Middle Floor Studio in Nueva Andalucía - Nueva Andalucía — Stuudio
Stuudio

Stuudio korter müügiks Nueva Andalucía's, Marbella

See täielikult sisustatud stuudiokorter mainekas viietärni hotellis Hotel del Golf Nueva Andalucía's, Marbellas, pakub võrratut esimese golfiraja asukohta, otsepääsuga eksklusiivsele Las Brisas golfiväljakule. Kinnistu uhkeldab vapustava vaatega merele, rahulikele järvedele, hoolitsetud väljadele ning ümbritsevatele mägedele ja maapiirkondadele. Kompleksi suurepärane asukoht tagab ka läheduses mugavused, transpordiühendused, rannad, restoranid, poed, koolid ja elava Puerto Banúsi sadama.

€299,000
1
Vannituba
32 m²
Elupinda
€299,000
Prijs
2.2 km
Kaugus rannast

Kokkuvõte

  • Täielikult sisustatud stuudiokorter Hotel del Golfis, Nueva Andalucía, Marbella
  • Esimene golfiväljaku rida, kust avaneb vaade merele, järvedele ja mägedele
  • Jalgsi kaugusel rannast (301 m Playa de Puerto Banús'eni), supermarketitest ja Puerto Banúsi sadamast
  • Täielikult sisustatud, marmorpõrandate, konditsioneeri ja sisseehitatud riidekappidega, valmis koheseks sissekolimiseks
  • Ühine bassein, 24-tunnine turvamine ja hotelliteenused

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurost) ja Aby Upperiga (alates 320 000 eurost), pakub see stuudiokorter Marbella Nueva Andalucía's ainulaadset väärtust alates 299 000 eurost, eriti tänu esirinnas asuvale golfikohale ja ranna lähedusele. Benalmadena Alba Benalmadena, mille hind algab 699 000 eurost, on oluliselt kõrgemas hinnasegmendis. Projekt asub väljakujunenud ja nõutud piirkonnas, pakkudes hotelliteenuseid ja mugavusi, mis võivad mujal olla kallimad. Selle stuudio konfiguratsioon muudab selle ka taskukohasemaks algvalikuks, mis sobib neile, kes soovivad omada kinnisvara Costa del Soli südames. Puerto Banúsi sadamale ja golfiväljakutele lähedus on eriti märkimisväärne võrreldes Benalmadena projektidega, suurendades selle atraktiivsust ja potentsiaalset rendiväärtust.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see korter sobib peredele?
See üksus on stuudiokorter ilma eraldi magamistoata, seega on see tõenäoliselt sobivam üksikisikule, paarile või puhkemajaks.
Millised on transpordivõimalused korterist Malaga lennujaama?
Korterist Malaga lennujaama (umbes 45 km) on mitmeid transpordivõimalusi, sealhulgas takso, erateenused või autorent. Samuti on võimalik kasutada ühistransporti, kuid see võib nõuda ümberistumisi.
Millised on korteri küttesüsteemid ja jahutussüsteemid?
Korter on varustatud kliimaseadmega, mida saab kasutada jahutamiseks ja kütmiseks aastaringselt. Lisaks aitavad topeltklaasid säilitada meeldivat siseruumide temperatuuri.
Milline on selle korteri potentsiaal renditurul?
Arvestades esirinnas asuvat golfikohta, lähedust rannale ja Puerto Banúsi sadamale ning hotelliteenuseid, on korteril suur potentsiaal turismirentideks.
Millised mugavused on kompleksis saadaval?
Kompleks pakub ühist basseini, aedu, concierge'i teenust, lifti, turvalise sissepääsu ja videovalvekaameratega suletud territooriumi ning 24-tunnist turvateenust. Elanikel on samuti juurdepääs Hotel del Golfi klubimajja.
Milliseid muid kulusid tuleks arvestada lisaks ostuhinnale?
Pärast ostmist tuleb arvestada kinnisvaramaksudega, kogukonnatasudega (sh hotelliteenused ja hooldus), kommunaalmaksetega ja võimalike kapitalikasumi maksudega üles müümisel.
Mis on selle kinnisvara ostuprotsess?
Ostueksperiment tavaliselt hõlmab müügilepingu allkirjastamist, ettemaksu tasumist, nõuetekohase hoolsuse läbiviimist ja lõpuks ülekande vormistamist notari juures ning lõppmakse tasumist.
Milline on igapäevaelu Nueva Andalucía piirkonnas?
Nueva Andalucía on elav piirkond, mis pakub laia valikut söögi-, ostu- ja meelelahutusvõimalusi. See on lähedal randadele ja golfiväljakutele ning sellel on head transpordiühendused, mis muudab selle sobivaks erinevate elustiilide jaoks.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See stuudiokorter asub Nueva Andalucía südames, kuulsa Las Brisasi golfiväljaku kõrval, kust avanevad panoraamvaated. Mugav asukoht võimaldab elanikel kergesti jalgsi või jalgrattaga ligi pääseda erinevatele mugavustele, sealhulgas supermarketitele ja apteekidele.

Põhiplaan

See stuudiokorter sobib ideaalselt neile, kes otsivad praktilist ja funktsionaalset eluruumi. See on täielikult sisustatud ja valmis koheseks sissekolimiseks, pakkudes mugavat elutuba, piisavalt panipaigaruumi ja sisustatud kööki, mis vastab igapäevastele põhivajadustele.

Olek

Hotellis asuv korter on heas seisukorras ja täielikult möbleeritud. Hoone on hästi hooldatud ja hallatud, pakkudes viietärnihotelli mugavusi. Konkreetsed sissekolimise tähtajad tuleb täpsustada. Kuna kinnistu on osa Hotel del Golfist, pole vaja ehitise valmimist oodata.

Tähelepanu punktid

See üksus on stuudiokorter ega oma eraldi magamistuba. Kuigi sellel on merevaade, ei asu see otse ranna esirinnas. Kortermajas on parkimiskohti, kuid nende saadavus võib sõltuda olukorrast.

Elustiil & ümbrus

See Hotel del Golfi stuudiokorter on ideaalne valik neile, kes otsivad mugavat peatuskohta Marbella elavas piirkonnas. Golfihuvilistele on see tõeline paradiis, kuna väljakud on kohe ukse ees. Teist kodu otsivatele või Hispaania lõunaosa elustiili kogeda soovivatele pakub see korter mugavust ja lõõgastust. Selle suurepärane asukoht muudab selle ka atraktiivseks investeerimisvõimaluseks, millel on lihtne juurdepääs lühiajaliste renditurgudele. Hotellis viibimine tähendab ka seda, et elanikud saavad nautida hotelliteenuseid, pakkudes täiendavat mugavust neile, kes otsivad probleemivaba elustiili.

Ehituskvaliteet

See Hotel del Golfis asuv stuudiokorter on heas seisukorras ja täielikult sisustatud, valmis koheseks sissekolimiseks. Interjöör on läbimõeldud, sisaldades avarat elutuba marmorpõrandate, suure sisseehitatud riidekapi ja täielikult sisustatud köögiga. Vannituba on avar. Konditsioneer tagab aastaringselt mugavuse, samas kui topeltklaasid, turvarulookardinad ja videosüsteem suurendavad privaatsust ja turvalisust. Marmorpõrandad lisavad luksust. Kinnistu pakub vaateid merele, golfiväljakule, maapiirkonnale, aiale ja järvele.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See stuudiokorter on saadaval alates 299 000 eurost. Hotel del Golfi osana pakub kinnistu ainulaadset elustiili. Kuna tegemist on olemasoleva kinnistuga, peegeldab hind selle suurepärast asukohta, arenenud infrastruktuuri ja kuulumist golfi- ja rannikukogukonda. Konkreetne saadavus sõltub hotelli täituvusest, seetõttu soovitatakse värskeima teabe saamiseks ühendust võtta.

€299,000
Prijs
32 m²
Elupinda
1
Vannituba

Ümbrus & elustiil

See Nueva Andalucía esimesel korrusel asuv stuudiokorter Hotel del Golfis pakub kõrgetasemelise elukogemuse. 32 m² suurune pind on hoolikalt projekteeritud, sisaldades avarust elutuba marmorpõrandate, suure sisseehitatud riidekapi ja täielikult sisustatud köögiga, tagades igapäevase elu mugavuse. Aastaringne mugavus on tagatud õhukonditsioneeriga, samas kui topeltklaasid, turvarulookardinad ja videosüsteem suurendavad veelgi privaatsust ja turvalisust. Viie tärni hotelli osana saavad elanikud nautida hotelli pakutavaid erinevaid teenuseid ja mugavusi, lisades igapäevaellu mugavust ja luksust.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Nueva Andalucía

Ümbrus & ligipääs

Nueva Andalucía on Marbella mainekas piirkond, mis on tuntud oma golfiväljakute, randade läheduse ja elava Puerto Banúsi sadama poolest. Hotel del Golfis asuv stuudiokorter tagab suurepärase asukoha. Elanikud saavad jalgsi ligi erinevatele mugavustele, sealhulgas restoranidele (70), apteekidele (4), pankadele (4) ja kohvikutele (10). Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud transpordiga, Malaga lennujaam jääb umbes 45 km kaugusele.

Kaart & asukoht

See stuudiokorter asub Marbella Nueva Andalucía piirkonnas, tuntud elamurajoonis, mis on kuulus oma golfiväljakute, randade läheduse ja Puerto Banúsi sadama poolest. Kaart näitab kinnistu suurepärast asukohta golfiväljaku esirinnas, samuti selle lähedust randadele, supermarketitele ja Puerto Banúsi sadamale.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Asukoht piirkonnas

Nueva Andalucía, mis asub Marbella lääneosas, on osa Costa del Solist. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, luksusvillade ja Puerto Banúsi sadama läheduse poolest. Siit on lihtne pääseda Marbella kesklinna või naaberlinnadesse, nagu Estepona, ning samuti on mugav jõuda Malaga lennujaama.

Ligipääs & teenused

Stuudiokorter asub vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsi rannast ja 2,2 km kaugusel Playa Canina Ventura del Mar rannast. Golfihuvilistele jäävad Las Brisas Golf Course ja The Range Golf Lessons golfiväljakud vaid 2,0 km kaugusele. Supermarket asub 353 meetri kaugusel ja apteek vaid 64 meetri kaugusel. Elektriautode kiirlaadimisjaam Marbella Supercharger asub 2,8 km kaugusel. British International School jääb 4,2 km kaugusele. Malaga lennujaam (AGP) jääb umbes 45 km kaugusele. Piirkonda teenindab 10 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis muudab reisimise lihtsaks.

Kaugus rannast 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Loodus & kliima

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Nueva Andalucía piirkonna kliima on meeldiv aastaringselt, keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-27°C. Piirkond naudib umbes 3 856 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur ≥20°C). Piirkond asub vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast, tasase maastikuga, mis muudab selle ideaalseks rannategevusteks. Keskmine aastatemperatuur on 19,1°C, pakkudes mugavat Vahemere kliimat.

3856 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
19.1°C Kesk. aasta temp.
7m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Stuudiokorter asub vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsi rannast, kuhu saab jalgsi minna. Muud rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti lähedal. Golfihuvilised on rahul paljude kuulsate väljakute, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), lähedusega. Läheduses asuvad ka spordikeskused ja sadamad.

Rannad

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Allikas: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Asukoht piirkonnas

Nueva Andalucía, mis asub Marbella lääneosas, on osa Costa del Solist. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, luksusvillade ja Puerto Banúsi sadama läheduse poolest. Siit on lihtne pääseda Marbella kesklinna või naaberlinnadesse, nagu Estepona, ning samuti on mugav jõuda Malaga lennujaama.

Piirkonna info: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.9°C 94 mm
Veebruar 12.2°C 97 mm
Märts 14.3°C 85 mm
Aprill 16.1°C 56 mm
Mai 18.1°C 43 mm
Juuni 22.3°C 11 mm
Juuli 26.3°C 1 mm
August 26.7°C 2 mm
September 23.0°C 19 mm
Oktoober 19.1°C 80 mm
November 15.1°C 116 mm
Detsember 12.5°C 104 mm

Lähedalasuvad teenused

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Kõrgus ja maastik

7m Kõrgus
2.2 km Kaugus rannast
0.0% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Rannad

Spordikeskused

Vaatepunktid

Sadamad

Ev Charging

Rahvusvahelised koolid

Transport

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Projekti detailid

Projekt Middle Floor Studio in Nueva Andalucía
Linn Nueva Andalucía
Piirkond Costa del Sol
Prijs €299,000
Elupinda 32 m²
Hind/m² €9,343 / m²
Vannituba 1
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Ei
Ehitusjärk for_sale
Kaugus rannast 2.2 km
Valmimine 1970
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL714640

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Stuudiokorteri ehitusala on 32 m².
Kinnistu pakub vaateid merele, golfiväljakule, maapiirkonnale, aiale ja järvele.
Playa de Puerto Banúsi rand asub vaid 301 meetri kaugusel.
Golf Los Naranjos golfiväljak asub 2,0 km kaugusel.
Malaga lennujaam (AGP) jääb umbes 45 km kaugusele.

Conversation history

Ask a question to start