние до аэропорта Малаги (45 км) и других городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена, делает его легкодоступным местом. Это расположение является отличной базой для изучения всех возможностей, предлагаемых Коста-дель-Соль, от исторических городов до живописных пейзажей.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает отличную доступность. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. Рядом также есть другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает быстрое сообщение с другими городами и странами. В районе действует 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что позволяет передвигаться без автомобиля. Поля для гольфа, такие как Лос Наранхос, находятся всего в 2 км. Ближайшие международные школы расположены примерно в 4,2 км. Поездки на автомобиле проходят гладко, а зарядная станция для электромобилей находится в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия относится к провинции Малага, известной своим средиземноморским климатом. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,1 °C, а исторически здесь насчитывается до 3856 солнечных часов в году. Средние температуры колеблются от 12 °C до 27 °C, что позволяет заниматься активным отдыхом круглый год. Сезон купания, когда температура воды составляет не менее 20 °C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а уклон к пляжу пологий, практически нулевой (0,0%), что делает его легко доступным. Хотя район является городским, он также предлагает доступ к природе и возможностям для отдыха на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает множество возможностей для проведения досуга. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), расположены поблизости. Район всемирно известен своими полями для гольфа; Los Naranjos Golf Club и The Range golf lessons находятся всего в 2 км. Спортивные возможности также доступны в близлежащих спортивных центрах, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км). Неподалеку расположены Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) и другие пристани, предлагающие возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Международные школы и многочисленные рестораны дополняют предложение услуг в районе.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в западной части Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между Марбельей и Пуэрто Банус, предлагая сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Район известен своей роскошью, полями для гольфа и близостью к пристани Пуэрто Банус. Расстояние до аэропорта Малаги (45 км) и других городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена, делает его легкодоступным местом. Это расположение является отличной базой для изучения всех возможностей, предлагаемых Коста-дель-Соль, от исторических городов до живописных пейзажей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL710360
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
