关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Nueva Andalucía，这是马贝拉的一个知名区域，以其便利性和靠近海岸线而闻名。住宅紧邻港口和各类商店，为居民提供了高度便利性。该位置的优势在于能够轻松前往各种本地设施，步行即可满足大部分日常需求。
此公寓项目适合那些追求便利且充满活力的城市生活的人士。3 间卧室和 2 间浴室的配置适合家庭或需要额外空间的个人。靠近海滩、高尔夫球场和购物中心，满足了积极主动的生活方式，而海景和公共泳池则增添了吸引力。
Albatros 公寓项目代表了现代化的建筑标准，旨在提供舒适和风格。虽然具体的完工日期未在此数据集中提供，但该项目旨在成为一个优质的住宅选择。项目通常遵循严格的建筑规范，以确保持久的质量和价值。
该项目可能不适合那些优先考虑绝对宁静或远离城市中心的居民。虽然靠近海滩和商业区是其优势，但这也可能意味着会受到城市活动的噪音影响。此外，虽然提供公共泳池，但私人泳池的缺失可能不符合某些买家的偏好。
这个位于 Nueva Andalucía 的 Albatros 公寓项目非常适合寻求阳光明媚的西班牙南部生活方式的国际买家。那些优先考虑便利性，希望靠近海滩、餐馆和商店的人会发现这个位置特别有吸引力。对于高尔夫爱好者来说，靠近多家著名高尔夫球场是一个重要优势。此外，该地区拥有良好的交通连接，包括距离马拉加机场约 45 公里，使其成为经常出差或喜欢轻松旅行的人的理想选择。该公寓的 3 间卧室和 2 间浴室配置也使其成为家庭或需要在家工作的专业人士的实用选择。
Albatros 公寓项目以其优良的品质和精美的装修而闻名。该公寓的内部设计注重现代舒适和风格。公寓设有空调系统，包括冷热空气调节，以确保一年四季的舒适。私人露台为户外活动和享受周边景色提供了空间。虽然具体材料未在此详细列出，但该项目旨在提供高质量的居住标准，并考虑到耐用性和美观性。项目通常包含优质的饰面和装置，反映了该地区房地产的典型高标准。
Albatros 公寓项目的起价为 460,000 欧元，提供 3 间卧室和 2 间浴室。该项目的价格点反映了其位于备受追捧的 Nueva Andalucía 地段以及其靠近海岸和便利设施的优势。该房源拥有 100 平方米的居住空间，为寻求马贝拉沿海住宅的买家提供了有吸引力的价值。价格可能会因具体的单元位置、楼层和景观而异，但起价提供了进入该物业市场的基准。
Nueva Andalucía 是一个充满活力的社区，非常适合那些喜欢城市便利和沿海生活方式的人。该地区拥有丰富的餐厅、商店和休闲选择，距离海滩仅有很短的步行路程。平均气温在 12-27°C 之间，年平均气温为 19.1°C，这提供了温和的地中海气候。年平均 3,856 小时的日照时间，加上 5 个月的舒适游泳季节，使这里成为户外活动爱好者的理想选择。该地区每年有 32 个当地节日，提供了丰富的文化体验。该项目靠近 70 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 10 家咖啡馆，确保居民可以轻松获得各种服务和便利设施。
Albatros 公寓项目位于 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的城市区域，拥有齐全的设施，步行即可轻松到达。该地区拥有 70 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 10 家咖啡馆，确保居民可以轻松获得日常生活所需。距离海滩仅 301 米，可轻松前往 Playa de Puerto Banús。此外，医院和药房等医疗设施近在咫尺，距离酒店仅 1.9 公里和 64 米，为居民提供了安心。该社区还靠近 368 米处的电动汽车充电站，满足了可持续交通需求。多达 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了便捷的交通选择。
该地图显示了 Albatros 公寓项目在 Nueva Andalucía 的位置。它突出了该物业靠近海岸线、Playa de Puerto Banús 海滩（301 米）和 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里）等主要地标的便利性。地图还显示了该项目与高尔夫球场、商店和餐厅的邻近性，强调了该地区的生活方式。
Albatros 公寓项目位于 Costa del Sol 的心脏地带，马贝拉市的一个繁华社区 Nueva Andalucía。该地区以其优越的地理位置而闻名，靠近海滨，并享有便利的城市设施。它位于马拉加机场（45 公里）和吉隆坡（52 公里）等主要交通枢纽附近，方便国际旅行。与附近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一个独特的结合了海滨生活和城市便利性的生活方式，使其成为寻求地中海生活方式的购房者的一个有吸引力的选择。
该公寓项目在便利性和可达性方面享有盛誉。距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 海滩 2.2 公里，而 Playa de Nagüeles 海滩距离 3.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括距离 Golf Los Naranjos 2.0 公里、The Range golf lessons 2.0 公里和 Real Club de Golf Las Brisas 2.1 公里。该项目距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，方便前往国际航班。公共交通也很便利，有 10 条线路和 50 个站点。此外，超市（353 米）和药房（64 米）等基本设施触手可及。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Albatros 公寓项目地处气候宜人的地区，年平均气温为 19.1°C，温度在 12°C 到 27°C 之间波动。该地区每年享有约 3,856 小时的充足阳光，使之成为享受户外活动的理想场所。该地区的海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），为居民提供了放松和娱乐的机会。7 米的海拔高度和 0.0% 的海滩坡度意味着这是一个非常平坦且易于进入的海岸区域。5 个月的温暖游泳季节使该地区在夏季和初秋特别有吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目位于 Nueva Andalucía，为居民提供了丰富的海滩和休闲机会。最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，仅 301 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，有多家顶级高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km)。此外，当地还有各种运动中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）和 CrossFit Marbella（3.5 公里），提供了广泛的体育活动选择。马里纳如 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里）提供了航海和水上运动的机会。
来源: OpenStreetMap
Albatros 公寓项目位于 Costa del Sol 的心脏地带，马贝拉市的一个繁华社区 Nueva Andalucía。该地区以其优越的地理位置而闻名，靠近海滨，并享有便利的城市设施。它位于马拉加机场（45 公里）和吉隆坡（52 公里）等主要交通枢纽附近，方便国际旅行。与附近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一个独特的结合了海滨生活和城市便利性的生活方式，使其成为寻求地中海生活方式的购房者的一个有吸引力的选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL940368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，Albatros 公寓项目提供了具有吸引力的价值主张。例如，埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 起价为 320,000 欧元，这两个项目都位于同一海岸线上，但可能与 Nueva Andalucía 的特定便利设施和氛围有所不同。另一方面，贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元，这表明 Albatros 的价格点对于该地区享有盛誉的地点来说具有相当大的竞争力。Albatros 的独特卖点在于其直接的海滨位置，靠近 Puerto Banús，以及其优质的配套设施，包括公共泳池和东南部朝向，这在价格相似的竞争对手中可能并不常见。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他可以帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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