Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącym życiem dystrykcie na zachód od Marbelli, bezpośrednio przy wybrzeżu. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością morza, a liczne punkty usługowe są w zasięgu spaceru. Nieruchomość oferuje nowoczesny styl życia w ustabilizowanym środowisku miejskim, atrakcyjnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Dobre połączenia komunikacyjne i różnorodne możliwości rekreacyjne w okolicy czynią tę ofertę mieszkaniową szczególnie interesującą dla kupujących poszukujących połączenia bliskości plaży i życia miejskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest centralnie położony w Nueva Andalucía, obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Nadmorska lokalizacja i bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych definiują codzienność. Bliskość Puerto Banús i Marbelli wzbogaca ofertę rekreacyjną i zapewnia kompletną infrastrukturę.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie lokalizację z dobrą infrastrukturą i wysoką jakością życia. Odległość spacerowa do udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, a także bliskość plaż i pól golfowych, zaspokaja potrzeby wielu międzynarodowych kupujących poszukujących praktycznego i przyjemnego środowiska.
Jest to istniejący apartament w doskonałym stanie. Nie jest opisany jako projekt nowego budownictwa, lecz jako ugruntowana możliwość mieszkaniowa w środowisku miejskim. Sugeruje się, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania natychmiast, bez typowych czasów oczekiwania na nowy projekt budowlany.
Projekt nie oferuje prywatnych ogrodów ani prywatnych przestrzeni zewnętrznych poza tarasem. Nie jest zaprojektowany jako samodzielna willa, lecz jako część urbanizacji z wspólnymi udogodnieniami. Brak jest dostępnych informacji dotyczących efektywności energetycznej lub specyficznych ograniczeń budowlanych.
Ten apartament jest idealny dla kupujących szukających centralnej lokalizacji z dobrą infrastrukturą i ceniących wysoki standard życia. Nadaje się dla osób, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z krótkimi dojazdami do plaż, restauracji i tętniącego życiem nocnym Puerto Banús. Pary lub małe rodziny szukające drugiego domu lub nieruchomości na wynajem znajdą tu atrakcyjną opcję. Miłośnicy golfa docenią również bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Łatwy dostęp do udogodnień i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czynią go praktycznym wyborem do częstych pobytów lub jako stałe miejsce zamieszkania, zwłaszcza jeśli pożądany jest aktywny tryb życia z dostępem do obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Apartament jest opisany jako w doskonałym lub dobrym stanie. Posiada klimatyzację (ciepłą i zimną) do regulacji klimatu. Udogodnienia obejmują zadaszony taras, który oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną i ochronę przed słońcem lub lekkim deszczem. Orientacja wschodnia i południowa zapewnia dobre naturalne oświetlenie w ciągu dnia. Szczegóły dotyczące jakości materiałów wykończeniowych, wyposażenia kuchni czy łazienek nie są sprecyzowane, ale ogólny stan i nowoczesne udogodnienia sugerują zadbaną i współczesną jakość mieszkania. Wspólny basen i prywatne miejsce garażowe również przyczyniają się do komfortu mieszkania.
Apartament jest oferowany od 460 000 €. Ta cena odzwierciedla jego lokalizację w poszukiwanej dzielnicy miejskiej Costa del Sol, bliskość udogodnień i jego wyposażenie. Nieruchomość składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek na powierzchni mieszkalnej 100 m². Nie wyszczególniono dostępnych jednostek ani przedziałów cenowych, ale podana cena sugeruje segment średnio-wysoki, zgodny z lokalnym rynkiem. Region słynie ze stabilności wartości nieruchomości, co czyni tę okazję inwestycyjną atrakcyjną.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana ze swojego połączenia życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Ten apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego otoczenia, gdzie codzienne sprawy, takie jak wizyta w supermarkecie (353 m) czy aptece (64 m), można łatwo załatwić pieszo. Okolica jest dobrze skomunikowana i oferuje dużą gęstość usług, w tym liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie. Bliskość portu Puerto Banús (0,9 km) i różnych plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), wzbogaca codzienne życie możliwościami rekreacyjnymi i morskim klimatem. Dobra dostępność transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) wspiera możliwość obycia się bez samochodu, chociaż autostrada oddalona o 45 km również oferuje dobre połączenie dla kierowców.
Życie w Nueva Andalucía oferuje dynamiczne połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiej lokalizacji. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (353 m), apteki (64 m) i różnorodne restauracje (70 w promieniu 2 km), czyni codzienne życie niezwykle praktycznym. Połączenie z transportem publicznym obejmujące 10 linii i 50 przystanków ułatwia mobilność w regionie i zmniejsza zależność od samochodu. Jednocześnie połączenie z autostradą jest dobre, co umożliwia podróżowanie samochodem. Bliskość Puerto Banús (0,9 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnego portu jachtowego z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, podczas gdy plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) są szybko dostępne.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, centrum miejskim na zachód od Marbelli. Ilustruje bezpośrednią bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, sklepy, restauracje i port jachtowy Puerto Banús. Wizualizacja pomaga zrozumieć przestrzenne relacje między projektem a otaczającymi możliwościami rekreacyjnymi, a także infrastrukturą Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między miejskim charakterem a bliskością wybrzeża. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości obiektów rekreacyjnych, w tym wielu pól golfowych. Projekt jest częścią tego dynamicznego krajobrazu wybrzeża i korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, która charakteryzuje Malagę i jej okolice. Bliskość Marbelli i Puerto Banús umieszcza apartament w centrum wydarzeń, podczas gdy otaczające obszary mogą oferować spokojniejszą atmosferę.
Dostępność Nueva Andalucía jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, dzięki czemu jest dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Środowisko miejskie oferuje dużą koncentrację supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km). Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 10 linii i 50 przystanków.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wynoszącymi od 12°C do 27°C przez cały rok. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje obfitość słońca. Morze nadaje się do kąpieli przez około pięć miesięcy w roku, z temperaturą wody powyżej 20°C, co czyni lokalizację nadmorską szczególnie atrakcyjną. Projekt znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi i bezpośredniej bliskości plaży. Niewielkie nachylenie w kierunku najbliższej plaży (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) podkreśla łatwość dostępu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest łatwo dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), poszerzają ofertę odcinków wybrzeża. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bliskość Puerto Banús (0,9 km) umożliwia dostęp do pierwszorzędnego portu jachtowego z możliwościami sportów wodnych i ekskluzywnymi butikami. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ściany wspinaczkowe (3,2 km), oferują dodatkowe opcje dla osób aktywnych fizycznie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między miejskim charakterem a bliskością wybrzeża. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości obiektów rekreacyjnych, w tym wielu pól golfowych. Projekt jest częścią tego dynamicznego krajobrazu wybrzeża i korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, która charakteryzuje Malagę i jej okolice. Bliskość Marbelli i Puerto Banús umieszcza apartament w centrum wydarzeń, podczas gdy otaczające obszary mogą oferować spokojniejszą atmosferę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL940368
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía za 460 000 € plasuje się w segmencie średnio-wysokich cen. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest znacznie droższa. Nueva Andalucía wyróżnia się ustabilizowaną infrastrukturą miejską i bezpośrednią bliskością ekskluzywnego Puerto Banús, co wpływa na ustalanie cen. Podczas gdy Estepona jest często znana ze swoich plaż i nowszych inwestycji, Nueva Andalucía oferuje większą koncentrację natychmiast dostępnych udogodnień i ustabilizowaną atmosferę mieszkalną. Oferowana tu nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy cenią centralną lokalizację z dobrą dostępnością i szerokim zakresem zajęć rekreacyjnych, co znajduje odzwierciedlenie w cenie w porównaniu do tańszych opcji w Esteponie, które mogą być dalej od ważnych centrów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i komfortu życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
