Stan u srcu Nove Andaluzije, zapadno od Marbelje, nudi prostran apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Sa stambenom površinom od 100 m², ovaj smeštaj nudi komforan život u dinamičnom urbanom okruženju. Projekat je pozicioniran u oblasti poznatoj po svojoj blizini luksuznim marinama, prestižnim golf terenima i živopisnom mediteranskom obalom, pružajući jedinstvenu kombinaciju urbanog života i obalske lakoće.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, okružen gradskim sadržajima dostupnim pešice. Ova lokacija nudi direktan pristup širokom spektru usluga i rekreacionih aktivnosti, smanjujući potrebu za dugim putovanjima radi svakodnevnih potreba. Blizina plaže Puerto Banus dodatno naglašava primorski karakter ovog stambenog prostora.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor sa dobrom povezanošću sa urbanim centrima, ali i sa naglaskom na rekreativne sadržaje poput plaža i golf terena. Prostor od 100 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila zadovoljava potrebe porodica ili pojedinaca koji žele komforan dom sa dodatnim prostorom za goste ili kućne kancelarije.
Iako podaci o fazi izgradnje nisu detaljno navedeni, projekat je opisan kao odličnog stanja, što sugeriše da je ili novogradnja ili nedavno renoviran. Procenjeni životni ritam lokacije, sa blizinom sadržaja, ukazuje na potencijal za stalan život tokom cele godine, a ne samo kao sezonski boravak.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički. Takođe, iako poseduje privatnu terasu i garažu, ne nudi dodatne pogodnosti kao što su velika bašta ili direktan pristup privatnoj plaži. U urbanom okruženju, nivo buke može biti viši u određenim periodima, uprkos blizini mora.
Ovaj apartman je idealan za kupce koji traže životni stil koji kombinuje udobnost gradskog života sa mogućnostima za rekreaciju na otvorenom. Porodice će ceniti blizinu škola (4.2 km do British International School) i bezbednost urbanog okruženja, dok će profesionalci uživati u lakom pristupu marini Puerto Banus (0.7 km) i golf terenima kao što su Los Naranjos (2.0 km). Ljubitelji plaža će biti zadovoljni blizinom Playa de Puerto Banus (301 m) i mogućnošću uživanja u 5-mesečnom periodu kupanja. Kupci koji traže drugu rezidenciju ili investiciju će takođe pronaći vrednost u lokaciji koja nudi visok potencijal za iznajmljivanje i uživanje tokom cele godine.
Opisani apartman je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet izrade i završnih radova. Moderne karakteristike poput klima uređaja (topao i hladan vazduh) osiguravaju udobnost tokom cele godine, uzimajući u obzir prosečnu godišnju temperaturu od 19.1°C. Pokrivena terasa pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom, idealan za doručak ili večernje opuštanje. Iako specifični materijali nisu navedeni, „odlično stanje“ sugeriše upotrebu kvalitetnih materijala u završnoj obradi, kao što su moderna podna obloga, kvalitetna keramika u kupatilima i savremeni kuhinjski elementi.
Apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 100 m², dostupan je po ceni od 460.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u popularnoj oblasti Nove Andaluzije, poznatoj po blizini luksuznih sadržaja, golf terena i plaža. Cena se kreće od navedenog iznosa, sugerišući da bi moglo biti varijacija u zavisnosti od specifične jedinice ili nivoa opreme. Dostupnost se procenjuje kao dobra s obzirom na popularnost regiona, ali bez eksplicitnih podataka o broju preostalih jedinica.
Ova lokacija u Novoj Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi spoj gradskog života i mediteranskog šarma. Sa sadržajima kao što su restorani, apoteke i kafići na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan i lagodan. Blizina plaže Puerto Banus (301 m) i drugih obalskih lepota pruža mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Urbanistički karakter mesta je naglašen sa 70 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, uz 4 apoteke i 4 banke, što ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu. S obzirom na visinu od samo 7 metara nadmorske visine i blagu topografiju terena sa blagim nagibom ka plaži, lokacija nudi lako kretanje i uživanje u morskom povetarcu.
Život u ovom delu Nove Andaluzije je definisan blizinom raznovrsnih sadržaja i rekreativnih aktivnosti. Sa supermarketom na 353 m, apotekom na 64 m i bolnicom na 1.9 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. U radijusu od 2 km nalazi se 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke, što pruža širok izbor za društveni i komercijalni život. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaje dašak luksuza i nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Brojne javne prevozne linije (10 linija sa 50 stajališta) obezbeđuju dobru povezanost sa širim područjem, smanjujući zavisnost od automobila.
Ovaj apartman se nalazi u dobro uspostavljenom urbanom području Nove Andaluzije, na strateškoj lokaciji koja nudi pogodnosti gradskog života uz blizinu mora i luksuznih sadržaja. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu poznatim marinama, golf terenima i plažama, naglašavajući lakoću pristupa ključnim destinacijama.
Nalazi se u neposrednoj blizini Puerto Banusa, poznatog po luksuznoj marini i živopisnom noćnom životu. Ova lokacija pruža laku dostupnost ka većoj Marbelji (udaljenoj oko 5.7 km do Marine la Bajadilla) i drugim obližnjim gradovima na Kosta del Solu. Pozicioniranje zapadno od Marbelje stavlja ovaj apartman u srce popularne turističke i rezidencijalne zone, nudeći balans između mirnijeg života i pristupa gradskim atrakcijama.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava brza putovanja. Za ljubitelje golfa, prestižni tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) su na dohvat ruke. Gradski sadržaji, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, a stanica za električna vozila je samo 368 metara dalje.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3.856 sati godišnje). Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora i ravan teren ka plaži (0.0% nagib) doprinose komforu i olakšavaju pristup obali. Umerene temperature (12-27°C) čine klimu prijatnom za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama i raznovrsnim rekreativnim mogućnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, pruža neposredan pristup obali. Dalje se nalaze Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), poznate po svojoj lepoti. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više vrhunskih terena, uključujući Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude širok spektar aktivnosti. Blizina marina, poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u neposrednoj blizini Puerto Banusa, poznatog po luksuznoj marini i živopisnom noćnom životu. Ova lokacija pruža laku dostupnost ka većoj Marbelji (udaljenoj oko 5.7 km do Marine la Bajadilla) i drugim obližnjim gradovima na Kosta del Solu. Pozicioniranje zapadno od Marbelje stavlja ovaj apartman u srce popularne turističke i rezidencijalne zone, nudeći balans između mirnijeg života i pristupa gradskim atrakcijama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL940368
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Novoj Andaluziji nudi sličan nivo cena za veći stambeni prostor. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja viši cenovni segment, verovatno zbog ekskluzivnije lokacije ili dodatnih pogodnosti. Lokacija u blizini Puerto Banusa, poznata po luksuzu i živopisnom životu, opravdava cenu od 460.000 € za 3 spavaće sobe. Estepona, iako jeftinija, često nudi slične pogodnosti, ali Nova Andaluzija, kao deo Marbelje, nosi epitet prestižnije lokacije. Ovaj projekat se ističe kombinacijom urbanog komfora, blizine plaža i golf terena, što ga čini konkurentnim u svom cenovnom rangu za one koji traže životni stil Kosta del Sola.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
