Ta enota se nahaja v prestižnem hotelu del Golf, hotelu s petimi zvezdicami v osrčju Nove Andaluzije v Marbelli. Ta območje, ki se nahaja neposredno ob igrišču za golf Las Brisas, ponuja neposreden dostop do igrišča in obljublja čudovit razgled na morje, gorske verige in zelene površine. Bližina mestnega središča, plaž in prometnih povezav zagotavlja udobno življenje.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ponuja studio v hotelu del Golf v Nueva Andalucía ceno, ki je primerljiva z nekaterimi možnostmi, vendar v bolj etablirani in ekskluzivni golfski soseski. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred z večjimi ali luksuznejšimi enotami. Lokacija v Nueva Andalucía je posebej privlačna za golfiste in tiste, ki iščejo bližino Puerto Banúsa, medtem ko Estepona ponuja bolj raznoliko ponudbo, ki vključuje novejše gradnje ob plaži. Ta studio izstopa zaradi svoje lokacije v hotelu s petimi zvezdicami in neposredne lege ob igrišču za golf, kar upravičuje ceno, ki je morda višja od studio apartmajev v drugih, manj ekskluzivnih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Obdana je z zelenimi površinami in ponuja neposreden dostop do priljubljenega igrišča za golf. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in ostalih mestnih dobrin v bližini.
Ta studio je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo udoben bivalni prostor v bližini igrišč za golf in plaže. Ponuja funkcionalno zasnovo z vso potrebno opremo za takojšnje bivanje, kar je primerno za tiste, ki želijo izkoristiti mediteranski življenjski slog.
Projekt se nahaja v obstoječem hotelu s petimi zvezdicami, kar pomeni, da ne gre za novo gradnjo. Enote so v dobrem stanju in ponujajo takojšnjo možnost vselitve. Nudijo priložnost za bivanje v uveljavljeni infrastrukturi s stalnim dostopom do hotelskih storitev.
Ta studio ponuja osnovno bivalno površino in ni primeren za družine ali posameznike, ki potrebujejo ločene spalnice. Ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj so te ugodnosti skupne. Prostor ni novogradnja, zato lahko odraža določeno stopnjo obrabe.
Ta studio je primeren za kupce, ki iščejo lahko dostopno nepremičnino v bližini igrišč za golf in obale. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo udobje bivanja v hotelu s storitvami, saj ponuja takojšnjo vseljivost in vzdrževanje. Zelo primeren je za golfiste, ki želijo biti blizu svojih najljubših igrišč, ali za tiste, ki iščejo počitniško destinacijo z enostavnim dostopom do plaže in mestnih dobrin. Tudi kot naložbena nepremičnina za oddajo v najem, zlasti golferskim turistom, predstavlja zanimivo možnost zaradi svoje atraktivne lokacije.
Studio v hotelu del Golf je v dobrem stanju in ponuja premišljeno zasnovo. Notranjost krasi kvaliteten marmornat tlak, ki dodaja pridih elegance. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, kar je ključno v manjših bivalnih prostorih. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo, podobno kot kopalnica. Udobje zagotavlja klimatska naprava za celoletno uporabo, medtem ko dvojna zasteklitev in varnostne rolete povečujejo izolacijo in varnost. Vse to prispeva k kakovostnemu in udobnemu bivanju.
Cena za studio v hotelu del Golf se začne pri 299.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem hotelu s petimi zvezdicami, neposredno ob igrišču za golf in v bližini plaže. Kot studio ponuja kompaktno, a funkcionalno bivalno rešitev. Ker je v obstoječem hotelu, je na voljo za takojšnjo vselitev, kar je lahko privlačno za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje. Ponudba je namenjena iskalcem nepremičnin v tej specifični kategoriji v visoko cenjenem delu Costa del Sol.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Dolina golfa' zaradi svoje koncentracije vrhunskih igrišč. To območje ponuja kombinacijo mirnega življenjskega sloga v naravi in bližine živahnega mestnega utripa Marbelle ter ekskluzivnega Puerto Banúsa. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli aktivnosti na prostem, kot sta golf in vodni športi, ter uživanja v bogati gastronomski ponudbi in kulturnih dogodkih. Bližina plaže omogoča sproščujoče sprehode ob morju, medtem ko bližina mestnih centrov zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, nakupovalnih možnosti in družabnega življenja.
Nova Andalucía, znana kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod ob plaži, ki je oddaljena le nekaj minut vožnje, ali pa se podate na igrišče za golf. Popoldan lahko uživate v kavi v enem od številnih lokalov v bližini ali pa obiščete ekskluzivno marino Puerto Banús. Večeri so namenjeni razvajanju v vrhunskih restavracijah, ki so na voljo v radiju 2 km. Bližina mestnih centrov zagotavlja dostop do vseh osnovnih storitev, vključno z lekarnami, bankami in mednarodnimi šolami, kar omogoča udobno in brezskrbno vsakdanje življenje.
Ta lokacija se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa' na Costa del Sol. Obdana z zelenimi igrišči za golf in z bližino Sredozemlja, ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin ter plaž, kar predstavlja klasično andaluzijsko življenje.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. To območje je znano kot prestižno golfsko središče Costa del Sol. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih možnosti in živahnega nočnega življenja. Hkrati pa območje ohranja mirno in zeleno okolje, ki ga zaznamujejo igrišča za golf in bližina narave. To ga postavlja v idealno pozicijo med živahnim mestnim območjem in mirnejšimi predeli.
Lokacija v Nueva Andalucía omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Do letališča Málaga je približno 45 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pet javnih polnilnic za električna vozila je oddaljenih le 368 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z bogato sončno svetlobo, saj beleži približno 3.856 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo vode (nad 20 °C) omogoča uživanje v plavanju v morju. Projekt se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, s čimer je zagotovljen ravni dostop do plaže in prijeten morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. To območje je znano kot prestižno golfsko središče Costa del Sol. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih možnosti in živahnega nočnega življenja. Hkrati pa območje ohranja mirno in zeleno okolje, ki ga zaznamujejo igrišča za golf in bližina narave. To ga postavlja v idealno pozicijo med živahnim mestnim območjem in mirnejšimi predeli.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL714640
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
