Dit appartement, gelegen in de levendige wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een aantrekkelijke woonomgeving aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 100 m², drie slaapkamers en twee badkamers, is het ontworpen voor comfortabel wonen. De directe nabijheid van de kustlijn en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand kenmerken deze locatie. De woning combineert stedelijk gemak met de voordelen van de Andalusische kustlevensstijl. Dit object biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf, met een focus op praktische leefbaarheid en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op slechts 301 meter hemelsbreed van het strand Playa de Puerto Banús, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn direct te bereiken, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, een woonoppervlak van 100 m² en een overdekt terras, voldoet dit appartement aan de behoeften van gezinnen of wie extra ruimte wenst. De oriëntatie op het zuiden en oosten zorgt voor veel natuurlijk licht.
Dit betreft een bestaande constructie in uitstekende of goede staat, niet een nieuwbouwproject. De focus ligt op de huidige staat en de bestaande faciliteiten, zoals het gemeenschappelijke zwembad en de aangeboden klimaatbeheersing.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties. De locatie is stedelijk, wat kan impliceren dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. Specifieke details over eventuele VvE-kosten of onderhoudsverplichtingen zijn niet verstrekt in de data.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met stedelijk gemak aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, maakt het ideaal voor dagelijkse behoeften. Golfliefhebbers profiteren van de ligging nabij diverse golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 2.0 km hemelsbreed ligt. Voor strandliefhebbers is Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed bereikbaar. Gezinnen kunnen de nabijheid van internationale scholen (British International School op 4.2 km hemelsbreed) waarderen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer (50 haltes in de buurt) en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) maken het een praktische keuze voor wie frequent reist of bezoek ontvangt. De oriëntatie op het zuiden en oosten zorgt voor lichte woonruimtes gedurende een groot deel van de dag.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in uitstekende of goede staat, wat duidt op een goede onderhoudsstatus. De kenmerken vermelden klimaatbeheersing met zowel airconditioning voor warme als koude lucht, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar waarborgt. De aanwezigheid van een privé overdekt terras biedt een buitenruimte die beschermd is tegen de elementen. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen (zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair) niet zijn verstrekt, suggereert de vermelding van 'uitstekende staat' een niveau van afwerking dat past bij de locatie nabij Marbella. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad dragen bij aan de leefkwaliteit. De oriëntatie op het zuiden en oosten maximaliseert het daglicht in de woonruimtes.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €460.000. De specificaties van 100 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en twee badkamers positioneren dit aanbod binnen het middensegment voor de regio. De prijsstelling reflecteert de stedelijke locatie nabij Marbella, voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kustlijn. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties gebaseerd op verdieping, oriëntatie of specifieke kenmerken binnen het complex. De aangegeven prijs is een startpunt voor dit specifieke woningtype in het project.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot voorzieningen. Dit appartement ligt dicht bij de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op korte afstand (301 m hemelsbreed). De omgeving biedt een hoog niveau van stedelijk comfort: een supermarkt is slechts 353 meter verderop, en een apotheek bevindt zich op 64 meter. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés en diverse banken binnen een straal van 2 km indiceert een levendige buurt. De ligging is gunstig voor golfers, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) voegt een element van luxe en recreatie toe. Het gebied is goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Met 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie de kenmerkende Andalusische levensstijl.
Dit appartement in Nueva Andalucía ligt in een dynamische stedelijke omgeving, met directe toegang tot kust en voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en andere stranden binnen enkele kilometers biedt volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke ligging betekent dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), te voet bereikbaar zijn. Dit vermindert de noodzaak voor autogebruik voor korte trips. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2 km hemelsbreed. De levendigheid van de buurt wordt onderstreept door de aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat connectiviteit binnen de regio vergemakkelijkt.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met het strand Playa de Puerto Banús op een paar honderd meter afstand. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn ruim aanwezig in de directe omgeving, wat duidt op een levendige en toegankelijke locatie.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die ten westen van de bekende stad Marbella ligt aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoners in het hart van een van de meest populaire kustregio's van Spanje. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en uitgaansleven. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede bereikbaarheid en connectiviteit binnen Andalusië en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is een sterk punt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Golfliefhebbers hebben toegang tot Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de directe omgeving faciliteert mobiliteit zonder auto. De locatie is ook goed bereikbaar per auto, hoewel verkeersdrukte in stedelijke gebieden rond Marbella mogelijk is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, strekt zich uit over 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat nabijheid tot de kust impliceert. De kustlijn is hier vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat de toegang vergemakkelijkt. Het zonnige klimaat en de lange dagen, vooral tijdens de zomermaanden, dragen bij aan de aantrekkelijke levensstijl aan de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rond dit appartement in Nueva Andalucía zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De omgeving is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km hemelsbreed. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Met 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving is er een breed scala aan eetgelegenheden en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die ten westen van de bekende stad Marbella ligt aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoners in het hart van een van de meest populaire kustregio's van Spanje. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en uitgaansleven. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede bereikbaarheid en connectiviteit binnen Andalusië en daarbuiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL940368
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €460.000. De locatie nabij Marbella en de directe kust nabijheid dragen bij aan deze prijsstelling. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich in een nog hoger segment. Nueva Andalucía staat bekend om zijn stedelijke voorzieningen en exclusieve sfeer, wat de prijs reflecteert. De aangeboden faciliteiten, zoals een gemeenschappelijk zwembad en overdekt terras, zijn vergelijkbaar met wat men in dit type residenties aan de Costa del Sol mag verwachten. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn specifieke aantrekkingsfactoren die de waarde van dit project verhogen ten opzichte van locaties die verder van deze hotspots verwijderd zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
