Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett livligt område väster om Marbella, direkt vid kusten. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till havet, med många faciliteter inom gångavstånd. Fastigheten erbjuder ett modernt boende i en etablerad urban miljö, attraktivt för både permanentboende och semesterfirare. Den goda anslutningen och de olika fritidsmöjligheterna i omgivningen gör detta boende särskilt intressant för köpare som söker en kombination av strandnära läge och stadsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, ett stadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter. Kustläget och närheten till affärer, restauranger och serviceinrättningar präglar vardagen. Närheten till Puerto Banús och Marbella utökar fritidsutbudet och säkerställer en komplett infrastruktur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter ett läge med god infrastruktur och hög livskvalitet. Närheten till bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger, samt närheten till stränder och golfbanor, tillfredsställer behoven hos många internationella köpare som söker en praktisk och trevlig miljö.
Detta är en befintlig lägenhet i utmärkt skick. Den beskrivs inte som ett nybyggnadsprojekt, utan som en etablerad boendemöjlighet i en stadsmiljö. Det antyds att fastigheten är omedelbart inflyttningsklar, utan de typiska väntetiderna för ett nybyggnadsprojekt.
Projektet erbjuder inga privata trädgårdar eller privata utomhusutrymmen utöver terrassen. Det är inte utformat som en fristående villa, utan som en del av en urbanisering med gemensamma faciliteter. Information om energieffektivitet eller specifika byggnadsbegränsningar finns inte tillgänglig.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker ett centralt läge med god infrastruktur och värdesätter en hög livskvalitet. Den är lämplig för personer som vill njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen, med korta avstånd till stränder, restauranger och det pulserande nattlivet i Puerto Banús. Par eller små familjer som söker en fritidsbostad eller en investering för uthyrning hittar här ett attraktivt alternativ. Golfentusiaster kommer också att uppskatta närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Den enkla tillgången till bekvämligheter och den goda anslutningen till Málaga flygplats gör den till ett praktiskt val för regelbundna vistelser eller som permanentbostad, särskilt om en aktiv livsstil med tillgång till sport- och fritidsaktiviteter önskas.
Lägenheten beskrivs som i utmärkt eller gott skick. Den har luftkonditionering (varm och kall) för klimatreglering. Faciliteterna inkluderar en täckt terrass, som erbjuder extra utomhusutrymme och skydd mot sol eller lätt regn. Orienteringen mot öster och söder säkerställer god naturlig belysning under dagen. Detaljer om materialkvalitet, köksutrustning eller badrumsinredning specificeras inte, men det allmänna skicket och moderna bekvämligheter antyder en välskött och samtida boendestandard. Gemensam pool och privat garageplats bidrar också till boendekomforten.
Lägenheten erbjuds från €460.000. Denna prissättning återspeglar dess läge i ett eftertraktat stadsområde på Costa del Sol, närheten till bekvämligheter och dess faciliteter. Fastigheten har tre sovrum och två badrum på en boyta på 100 m². Inga enheter eller prisnivåer specificeras, men det angivna priset antyder ett medel- till högsegment, i linje med den lokala marknaden. Regionen är känd för stabila fastighetsvärden, vilket gör denna investeringsmöjlighet attraktiv.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin blandning av stadsliv och kustnära läge. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna livliga miljö, där dagliga ärenden som ett besök i stormarknaden (353 m) eller apoteket (64 m) enkelt kan utföras till fots. Området är väl anslutet och erbjuder en hög densitet av tjänster, inklusive många restauranger (70 inom en radie av 2 km) och kaféer. Närheten till hamnen i Puerto Banús (0,9 km) och till olika stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) berikar vardagen med fritidsmöjligheter och en maritim atmosfär. Den goda tillgängligheten till kollektivtrafik (10 linjer, 50 hållplatser) stöder möjligheten att klara sig utan bil, även om motorvägen 45 km bort också erbjuder en bra anslutning för bilister.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk blandning av stadskomfort och kustläge. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en mängd restauranger (70 inom en radie av 2 km) gör vardagen extremt praktisk. Anslutningen till kollektivtrafik med 10 linjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten i regionen och minskar beroendet av en bil. Samtidigt är anslutningen till motorvägen bra, vilket möjliggör bilresor. Närheten till Puerto Banús (0,9 km) ger tillgång till en exklusiv marina med exklusiva butiker och restauranger, medan stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) snabbt nås.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett stadscentrum väster om Marbella. Den illustrerar den omedelbara närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, affärer, restauranger och marinan i Puerto Banús. Visualiseringen hjälper till att förstå det rumsliga förhållandet mellan projektet och de omgivande fritidsmöjligheterna samt Costa del Sols infrastruktur.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina högkvalitativa fritidsaktiviteter, inklusive många golfbanor. Projektet är en del av detta dynamiska kustlandskap och drar nytta av den välutvecklade infrastrukturen som kännetecknar Málaga och dess omgivningar. Närheten till Marbella och Puerto Banús placerar lägenheten i ett centrum av händelser, medan de omgivande områdena kan erbjuda en lugnare atmosfär.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är utmärkt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda anslutningar för internationella resenärer. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därmed inom gångavstånd. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Stadsmiljön erbjuder en hög koncentration av stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom en radie av 2 km). Kollektivtrafiken är väl representerad med 10 linjer och 50 hållplatser.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med behagliga medeltemperaturer året runt, typiskt mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder området rikligt med solsken. Havet är lämpligt för bad i cirka fem månader om året, med vattentemperaturer över 20°C, vilket gör kustläget särskilt attraktivt. Projektet ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket gynnar en platt miljö och omedelbar närhet till stranden. Den låga lutningen mot närmaste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) understryker den lätta tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är därmed bekvämt inom gångavstånd. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) utökar utbudet av kuststräckor. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Närheten till Puerto Banús (0,9 km) ger tillgång till en förstklassig marina med vattensportsaktiviteter och exklusiva butiker. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätterväggar (3,2 km) erbjuder ytterligare alternativ för sportaktiva personer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina högkvalitativa fritidsaktiviteter, inklusive många golfbanor. Projektet är en del av detta dynamiska kustlandskap och drar nytta av den välutvecklade infrastrukturen som kännetecknar Málaga och dess omgivningar. Närheten till Marbella och Puerto Banús placerar lägenheten i ett centrum av händelser, medan de omgivande områdena kan erbjuda en lugnare atmosfär.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL940368
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med 460 000 € i det mellan till övre prissegmentet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger betydligt högre i pris. Nueva Andalucía utmärker sig genom sin etablerade urbana infrastruktur och omedelbara närhet till exklusiva Puerto Banús, vilket påverkar prissättningen. Medan Estepona ofta är känd för sina stränder och nyare utveckling, erbjuder Nueva Andalucía en högre koncentration av omedelbart tillgängliga bekvämligheter och en etablerad bostadsatmosfär. Fastigheten som erbjuds här är idealisk för köpare som uppskattar ett centralt läge med god tillgänglighet och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, vilket återspeglas i priset jämfört med de billigare alternativen i Estepona, som kan ligga längre från viktiga centra.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
