Denna lyxiga lägenhet ligger i det eftertraktade bostadsområdet Nueva Andalucía, väster om Marbella, och erbjuder en exklusiv bostadsadress på Costa del Sol. Fastigheten utmärker sig genom sitt omedelbara närhet till förstklassiga golfbanor och Puerto Banús marina, samtidigt som den erbjuder en urban miljö med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Med en generös boyta och högkvalitativa faciliteter riktar sig detta erbjudande till kräsna köpare som värdesätter komfort, stil och ett förstklassigt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt belägen i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till välrenommerade golfbanor och den livliga Puerto Banús. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter som enkelt kan nås till fots, samtidigt som den säkerställer god anslutning till kustområdet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en kombination av urban komfort och avslappnad kustlivsstil. Den rymliga planlösningen, de högkvalitativa utrustningsdetaljerna och närheten till fritidsaktiviteter som golf och marinor uppfyller behoven för en förfinad livsstil.
Detta är en lägenhet i en befintlig, men nyligen renoverad, fastighet. Byggfasen är avslutad och renoveringsarbetet har utförts enligt höga standarder för att säkerställa modern boendekomfort. Bostadskomplexet är välskött och erbjuder en trevlig boendemiljö.
Projektet fokuserar på ett urbant bostadsområde och erbjuder inte en lantlig tillflyktsort. Omedelbar närhet till stranden är inte en funktion, även om stränderna är lättillgängliga. En privat trädgård är inte en del av erbjudandet; gemensamma trädgårdar och terrasser finns istället.
Ref: VL848782
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för personer som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol. Den är idealisk för golfare som värdesätter närheten till förstklassiga banor, eller för dem som uppskattar den maritima atmosfären i Puerto Banús. Den fungerar också som ett bra andrahandsboende för kräsna semesterfirare som önskar en bekväm bas med alla bekvämligheter i närheten. Par eller små familjer som söker en elegant bostad med gott om utrymme och bra tillgång till lokala hotspots kommer att trivas här.
Fastigheten har nyligen renoverats och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt. De 300 m² boyta inkluderar 200 m² boendeyta och 100 m² terrassyta. Särskilda funktioner inkluderar golvvärme i badrummen, gästtoaletten och köket, vilket ger extra komfort. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Materialen och kvaliteten på renoveringen indikerar en hög standard, designad för hållbarhet och estetik.
Lägenheten erbjuds från €1.850.000. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 300 m² och den högkvalitativa utrustningen. Det är en lägenhet med 3 sovrum och 3 badrum. Exakt tillgänglighet och andra variationer inom komplexet bör efterfrågas vid intresse, eftersom priser och enheter kan ändras över tid.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golf Valley", är ett bostadsområde i toppklass väster om Marbella. Det är känt för sina exklusiva fastigheter, golfbanor i världsklass och närheten till det glamorösa Puerto Banús med sin marina, butiker och restauranger. Området erbjuder en livlig atmosfär, särskilt under sommarmånaderna, men erbjuder också en lugnare sida utanför högsäsongen. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av välskötta grönområden och modern arkitektur. Den urbana infrastrukturen med affärer, apotek och restauranger är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Anslutningen till transportnätet är bra, med Málaga och andra kuststäder lättillgängliga.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en utmärkt balans mellan urban komfort och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och tjänster möjliggör en enkel vardag. Strandpromenaden i Puerto Banús ligger bara ett stenkast bort och erbjuder ett brett utbud av gastronomiska och underhållningsalternativ. Området är också ett paradis för golfare med många välrenommerade banor i omedelbar närhet. Stränderna är också lättillgängliga, vilket erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling vid havet.
Denna karta visar den strategiska placeringen av Nueva Andalucía inom Costa del Sol. Den belyser närheten till viktiga centra som Marbella och Puerto Banús, samt anslutningen till transportnätet och fördelningen av fritidsanläggningar som golfbanor och stränder.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om provinshuvudstaden Málaga. Det utgör en övergång mellan det livliga kustområdet Marbella och det lugnare inlandet. Läget möjliggör enkel tillgång till de viktigaste städerna på Costa del Sol, som Marbella, Estepona och Benalmádena, samt till Málaga flygplats. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sin utmärkta infrastruktur för turism och boende.
Tillgängligheten är en stor fördel med detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Stormarknader och apotek nås inom några minuters promenad (353 m respektive 64 m). Flera välrenommerade golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger cirka 2 km bort. Málaga flygplats ligger 45 km bort (fågelvägen) och är lättillgänglig. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Nueva Andalucía åtnjuter över 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badmöjligheterna sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet och den platta lutningen mot den närmaste stranden (0,0 %) bidrar till ett behagligt mikroklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar, ofta mildrade av havsbrisar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Den närmaste, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är idealisk för snabba uppfräschningar. Längre bort liggande stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) erbjuder mer utrymme och bekvämligheter. För golfare är regionen en dröm med många golfbanor i världsklass i omedelbar närhet. Andra sporter som padel och vattensporter är också väl representerade. Marinorna i Puerto Banús och Marbella erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om provinshuvudstaden Málaga. Det utgör en övergång mellan det livliga kustområdet Marbella och det lugnare inlandet. Läget möjliggör enkel tillgång till de viktigaste städerna på Costa del Sol, som Marbella, Estepona och Benalmádena, samt till Málaga flygplats. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sin utmärkta infrastruktur för turism och boende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Mar Villas, som börjar på €2.167.250 och fokuserar mer på villor, erbjuder denna lägenhet ett något mer tillgängligt prisintervall för en exklusiv fastighet i ett utmärkt läge. I motsats till projekt i Estepona som Acqua Gardens eller Aby Upper, vars priser är betydligt lägre (från €418.800 respektive €320.000), positionerar sig denna lägenhet i det övre segmentet av marknaden. Detta beror på dess förstklassiga läge i omedelbar närhet till Puerto Banús och golfbanorna, vilket genererar en högre efterfrågan och motsvarande priser. Medan de billigare projekten i Estepona ofta representerar nya utvecklingar i framväxande områden, drar denna lägenhet nytta av den etablerade exklusiviteten och infrastrukturen i Nueva Andalucía. De gemensamma faciliteter som erbjuds är vanliga i detta prisintervall och motsvarar standarden för exklusiva bostadskomplex i regionen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
