Denne studiebolig er beliggende i det anerkendte Hotel del Golf i Nueva Andalucía, Marbella. Som et femstjernet etablissement tilbyder det en førsteklasses beliggenhed i hjertet af Las Brisas, direkte ved golfbanen med udsigt over havet, søerne og bjergene. Nærheden til faciliteter, strande og Puerto Banús understreger dets appel. Med 32 m² boligareal er enheden veludstyret og klar til øjeblikkelig indflytning. Komplekset tilbyder fælles swimmingpools, haver og 24-timers sikkerhed, hvilket gør det til en sikker og komfortabel løsning.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ligger tættere prismæssigt, men er placeret i en anden region, tilbyder denne studie i Nueva Andalucía en førsteklasses beliggenhed direkte forbundet med Marbella og den eksklusive livsstil med golf og marina. Alba Benalmadena, med en betydeligt højere startpris, repræsenterer et andet markedssegment. Mens Estepona er kendt for sin charmerende gamle bydel og sine strande, udmærker Nueva Andalucía sig ved sin nærhed til verdenskendte golfbaner og den trendy marina Puerto Banús. Studieboligen, der tilbydes her, selvom den er mindre, drager fordel af den etablerede infrastruktur og områdets prestige. Enheden er et valg for købere, der søger en mindre, men strategisk velplaceret ejendom i et af de mest luksuriøse områder af Costa del Sol, i modsætning til de lidt længere vestpå beliggende udviklinger i Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved Las Brisas golfbane, tilbyder denne studiebolig en privilegeret beliggenhed i Nueva Andalucía. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og gåafstand til supermarkeder og apoteker (353 m, 64 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Omgivelserne er urbane, men rolige, med hurtig adgang til golfbaner og marinaer.
Denne studiebolig er ideel for singler eller par, der søger en prestigefuld bolig i en førsteklasses golf- og kystbeliggenhed. Den er perfekt for golfentusiaster og dem, der værdsætter sikkerhed, komfort og god forbindelse til lokale faciliteter. Dens øjeblikkelige indflytningsklarhed og omfattende fællesfaciliteter vil appellere til købere, der søger en problemfri løsning.
Projektet tilbyder ingen ekstra soveværelser ud over studiekonfigurationen, så det er ikke egnet til større familier. Der er ingen private udendørsarealer som terrasser eller haver. Boligarealet på 32 m² er kompakt og kan være begrænsende for personer, der har brug for meget plads. Parkeringsmuligheder er fælles, ikke private.
Denne studiebolig er velegnet til købere, der søger en prestigefyldt base i hjertet af Marbella's golf- og natteliv. For golfspillere er beliggenheden lige ved siden af Las Brisas golfbane uovertruffen, hvilket muliggør daglige runder eller træningssessioner. Par eller singler, der søger en elegant sekundær bolig eller et ferieophold med hotel-service, vil sætte pris på faciliteterne og sikkerheden. Det kan også være en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom i et etableret og eftertragtet område af Costa del Sol med potentiale for lejeindtægter. Nærheden til Puerto Banús og Marbella betyder, at byens faciliteter, restauranter og butikker altid er inden for rækkevidde.
Studieboligen præsenteres i god stand og er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Funktioner som marmorgulve i opholdsområdet og et udstyret køkken indikerer solid konstruktion og behagelige finish. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt, mens dobbeltglas og sikkerhedsrullegardiner forbedrer privatliv og sikkerhed. Badeværelserne er generøst dimensionerede og udstyret med moderne inventar. Fællesområderne, herunder haverne og poolen, er velholdte, hvilket forbedrer det generelle indtryk af ejendommen og dens omgivelser. Hotel del Golf selv er kendt for sine eksklusive faciliteter, hvilket afspejles i kvaliteten af de tilbudte tjenester og den generelle atmosfære.
Studieboligen, der tilbydes i Nueva Andalucía, er tilgængelig til en pris af € 299.000. Denne pris placerer den i mellem- til øvre segment for studieboliger i denne eftertragtede region, hvilket afspejler den førsteklasses beliggenhed og faciliteter på Hotel del Golf. Det er værd at bemærke, at dette er den angivne pris, og individuelle forhandlinger eller udsving afhængigt af markedsforholdene er mulige. I betragtning af dens kompakhed og studiekonfiguration er det sandsynligt, at dette tilbud vil tiltrække købere, der søger en sekundær bolig, ferieophold eller en solid investering i en førsteklasses ejendom.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et prestigefyldt område kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sin nærhed til den eksklusive Puerto Banús. At bo her betyder at være i et urbant, men dog grønt miljø, med faciliteter som restauranter, butikker og sportscentre inden for rækkevidde. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og god adgang til kystmotorvejen A-7 gør det nemt at udforske hele Costa del Sol. Området tilbyder en blanding af fastboende og sæsonbestemte besøgende, hvilket skaber en livlig, men alligevel fredelig atmosfære, især uden for højsæsonen.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være i et dynamisk miljø, kendt for sine golfbaner, restauranter og nærhed til Puerto Banús. Beliggenheden i Hotel del Golf giver direkte adgang til Las Brisas golfbane. Blot en kort gåtur væk finder du supermarkeder og et apotek (353 m, 64 m), der dækker daglige behov. Til kulinariske fornøjelser er der over 70 restauranter inden for en radius af 2 km. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 m væk. Området er godt forbundet med nem adgang til hovedveje og motorvejen A-7, hvilket muliggør hurtig forbindelse til resten af Costa del Sol og Málaga lufthavn (45 km).
Dette kort viser projektets strategiske placering i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til stranden Playa de Puerto Banús, placeringen ved Las Brisas golfbane og den gode tilgængelighed til supermarkeder og Puerto Banús. Kortet understreger den urbane tæthed og nærheden til vigtige transportruter, der kendetegner denne region.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region er berømt for sit middelhavsklima, sine golfbaner af høj kvalitet og sine luksuriøse marinaer. Beliggenheden tilbyder en perfekt balance mellem et roligt boligområde og nærhed til pulserende bycentre som Marbella og Puerto Banús. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) gør den også let tilgængelig for internationale rejsende. Området Nueva Andalucía er kendt for sine eksklusive boligområder og førsteklasses fritidsfaciliteter, hvilket gør det til et meget eftertragtet sted.
Tilgængelighed er en nøglefordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. De 45 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn er lette at klare. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos. Til daglige behov er supermarkeder og et apotek kun en kort gåtur væk. Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelse uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske de videre omgivelser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Somrene er varme og solrige og når op til 27°C, mens vintrene sjældent falder under 12°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade og den flade topografi tæt på stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Den omkringliggende natur omfatter velholdte golfbaner og haver med udsigt over havet og bjergene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger i gåafstand, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) let tilgængelige. Disse strande, hvoraf nogle er Blå Flag-strande, tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. Golfinfrastrukturen er førsteklasses med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsentusiaster vil finde muligheder i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Derudover er der sportscentre og klatrevægge inden for en radius af 3 km, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region er berømt for sit middelhavsklima, sine golfbaner af høj kvalitet og sine luksuriøse marinaer. Beliggenheden tilbyder en perfekt balance mellem et roligt boligområde og nærhed til pulserende bycentre som Marbella og Puerto Banús. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) gør den også let tilgængelig for internationale rejsende. Området Nueva Andalucía er kendt for sine eksklusive boligområder og førsteklasses fritidsfaciliteter, hvilket gør det til et meget eftertragtet sted.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL714640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
