Denne luksuriøse leiligheten ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía, vest for Marbella, og tilbyr en eksklusiv bostedsadresse på Costa del Sol. Eiendommen utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til førsteklasses golfbaner og marinaen Puerto Banús, samtidig som den tilbyr et urbant miljø med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Med et sjenerøst boareal og høykvalitetsutstyr retter dette tilbudet seg mot kresne kjøpere som verdsetter komfort, stil og en førsteklasses beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner og den livlige Puerto Banús. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester som enkelt kan nås til fots, samtidig som det sikrer god tilkobling til kystregionen.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av urban komfort og avslappet kystliv. Den romslige planløsningen, de høykvalitets utstyrsdetaljene og nærheten til fritidsaktiviteter som golf og marinaer oppfyller behovene for en raffinert livsstil.
Dette er en leilighet i et eksisterende, men nylig renovert, kompleks. Byggefase er fullført, og renoveringsarbeidet er utført etter høye standarder for å sikre moderne bo-komfort. Sameiet er velholdt og tilbyr en hyggelig bomiljø.
Prosjektet fokuserer på et urbant boligområde og tilbyr ikke en landlig tilfluktssted. Umiddelbar nærhet til stranden er ikke en funksjon, selv om strender er lett tilgjengelige. En privat hageflekk er ikke en del av tilbudet; felles hager og terrasser er tilgjengelige i stedet.
Ref: VL848782
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker en livsstil i øvre sjikt på Costa del Sol. Den er ideell for golfspillere som verdsetter nærhet til førsteklasses baner, eller for de som setter pris på den maritime atmosfæren i Puerto Banús. Den fungerer også som en passende sekundærbolig for krevende ferierende som ønsker en komfortabel base med alle fasiliteter i nærheten. Par eller små familier som søker en elegant bolig med god plass og god tilgang til lokale attraksjoner, vil trives her.
Eiendommen er nylig renovert og kjennetegnes av høykvalitets finish. De 300 m² boareal inkluderer 200 m² oppholdsrom og 100 m² terrasseareal. Spesielle funksjoner inkluderer gulvvarme på badene, gjestetoalettet og kjøkkenet, noe som gir ekstra komfort. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en lys og innbydende atmosfære. Materialene og kvaliteten på renoveringen indikerer en høy standard, designet for holdbarhet og estetikk.
Leiligheten tilbys fra €1.850.000. Denne prisen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, det sjenerøse boarealet på 300 m² og høykvalitetsutstyret. Det er en leilighet med 3 soverom og 3 bad. Nøyaktig tilgjengelighet og andre variasjoner innenfor komplekset bør etterspørres ved interesse, da priser og enheter kan endres over tid.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et boligområde i toppklasse vest for Marbella. Det er kjent for sine eksklusive eiendommer, golfbaner i verdensklasse og nærheten til det glamorøse Puerto Banús med sin marina, butikker og restauranter. Området tilbyr en livlig atmosfære, spesielt i sommermånedene, men har også en roligere side utenfor høysesongen. Leilighetens umiddelbare omgivelser kjennetegnes av velstelte grøntområder og moderne arkitektur. Den urbane infrastrukturen med butikker, apotek og restauranter er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Tilkoblingen til transportnettet er god, med Málaga og andre kystbyer lett tilgjengelige.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en utmerket balanse mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og tjenester muliggjør en ukomplisert hverdag. Strandpromenaden i Puerto Banús ligger kun et steinkast unna og tilbyr et mangfold av gastronomiske og underholdningsalternativer. Området er også et paradis for golfspillere med mange anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Strendene er også lett tilgjengelige, noe som gir muligheter for vannsport og avslapning ved havet.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av Nueva Andalucía innenfor Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige sentre som Marbella og Puerto Banús, samt tilkoblingen til transportnettverket og fordelingen av fritidsfasiliteter som golfbaner og strender.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for provinshovedstaden Málaga. Den utgjør en overgang mellom det livlige kystområdet Marbella og det roligere innlandet. Beliggenheten gir enkel tilgang til de viktigste byene på Costa del Sol, som Marbella, Estepona og Benalmádena, samt til Málaga flyplass. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sin utmerkede infrastruktur for turisme og bolig.
Tilgjengeligheten er en viktig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Supermarkeder og apotek nås innen få minutters gange (henholdsvis 353 m og 64 m). Flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km unna. Málaga lufthavn ligger 45 km unna (i luftlinje) og er lett tilgjengelig. Kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter mobiliteten selv uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Nueva Andalucía nyter over 3 856 soltimer per år, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Badeperioden strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Høyden på kun 7 meter over havet og den flate helningen mot den nærmeste stranden (0,0 %) bidrar til et behagelig mikroklima, preget av milde vintre og varme somre, ofte dempet av sjøbris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere attraktive strender. Den nærmeste, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er ideell for raske forfriskninger. Lengre unna liggende strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr mer plass og fasiliteter. For golfspillere er regionen en drøm med mange golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet. Andre idretter som padel og vannsport er også godt representert. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for provinshovedstaden Málaga. Den utgjør en overgang mellom det livlige kystområdet Marbella og det roligere innlandet. Beliggenheten gir enkel tilgang til de viktigste byene på Costa del Sol, som Marbella, Estepona og Benalmádena, samt til Málaga flyplass. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sin utmerkede infrastruktur for turisme og bolig.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía som Alcantara del Mar Villas, som starter på €2.167.250 og fokuserer mer på villaer, tilbyr denne leiligheten en litt mer tilgjengelig prisklasse for en eiendom i øvre sjikt i en førsteklasses beliggenhet. I motsetning til prosjekter i Estepona som Acqua Gardens eller Aby Upper, hvis priser er betydelig lavere (fra €418.800 respektive €320.000), posisjonerer denne leiligheten seg i det øvre segmentet av markedet. Dette skyldes dens førsteklasses beliggenhet i umiddelbar nærhet til Puerto Banús og golfbanene, som genererer høyere etterspørsel og tilsvarende priser. Mens de billigere prosjektene i Estepona ofte representerer nye utviklinger i fremvoksende områder, drar denne leiligheten nytte av den etablerte eksklusiviteten og infrastrukturen i Nueva Andalucía. De tilbudte fellesfasilitetene er vanlige i dette prissjiktet og samsvarer med standarden for eksklusive boligkomplekser i regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
