Tämä ylellinen huoneisto sijaitsee halutulla Nueva Andalucían asuinalueella, Marbellasta länteen, tarjoten eksklusiivisen asuinpaikan Costa del Solilla. Kiinteistö erottuu välittömästä läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja Puerto Banús -venesatamaan, tarjoten samalla urbaanin ympäristön, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Suuren asuintilan ja korkealaatuisten varusteiden ansiosta tämä tarjous on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja ensiluokkaista sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin ja eloisaan Puerto Banúsiin. Urbaani ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen, samalla kun se takaa hyvät yhteydet rannikkoalueelle.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää urbaania mukavuutta ja rentoa rannikkoelämää. Tilava pohjaratkaisu, korkealaatuiset varusteet ja läheisyys vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja venesatamiin, vastaavat hienostuneen elämäntyylin tarpeisiin.
Kyseessä on asunto olemassa olevassa, mutta äskettäin kunnostetussa kompleksissa. Rakennusvaihe on päättynyt, ja kunnostustyöt on suoritettu korkeiden standardien mukaisesti modernin asumismukavuuden takaamiseksi. Yhteisö on hyvin hoidettu ja tarjoaa miellyttävän elinympäristön.
Hanke keskittyy urbaaniin asuinalueeseen eikä tarjoa maaseudun rauhaa. Välitön läheisyys rantaan ei ole ominaisuus, vaikka rannat ovatkin helposti saavutettavissa. Yksityinen puutarha ei kuulu tarjoukseen; yhteiset puutarhat ja terassit ovat saatavilla sen sijaan.
Ref: VL848782
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntyyliä Costa del Solilla. Se on ihanteellinen golfareille, jotka arvostavat läheisyyttä ensiluokkaisiin kenttiin, tai niille, jotka nauttivat Puerto Banúsin merellisestä tunnelmasta. Se toimii myös sopivana kakkosasuntona vaativille lomailijoille, jotka haluavat mukavan tukikohdan kaikilla mukavuuksilla lähellä. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät tyylikästä asuntoa, jossa on paljon tilaa ja hyvät yhteydet paikallisiin kohteisiin, viihtyvät täällä.
Kiinteistö on hiljattain kunnostettu ja sille on ominaista korkealaatuiset viimeistelyt. 300 m² asuintilaan kuuluu 200 m² oleskelutilaa ja 100 m² terassitilaa. Erityisominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys kylpyhuoneissa, erillisessä WC:ssä ja keittiössä, mikä lisää mukavuutta. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään luoden valoisan ja kutsuvan ilmapiirin. Materiaalit ja kunnostuksen laatu osoittavat korkeaa tasoa, joka on suunniteltu kestävyyttä ja estetiikkaa silmällä pitäen.
Huoneisto on tarjolla alkaen 1.850.000 €. Tämä hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, runsasta 300 m² asuintilaa ja korkealaatuisia varusteita. Kyseessä on 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen huoneisto. Tarkka saatavuus ja muut vaihtelut kompleksin sisällä tulisi tiedustella kiinnostuksen sattuessa, sillä hinnat ja yksiköt voivat muuttua ajan myötä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golf Valleyksi", on huippuluokan asuinalue Marbellasta länteen. Se on tunnettu eksklusiivisista kiinteistöistään, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin glamouriin, jossa on venesatama, putiikkeja ja ravintoloita. Alue tarjoaa eloisan ilmapiirin, erityisesti kesäkuukausina, mutta tarjoaa myös suurempaa rauhaa sesongin ulkopuolella. Huoneiston välitön ympäristö on ominaista hyvin hoidetuille viheralueille ja modernille arkkitehtuurille. Urbaani infrastruktuuri kauppoineen, apteekkeineen ja ravintoloineen on kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Málaga ja muut rannikkokaupungit ovat helposti saavutettavissa.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen tasapainon urbaanin mukavuuden ja välimerellisen elämäntyylin välillä. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin mahdollistaa vaivattoman arjen. Puerto Banúsin rantabulevardi on vain kivenheiton päässä ja tarjoaa monipuolisia gastronomisia ja viihdemahdollisuuksia. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja lukuisat arvostetut kentät ovat välittömässä läheisyydessä. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, tarjoten mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen meren rannalla.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían strategisen sijoittumisen Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin keskuksiin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin, sekä yhteyksiä liikennejärjestelmään ja vapaa-ajankeskusten, kuten golfkenttien ja rantojen, jakautumista.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnan pääkaupungista länteen. Se muodostaa siirtymän Marbellan vilkkaan rannikkoalueen ja rauhallisemman sisämaan välillä. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, Esteponaan ja Benalmádenaan, sekä Málagan lentokentälle. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, välimerellisestä ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan turismille ja asumiselle.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Ruokakaupat ja apteekit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen (353 m ja 64 m). Useat arvostetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Málagan lentokenttä on 45 km:n (lintulennossa) päässä ja hyvien yhteyksien varrella. Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt, ja siellä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Nueva Andalucía nauttii yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa pitkät jaksot miellyttävää säätä. Uiminen on mahdollista noin 5 kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja loiva rinteisyys lähimmälle rannalle (0,0 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, jota leimaavat leudot talvet ja kuumat, mutta usein merituulten leudontamat kesät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Lähin, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on ihanteellinen nopeisiin virkistäytymisiin. Kauempana sijaitsevat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoavat enemmän tilaa ja palveluita. Golfareille alue on unelma, ja lukuisat maailmanluokan kentät ovat välittömässä läheisyydessä. Muut urheilulajit, kuten padel ja vesiurheilu, ovat myös hyvin edustettuina. Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnan pääkaupungista länteen. Se muodostaa siirtymän Marbellan vilkkaan rannikkoalueen ja rauhallisemman sisämaan välillä. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, Esteponaan ja Benalmádenaan, sekä Málagan lentokentälle. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, välimerellisestä ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan turismille ja asumiselle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Nueva Andalucían projekteihin, kuten Alcantara del Mar Villasiin, joiden hinnat alkavat 2 167 250 € ja jotka keskittyvät enemmän huviloihin, tämä huoneisto tarjoaa hieman edullisemman hintaluokan ensiluokkaisella paikalla sijaitsevalle ylelliselle kiinteistölle. Toisin kuin Esteponan projekteissa, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper, joiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), tämä huoneisto sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Tämä johtuu sen ensiluokkaisesta sijainnista aivan Puerto Banúsin ja golfkenttien vieressä, mikä lisää kysyntää ja vastaavasti hintoja. Vaikka Esteponan edullisemmat projektit edustavat usein uusia kehityshankkeita kasvavilla alueilla, tämä huoneisto hyötyy Nueva Andalucían vakiintuneesta eksklusiivisuudesta ja infrastruktuurista. Tarjotut yhteiset tilat ovat yleisiä tässä hintaluokassa ja vastaavat alueen korkeatasoisten asuinkompleksien standardia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
