Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et livligt kvarter vest for Marbella, direkte ved kysten. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til havet, med mange faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen tilbyder en moderne livsstil i et etableret urbant miljø, attraktivt for både fastboende og ferierende. Den gode forbindelse og de forskellige fritidsmuligheder i omgivelserne gør denne boligmulighed særligt interessant for købere, der søger en kombination af strandnærhed og byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt beliggende i Nueva Andalucía, et byområde med direkte adgang til faciliteter. Kystbeliggenheden og nærheden til butikker, restauranter og serviceydelser præger hverdagen. Nærheden til Puerto Banús og Marbella udvider fritidsudbuddet og sikrer en komplet infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en beliggenhed med god infrastruktur og høj livskvalitet. Gåafstand til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, samt nærhed til strande og golfbaner, opfylder behovene hos mange internationale købere, der søger et praktisk og behageligt miljø.
Dette er en eksisterende lejlighed i fremragende stand. Den beskrives ikke som et nybyggeri, men som en etableret boligmulighed i et urbant miljø. Det antydes, at ejendommen er klar til indflytning med det samme, uden de typiske ventetider for et nybyggeri.
Projektet tilbyder ingen private haver eller private udendørsarealer udover terrassen. Det er ikke designet som en selvstændig villa, men som en del af en urbanisering med fælles faciliteter. Der er ingen oplysninger tilgængelige om energieffektivitet eller specifikke bygningsmæssige begrænsninger.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en central beliggenhed med god infrastruktur og værdsætter en høj livskvalitet. Den er velegnet til personer, der ønsker at nyde den middelhavske livsstil med korte afstande til strande, restauranter og det pulserende natteliv i Puerto Banús. Par eller små familier, der søger en fritidsbolig eller en ejendom til udlejning, vil finde en attraktiv mulighed her. Golfentusiaster vil også sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Den nemme adgang til faciliteter og den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør den til et praktisk valg til hyppige ophold eller som permanent bolig, især hvis en aktiv livsstil med adgang til sports- og fritidsfaciliteter ønskes.
Lejligheden beskrives som i fremragende eller god stand. Den har aircondition (varmt og koldt) til klimaregulering. Faciliteterne inkluderer en overdækket terrasse, der tilbyder ekstra udendørs plads og beskyttelse mod sol eller let regn. Orienteringen mod øst og syd sikrer god naturlig belysning i løbet af dagen. Detaljer om materialekvalitet, køkkenudstyr eller badeværelsesindretning er ikke specificeret, men den generelle stand og moderne faciliteter antyder en velholdt og nutidig boligstandard. Fælles pool og privat garageplads bidrager også til boligkomforten.
Lejligheden udbydes fra €460.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet byområde på Costa del Sol, nærheden til faciliteter og dens udstyr. Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 100 m². Ingen enheder eller prisniveauer er specificeret, men den angivne pris antyder et mellem- til højsegment, i overensstemmelse med det lokale marked. Regionen er kendt for stabil ejendomsværdi, hvilket gør denne investeringsmulighed attraktiv.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sin blanding af byliv og kystnærhed. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette dynamiske miljø, hvor dagligdags gøremål som et besøg i supermarkedet (353 m) eller på apoteket (64 m) nemt kan klares til fods. Området er godt forbundet og tilbyder en høj tæthed af serviceydelser, herunder mange restauranter (70 inden for en radius af 2 km) og caféer. Nærheden til havnen i Puerto Banús (0,9 km) og til forskellige strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) beriger dagligdagen med fritidsmuligheder og en maritim atmosfære. Den gode tilgængelighed af offentlig transport (10 linjer, 50 stoppesteder) understøtter muligheden for at undvære bil, selvom motorvejen 45 km væk også tilbyder en god forbindelse for bilister.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk blanding af bykomfort og kystbeliggenhed. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et udvalg af restauranter (70 inden for en radius af 2 km) gør hverdagen yderst praktisk. Forbindelsen til offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten i regionen og reducerer afhængigheden af en bil. Samtidig er motorvejsforbindelsen god, hvilket muliggør rejser i bil. Nærheden til Puerto Banús (0,9 km) giver adgang til en eksklusiv marina med eksklusive butikker og restauranter, mens strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er hurtigt tilgængelige.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et bycentrum vest for Marbella. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som stranden, butikker, restauranter og marinaen i Puerto Banús. Visualiseringen hjælper med at forstå den rumlige relation mellem projektet og de omkringliggende fritidsmuligheder samt Costa del Sols infrastruktur.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne position tilbyder en fremragende balance mellem byens charme og nærhed til kysten. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine fritidsfaciliteter af høj kvalitet, herunder talrige golfbaner. Projektet er en del af dette dynamiske kystlandskab og drager fordel af den veludviklede infrastruktur, der kendetegner Málaga og dens omgivelser. Nærheden til Marbella og Puerto Banús placerer lejligheden i et centrum for aktivitet, mens de omkringliggende områder kan tilbyde en roligere atmosfære.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er fremragende. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og er derfor inden for gåafstand. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Byområdet tilbyder en høj koncentration af supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for en radius af 2 km). Offentlig transport er godt repræsenteret med 10 linjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med behagelige gennemsnitstemperaturer året rundt, typisk mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området rigeligt med solskin. Havet er velegnet til svømning i cirka fem måneder om året, med vandtemperaturer over 20°C, hvilket gør kystbeliggenheden særligt attraktiv. Projektet ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer et fladt miljø og umiddelbar nærhed til stranden. Den lave hældning mod den nærmeste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) understreger den nemme adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er derfor bekvemt inden for gåafstand. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) udvider udbuddet af kyststrækninger. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nærheden til Puerto Banús (0,9 km) giver adgang til en førsteklasses marina med vandsportsaktiviteter og eksklusive butikker. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevægge (3,2 km) tilbyder yderligere muligheder for aktive sportsfolk.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne position tilbyder en fremragende balance mellem byens charme og nærhed til kysten. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine fritidsfaciliteter af høj kvalitet, herunder talrige golfbaner. Projektet er en del af dette dynamiske kystlandskab og drager fordel af den veludviklede infrastruktur, der kendetegner Málaga og dens omgivelser. Nærheden til Marbella og Puerto Banús placerer lejligheden i et centrum for aktivitet, mens de omkringliggende områder kan tilbyde en roligere atmosfære.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL940368
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía med €460.000 sig i mellem- til øvre prissegment. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger betydeligt højere i pris. Nueva Andalucía udmærker sig ved sin etablerede bymæssige infrastruktur og umiddelbare nærhed til det eksklusive Puerto Banús, hvilket påvirker prissætningen. Mens Estepona ofte er kendt for sine strande og nyere udvikling, tilbyder Nueva Andalucía en højere koncentration af umiddelbart tilgængelige faciliteter og en etableret boligatmosfære. Den ejendom, der tilbydes her, er ideel for købere, der værdsætter en central beliggenhed med god tilgængelighed og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket afspejles i prisen sammenlignet med de billigere muligheder i Estepona, som kan ligge længere fra vigtige centre.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
