Diese Studio-Wohnung befindet sich im renommierten Hotel del Golf in Nueva Andalucía, Marbella. Als Fünf-Sterne-Etablissement gelegen, bietet es eine erstklassige Lage im Herzen von Las Brisas, direkt am Golfplatz mit Blick auf das Meer, die Seen und die Berge. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität. Mit 32 m² Wohnfläche ist die Einheit gut ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Anlage bietet Gemeinschaftspools, Gärten und 24-Stunden-Sicherheit, was sie zu einer sicheren und komfortablen Option macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich näher liegen, aber in einer anderen Region angesiedelt sind, bietet dieses Studio in Nueva Andalucía eine erstklassige Lage, die direkt mit Marbella und dem exklusiven Golf- und Yachthafen-Lifestyle verbunden ist. Alba Benalmadena, mit einem deutlich höheren Einstiegspreis, repräsentiert ein anderes Marktsegment. Während Estepona für seine charmante Altstadt und seine Strände bekannt ist, zeichnet sich Nueva Andalucía durch seine Nähe zu weltbekannten Golfplätzen und dem Jetset-Hafen von Puerto Banús aus. Die hier angebotene Studio-Wohnung, obwohl kleiner, profitiert von der etablierten Infrastruktur und dem Prestige der Gegend. Die Einheit ist eine Option für Käufer, die eine kleinere, aber strategisch gut gelegene Immobilie in einem der luxuriösesten Gebiete der Costa del Sol suchen, im Gegensatz zu den etwas weiter westlich gelegenen Entwicklungen in Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Golfplatz von Las Brisas gelegen, bietet diese Studio-Wohnung eine privilegierte Lage in Nueva Andalucía. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (301 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken (353 m, 64 m) sorgen für täglichen Komfort. Die Umgebung ist urban, aber ruhig, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen und Marinas.
Diese Studio-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine repräsentative Residenz in einer erstklassigen Golf- und Küstenlage suchen. Sie eignet sich perfekt für Golfliebhaber und Personen, die Wert auf Sicherheit, Komfort und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen. Die sofortige Bezugsfertigkeit und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen sprechen Käufer an, die eine unkomplizierte Lösung suchen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie innerhalb des etablierten Hotel del Golf. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine Wohnmöglichkeit in einem bestehenden Fünf-Sterne-Hotelkomplex. Die Einheit ist gut gepflegt und bereit für den sofortigen Einzug, was die Abwesenheit eines typischen Bauprozesses und einer Baufertigstellungszeit bedeutet.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Schlafzimmer über das Studio-Format hinaus und ist daher nicht für größere Familien geeignet. Es sind keine privaten Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten ausgewiesen. Die Wohnfläche von 32 m² ist kompakt und könnte für Personen, die viel Platz benötigen, einschränkend sein. Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich, nicht privat zugewiesen.
Diese Studio-Wohnung eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Basis im Herzen des Golf- und Nachtlebens von Marbella suchen. Für Golfer ist die Lage neben dem Las Brisas Golfplatz unübertroffen, was tägliche Runden oder Trainingseinheiten ermöglicht. Paare oder Einzelpersonen, die eine stilvolle Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft mit Hotelservice suchen, werden die Annehmlichkeiten und die Sicherheit schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten und begehrten Gegend der Costa del Sol mit Potenzial für Mieteinnahmen erwerben möchten, könnte dies eine attraktive Option sein. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella Stadt bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten immer in Reichweite sind.
Die Studio-Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Merkmale wie Marmorböden im Wohnbereich und eine Einbauküche deuten auf eine solide Bauweise und angenehme Oberflächen hin. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während Doppelverglasung und Sicherheitsschleusen zur Privatsphäre und Sicherheit beitragen. Die Badezimmer sind großzügig bemessen und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Gärten und des Pools, werden gepflegt, was den Gesamteindruck der Immobilie und ihrer Umgebung verbessert. Das Hotel del Golf selbst ist bekannt für seine gehobene Ausstattung, was sich in der Qualität der angebotenen Dienstleistungen und der allgemeinen Atmosphäre widerspiegelt.
Die angebotene Studio-Wohnung in Nueva Andalucía ist zu einem Preis von 299.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung platziert sie im mittleren bis oberen Segment für Studio-Apartments in dieser begehrten Region, was die erstklassige Lage und die Annehmlichkeiten des Hotels del Golf widerspiegelt. Es ist zu beachten, dass dies der angegebene Preis ist und individuelle Verhandlungen oder Schwankungen je nach Marktlage möglich sind. Aufgrund der Kompaktheit und der Lage als Studio ist es wahrscheinlich, dass dieses Angebot Käufer anspricht, die eine Zweitwohnung, einen Ferienaufenthalt oder eine solide Investition in einer Premium-Immobilie suchen.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist ein prestigeträchtiges Gebiet, das für seine erstklassigen Golfplätze und seine Nähe zum exklusiven Puerto Banús bekannt ist. Das Leben hier bedeutet, in einer urbanen, aber dennoch grünen Umgebung zu sein, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (301 m) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 machen es einfach, die gesamte Costa del Sol zu erkunden. Das Gebiet bietet eine Mischung aus dauerhaften Einwohnern und saisonalen Besuchern, was eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre schafft, insbesondere außerhalb der Hauptferienzeiten.
Das Leben in Nueva Andalucía bedeutet, in einer dynamischen Umgebung zu sein, die für ihre Golfplätze, Restaurants und die Nähe zu Puerto Banús bekannt ist. Die Lage im Hotel del Golf bietet direkten Zugang zum Las Brisas Golf Course. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte und eine Apotheke (353 m, 64 m), was den täglichen Bedarf deckt. Für kulinarische Genüsse gibt es über 70 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, Playa de Puerto Banús ist nur 301 m entfernt. Die Umgebung ist gut vernetzt, mit einfachen Wegen zu den Hauptstraßen und der Autobahn A-7, die eine schnelle Anbindung an den Rest der Costa del Sol und den Flughafen Málaga (45 km) ermöglicht.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Puerto Banús, die Positionierung am Golfplatz Las Brisas und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Puerto Banús. Die Karte verdeutlicht die urbane Dichte und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die diese Region auszeichnen.
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der bekannten Costa del Sol. Diese Region ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre hochwertigen Golfplätze und ihre luxuriösen Yachthäfen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu pulsierenden städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (45 km) macht sie auch für internationale Reisende leicht zugänglich. Die Umgebung von Nueva Andalucía ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und erstklassigen Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem begehrten Ort macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die 45 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind gut zu bewältigen. Mehrere renommierte Golfplätze sind innerhalb von 2 km erreichbar, darunter Golf Los Naranjos. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung wird durch 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs bedient, mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und milden Wintern. Die Sommer sind warm und sonnig, mit Spitzenwerten von bis zu 27°C, während die Winter selten unter 12°C fallen. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie in Strandnähe tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Natur umfasst gepflegte Golfplätze und Gärten, mit Blick auf das Meer und die Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Steinwurf entfernt, mit Playa de Puerto Banús nur 301 Meter entfernt und Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) leicht erreichbar. Diese Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Golfinfrastruktur ist erstklassig, mit mehreren renommierten Plätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportler finden in den nahe gelegenen Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Kletterwände im Umkreis von 3 km, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der bekannten Costa del Sol. Diese Region ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre hochwertigen Golfplätze und ihre luxuriösen Yachthäfen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu pulsierenden städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (45 km) macht sie auch für internationale Reisende leicht zugänglich. Die Umgebung von Nueva Andalucía ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und erstklassigen Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem begehrten Ort macht.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL714640
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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