Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, відомому як "долина гольфів" Коста-дель-Соль. Проект пропонує ексклюзивні апартаменти з високим рівнем оздоблення та доступом до численних зручностей. Розташування забезпечує близькість до полів для гольфу світового класу, а також до центру Марбельї та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в центральній частині Нуева Андалусії, що забезпечує легкий доступ до всіх ключових об'єктів регіону. Це розташування у щільній міській забудові означає, що магазини, ресторани та інші послуги знаходяться в межах пішої досяжності, а також забезпечує зручний зв'язок з узбережжям.
Об'єкт орієнтований на покупців, які шукають комфортне та функціональне житло. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат, а також великі тераси, задовольняють потреби сімей або тих, хто часто приймає гостей. Близькість до полів для гольфу та пляжів підкреслює дозвільний характер цього типу житла.
Хоча об'єкт розташований у відомому комплексі, він був нещодавно відремонтований, що означає актуальні стандарти комфорту та естетики. Це не типове нове будівництво, а оновлена нерухомість, яка пропонує сучасні зручності в усталеному районі.
Нерухомість розташована у сформованому житловому районі, що означає відсутність нових будівельних проектів поблизу. Через щільну забудову може бути обмежений вибір видів, що відрізняються від виду на море, гори або сусідні будівлі. Також, як і в будь-якому міському середовищі, можливий певний рівень міського шуму.
Ref: VL848782
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які шукають розкішне житло в безпосередній близькості до знакових місць Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для тих, хто цінує активний відпочинок, зокрема гольф, завдяки розташуванню серед елітних полів. Сімейні покупці оцінять простір, наявність трьох спалень та безпеку закритого комплексу з його спільними басейнами та спортивними спорудами. Також це привабливий варіант для професіоналів, які шукають комфортне житло для проживання або як стильний будинок для відпочинку, з легким доступом до зручностей міста та аеропорту. Можливість насолоджуватися середземноморським кліматом на просторих терасах робить його придатним для тих, хто прагне поєднати життя в приміщенні та на свіжому повітрі.
Апартаменти пройшли нещодавній ремонт, що свідчить про високий рівень якості оздоблення та сучасні інженерні рішення. Використані матеріали відповідають преміум-сегменту, що можна побачити у ванних кімнатах, де встановлено підігрів підлоги. Простір добре освітлений природним світлом, створюючи відчуття простору та комфорту. Дизайн спрямований на поєднання затишку та функціональності, з особливою увагою до створення зручного простору для проживання та відпочинку. Якість оздоблення підкреслюється увагою до деталей, що створює відчуття вишуканості та добробуту. Наявність двох приватних паркувальних місць та двох складських приміщень додає практичності та зручності, що є важливим аспектом при оцінці якості житла.
Ціна апартаментів встановлена на рівні 1 850 000 євро, що позиціонує їх у верхньому сегменті ринку нерухомості Нуева Андалусії. Ця ціна відображає престижне розташування, високу якість ремонту, велику площу (300 м² загальної площі, включаючи тераси) та ексклюзивні зручності комплексу. Ціна за квадратний метр є конкурентною для цієї локації, враховуючи високий рівень оздоблення та наявність додаткових переваг, таких як паркування та складські приміщення. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє стабільність, а подібні об'єкти високого класу зазвичай мають обмежену пропозицію, що може впливати на їхню довгострокову вартість.
Нуева Андалусія, район на захід від Марбельї, пропонує динамічний спосіб життя. Житловий комплекс Albatross Hill розташований у серці так званої "долини гольфів", що передбачає оточення численними полями для гольфу. Водночас, це міський район, де все необхідне знаходиться поруч: магазини, ресторани, аптеки та медичні заклади. Це місце поєднує зручність міського життя з доступом до рекреаційних можливостей, таких як пляжі та спортивні центри. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до магазинів, культурних заходів та гастрономічних пропозицій. Жителі користуються перевагами закритого комплексу з цілодобовою охороною, що забезпечує спокій та безпеку. Це робить район привабливим для тих, хто шукає як активний відпочинок, так і спокійне проживання.
Нуева Андалусія відома як густонаселений житловий район, що пропонує високий рівень комфорту та доступу до різноманітних послуг. У безпосередній близькості розташовані численні ресторани (70), магазини, банки (4), аптеки (4) та кафе (10). Це створює сприятливе середовище для повсякденного життя, де більшість потреб можна задовольнити пішки або короткою поїздкою. Комплекс Albatross Hill, де розташовані апартаменти, є частиною закритої території, що забезпечує безпеку та спокій, на відміну від більш гамірних міських центрів. Водночас, близькість до узбережжя та основних транспортних артерій робить його зручним для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Доступність міжнародних шкіл, таких як British International School, також робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
Ця карта ілюструє розташування житлового комплексу в межах Нуева Андалусії, району, відомого як "долина гольфів". На ній чітко видно близькість до основних полів для гольфу, пляжів, Пуерто Банус та інших важливих об'єктів інфраструктури, таких як магазини та медичні заклади.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це центральне положення дозволяє легко дістатися до інших ключових міст та курортів регіону. Марбелья, з її космополітичною атмосферою, магазинами та ресторанами, знаходиться в безпосередній близькості. Пуерто Банус, відомий своєю розкішшю та яхтовим портом, розташований ще ближче. На схід від Марбельї розташовані такі міста, як Фуенхірола та Торремолінос, а на захід – Естепона та район Кадіс. Це дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітність пропозицій Коста-дель-Соль, від мальовничих сіл до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокій та комфорт свого житла в Нуева Андалусії.
Об'єкт має зручне розташування щодо транспортної інфраструктури та ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить близько 301 метра, а до інших пляжів, як Playa Canina Ventura del Mar, – 2.2 км. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а аптека – всього за 64 метри. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу також покращує мобільність мешканців.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована Нуева Андалусія, славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середня річна температура становить 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 856, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку та життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Місцевість характеризується невеликою висотою над рівнем моря (7 метрів) та рівним рельєфом, що полегшує доступ до пляжів, які знаходяться на відносно близькій відстані. Цей клімат сприяє активному способу життя та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Нуева Андалусії надає доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Регіон відомий своїми полями для гольфу; зокрема, Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2 км. Також поблизу є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км). Марина Puerto Deportivo José Banus знаходиться в 0.7 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та дозвілля. Зважаючи на близькості до численних пляжів та спортивних об'єктів, цей район ідеально підходить для тих, хто веде активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це центральне положення дозволяє легко дістатися до інших ключових міст та курортів регіону. Марбелья, з її космополітичною атмосферою, магазинами та ресторанами, знаходиться в безпосередній близькості. Пуерто Банус, відомий своєю розкішшю та яхтовим портом, розташований ще ближче. На схід від Марбельї розташовані такі міста, як Фуенхірола та Торремолінос, а на захід – Естепона та район Кадіс. Це дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітність пропозицій Коста-дель-Соль, від мальовничих сіл до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокій та комфорт свого житла в Нуева Андалусії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Нуева Андалусія, де розташований комплекс Albatross Hill, є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю концентрацією полів для гольфу та розкішних житлових комплексів. Апартаменти за ціною 1 850 000 євро знаходяться в діапазоні вищого цінового сегмента, що відповідає якості та розташуванню. Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), які пропонують більш доступні варіанти, Albatross Hill орієнтований на заможну аудиторію. Вілла Alcantara del Mar в тому ж районі Нуева Андалусія, починаючи від €2,167,250, пропонує житло іншого типу (вілли) та вищу ціну, що підкреслює ексклюзивність апартаментів Albatross Hill. Цей район відрізняється від прибережних зон, де основний акцент робиться на пляжному відпочинку, завдяки його інтегрованій пропозиції гольф-полів, спортивних об'єктів та міської інфраструктури. Близькість до Пуерто Банус додає до його привабливості для тих, хто шукає розкішний спосіб життя.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
