V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to sodobno stanovanje, ki ponuja obsežen življenjski prostor in bližino urbanih dobrin. Projekt združuje udobje mestnega življenja z dostopom do obalnih užitkov, kar ga uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol. Zasnovan za udobno bivanje, izkorišča svojo strateško lego za zagotavljanje kakovostnega bivalnega okolja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbanem okolju Nueva Andalucía, v neposredni bližini Puerto Banúsa. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi mesti in prometnimi vozlišči, kot je letališče Malaga.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalno stanovanje z dobrim dostopom do vseh vrst storitev. Ustreza željam po bivanju v bližini plaže, marin in golf igrišč, hkrati pa ponuja udobje mestnega naselja z vsemi potrebnimi dobrinami na dosegu roke.
Zaradi navedbe 'excellent condition' in dejstva, da gre za stanovanje, je verjetno že zgrajeno ali pa je v zaključni fazi. Podrobnejše informacije o morebitnih načrtih za dokončanje ali renovacije bi bile potrebne za natančnejšo opredelitev gradbenega statusa.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč skupni bazen. Lokacija v urbanem območju lahko pomeni večjo stopnjo hrupa v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami. Dostop do plaže je sicer blizu, vendar ne neposredno ob obali.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v bližini morja in uživati v bogati ponudbi restavracij, trgovin in zabave, ki jo nudi območje Marbelle in Puerto Banúsa. Če cenite udobje mestnega življenja, z vsemi storitvami na dosegu roke (supermarket, lekarna, javni prevoz), ter hkrati želite imeti možnost hitrega dostopa do plaže in rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi, je ta lokacija lahko idealna. Parom, ki iščejo sekundarni dom za počitnice ali tistim, ki se selijo v Španijo za daljše obdobje, ponuja dobra povezljivost z letališčem Malaga praktičnost. Tudi posamezniki, ki želijo ostati aktivni skozi vse leto, bodo cenili bližino športnih centrov in zelenih površin.
Projekt ponuja stanovanja v odličnem stanju z elementi, kot so pokrita terasa, klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) ter čudovit pogled na morje. Čeprav podroben seznam materialov ni naveden, 'excellent' in 'good' condition nakazujeta na kakovostno izvedbo. Sodobni slog opreme, kot je razvidno iz fotografij (moderna dnevna soba, spalnica), verjetno vključuje uporabo sodobnih gradbenih materialov in tehnik. Orientacija na vzhod in jug zagotavlja dobro naravno osvetlitev in toploto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Skupni bazen dopolnjuje ponudbo za sprostitev in druženje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 460.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici na 100 m² bivalne površine. Kot je običajno za to območje, lahko cene stanovanj variirajo glede na specifične lastnosti, kot so pogled na morje, velikost terase, nadstropje in dokončnost gradnje. Trenutno so na voljo enote z navedenimi lastnostmi. Za podrobne informacije o razpoložljivosti posameznih enot in morebitnih dodatnih stroških, kot so parkirnina ali skupni stroški vzdrževanja, je priporočljivo, da se obrnete neposredno na prodajalca.
Nueva Andalucía je znana kot 'vrt Marbelle', ki ponuja mešanico luksuznih rezidenc, zelenih površin in bližine priznanih golf igrišč. To stanovanje se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da imate vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje. Jutranja kava na zasebni terasi z vzhodno in južno orientacijo omogoča uživanje v sončnih žarkih, medtem ko so večerni sprehodi ob bližnji obali ali obisk ene izmed številnih restavracij v pristanišču Puerto Banús lahko del vsakdanjega rituala. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov podpira aktivno in družinsko življenje, medtem ko zgodovinske mestne jedre Marbelle in starejšega dela mesta San Pedro de Alcántara nudita kulturno in zgodovinsko raziskovanje v bližini.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni življenje v dinamičnem okolju, kjer je vse na dosegu roke. Z bližino plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in številnih restavracij (70 v 2 km radiju) ter trgovin, je vsakdanje življenje udobno in pestro. Ta urbanizacija ponuja dobro integracijo z mestnim tkivom, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so lekarne (na 64 m) in supermarketi (na 353 m). Bližina mariner, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaja poseben čar območju. Medtem ko je urbani utrip zagotovljen, je okolje dovolj mirno za udobno bivanje, saj so glavne ceste in prometni tokovi diskretno integrirani v urbano zasnovo.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, z neposrednim dostopom do obalnih znamenitosti in urbanih centrov. Karta prikazuje bližino plaž, mariner, golf igrišč ter glavnih prometnih poti, kar poudarja priročnost in povezanost lokacije v širši regiji Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, hkrati pa ohranja bližino mirnejših območij kot je San Pedro de Alcántara. Območje je znano kot prestižno sosesko, ki združuje luksuzne rezidence, golf igrišča svetovnega razreda in prijetno bližino plaž ter marin, kot je Puerto Banús. To daje projektu edinstveno pozicijo znotraj regije, ki ponuja tako mestne ugodnosti kot tudi obalne užitke.
Lokacija zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar olajša potovanja. V radiju 2 km se nahajajo pomembne ustanove, kot je bolnišnica (1.9 km), ter številna golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km). Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta na dosegu hoje, kar povečuje dnevno udobje. Množica restavracij (70) in kavarn (10) v bližini ponuja bogato izbiro kulinaričnih doživetij.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.1°C, kjer se temperature gibljejo med 12°C in 27°C skozi leto. Z več kot 3856 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono (temperatura vode ≥20°C), okolje omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem in skoraj ničelni naklon proti plaži zagotavljata prijetno in dostopno okolje. Ta kombinacija podnebnih ugodnosti in bližine morja ustvarja idealne pogoje za sproščeno mediteransko življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje ponuja bogato izbiro možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in The Range golf lessons (2.0 km), v neposredni bližini. Športni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2.5 km), in možnosti za vodne športe v bližini mariner dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Blizu so tudi razgledne točke, kot je Mirador del Muelle de Honor (0.9 km), ki nudijo čudovite razglede.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, hkrati pa ohranja bližino mirnejših območij kot je San Pedro de Alcántara. Območje je znano kot prestižno sosesko, ki združuje luksuzne rezidence, golf igrišča svetovnega razreda in prijetno bližino plaž ter marin, kot je Puerto Banús. To daje projektu edinstveno pozicijo znotraj regije, ki ponuja tako mestne ugodnosti kot tudi obalne užitke.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL940368
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzija predstavlja specifično lokacijo znotraj širše regije Costa del Sol, ki se razlikuje od drugih območij. Medtem ko projekti kot Acqua Gardens v Esteponi ponujajo cene od 418.800 € in Aby Upper od 318.000 €, je to stanovanje v Nueva Andalucía s ceno 460.000 € pozicionirano v segmentu, ki cilja na tiste, ki iščejo bližino prestižnih mariner in golf igrišč. Alba Benalmadena v Benalmadeni z ceno 699.000 € kaže na višji cenovni razred v bolj turistično usmerjenem območju. To stanovanje izstopa zaradi svoje urbane lokacije, ki omogoča peš dostop do storitev in plaže, medtem ko primerjalni projekti v Esteponi morda bolj poudarjajo mirnejše, rezidenčne soseske. Nova Andaluzija je z lokacijo med Marbellom in San Pedro de Alcántara ključna točka za tiste, ki iščejo ravnovesje med živahnim mestnim življenjem, luksuznimi dobrinami in obalnimi užitki.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
