Denne luksuriøse lejlighed er beliggende i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía, vest for Marbella, og tilbyder en eksklusiv boligadresse på Costa del Sol. Ejendommen udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til førsteklasses golfbaner og marinaen Puerto Banús, samtidig som den tilbyder et urbant miljø med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Med et generøst boligareal og højkvalitetsfaciliteter retter dette tilbud sig mod kræsne købere, der værdsætter komfort, stil og en førsteklasses beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og den livlige Puerto Banús. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter, der let kan nås til fods, samtidig som det sikrer god forbindelse til kystregionen.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en kombination af urban komfort og afslappet kystliv. Den rummelige planløsning, de højkvalitets udstyrsdetaljer og nærheden til fritidsaktiviteter som golf og marinaer opfylder behovene for en raffineret livsstil.
Dette er en lejlighed i et eksisterende, men nyligt renoveret, kompleks. Byggefase er afsluttet, og renoveringsarbejdet er udført efter høje standarder for at sikre moderne boligkomfort. Boligforeningen er velholdt og tilbyder et behageligt bomiljø.
Projektet fokuserer på et urbant boligområde og tilbyder ikke en landlig tilflugtssted. Umiddelbar nærhed til stranden er ikke en funktion, selvom strande er let tilgængelige. En privat have er ikke en del af tilbuddet; fælles haver og terrasser er tilgængelige i stedet.
Ref: VL848782
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der søger en livsstil i den øvre ende på Costa del Sol. Den er ideel for golfspillere, der værdsætter nærhed til førsteklasses baner, eller for dem, der sætter pris på den maritime atmosfære i Puerto Banús. Den fungerer også som en passende sekundærbolig for kræsne feriegæster, der ønsker en komfortabel base med alle faciliteter i nærheden. Par eller små familier, der søger en elegant bolig med god plads og nem adgang til lokale hotspots, vil trives her.
Ejendommen er nyligt renoveret og kendetegnes ved finish af høj kvalitet. De 300 m² boligareal omfatter 200 m² opholdsrum og 100 m² terrasseareal. Særlige funktioner inkluderer gulvvarme på badeværelserne, gæstetoilettet og køkkenet, hvilket giver ekstra komfort. Store vinduer lader rigeligt naturligt lys trænge ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Materialerne og kvaliteten af renoveringen indikerer en høj standard, designet til holdbarhed og æstetik.
Lejligheden tilbydes fra €1.850.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 300 m² og højkvalitetsudstyret. Det er en lejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Nøjagtig tilgængelighed og andre variationer inden for komplekset bør efterspørges ved interesse, da priser og enheder kan ændre sig over tid.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et boligområde i topklasse vest for Marbella. Det er kendt for sine eksklusive ejendomme, golfbaner i verdensklasse og nærheden til det glamourøse Puerto Banús med sin marina, butikker og restauranter. Området tilbyder en livlig atmosfære, især i sommermånederne, men har også en roligere side uden for højsæsonen. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af velholdte grønne områder og moderne arkitektur. Den urbane infrastruktur med butikker, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Forbindelsen til transportnettet er god, med Málaga og andre kystbyer let tilgængelige.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en fremragende balance mellem urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og serviceydelser muliggør en ukompliceret hverdag. Strandpromenaden i Puerto Banús ligger kun et stenkast væk og tilbyder en række gastronomiske og underholdningsmuligheder. Området er også et paradis for golfspillere med mange anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Strandene er også let tilgængelige, hvilket giver muligheder for vandsport og afslapning ved havet.
Dette kort viser den strategiske placering af Nueva Andalucía inden for Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige centre som Marbella og Puerto Banús, samt forbindelsen til transportnetværket og fordelingen af fritidsfaciliteter som golfbaner og strande.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for provinsens hovedstad Málaga. Det udgør en overgang mellem det livlige kystområde Marbella og det roligere bagland. Beliggenheden giver nem adgang til de vigtigste byer på Costa del Sol, såsom Marbella, Estepona og Benalmádena, samt til Málaga Lufthavn. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sin fremragende infrastruktur for turisme og boliger.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder og apoteker nås inden for få minutters gang (henholdsvis 353 m og 64 m). Flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km væk. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk (i luftlinje) og er let tilgængelig. Kollektivtransportnettet er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Nueva Andalucía nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badeperioden strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod den nærmeste strand (0,0%) bidrager til et behageligt mikroklima, præget af milde vintre og varme somre, ofte dæmpet af havbriser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere attraktive strande. Den nærmeste, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er ideel til en hurtig forfriskning. Længere væk liggende strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyder mere plads og faciliteter. For golfspillere er regionen en drøm med mange golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed. Andre sportsgrene som padel og vandsport er også godt repræsenteret. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for provinsens hovedstad Málaga. Det udgør en overgang mellem det livlige kystområde Marbella og det roligere bagland. Beliggenheden giver nem adgang til de vigtigste byer på Costa del Sol, såsom Marbella, Estepona og Benalmádena, samt til Málaga Lufthavn. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sin fremragende infrastruktur for turisme og boliger.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía som Alcantara del Mar Villas, der starter fra €2.167.250 og fokuserer mere på villaer, tilbyder denne lejlighed et lidt mere tilgængeligt prisinterval for en ejendom i den øvre ende i en førsteklasses beliggenhed. I modsætning til projekter i Estepona som Acqua Gardens eller Aby Upper, hvis priser er væsentligt lavere (fra €418.800 og €320.000 respektivt), positionerer denne lejlighed sig i det øvre segment af markedet. Dette skyldes dens førsteklasses beliggenhed i umiddelbar nærhed af Puerto Banús og golfbanerne, hvilket genererer en højere efterspørgsel og tilsvarende priser. Mens de billigere projekter i Estepona ofte repræsenterer nye udviklinger i spirende områder, drager denne lejlighed fordel af den etablerede eksklusivitet og infrastruktur i Nueva Andalucía. De tilbudte fællesfaciliteter er almindelige i dette prisniveau og svarer til standarden for eksklusive boligkomplekser i regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
