To studio znajduje się w prestiżowym Hotel del Golf w Nueva Andalucía, Marbella. Jako pięciogwiazdkowy obiekt oferuje pierwszorzędną lokalizację w sercu Las Brisas, bezpośrednio przy polu golfowym z widokiem na morze, jeziora i góry. Bliskość udogodnień, plaż i Puerto Banús podkreśla jego atrakcyjność. Z 32 m² powierzchni mieszkalnej, lokal jest dobrze wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Obiekt oferuje wspólne baseny, ogrody i całodobową ochronę, co czyni go bezpieczną i komfortową opcją.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które są bliższe cenowo, ale znajdują się w innym regionie, to studio w Nueva Andalucía oferuje pierwszorzędną lokalizację bezpośrednio związaną z Marbellą i ekskluzywnym stylem życia golfa i mariny. Alba Benalmadena, ze znacznie wyższą ceną wywoławczą, reprezentuje inny segment rynku. Podczas gdy Estepona jest znana ze swojego urokliwego starego miasta i plaż, Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością światowej sławy pól golfowych i modnej mariny Puerto Banús. Oferowany tu lokal studyjny, choć mniejszy, korzysta z ugruntowanej infrastruktury i prestiżu okolicy. Lokal ten jest opcją dla kupujących poszukujących mniejszej, ale strategicznie dobrze położonej nieruchomości w jednym z najbardziej luksusowych obszarów Costa del Sol, w przeciwieństwie do nieco dalej na zachód położonych inwestycji w Esteponie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położone bezpośrednio przy polu golfowym Las Brisas, to studio oferuje uprzywilejowaną lokalizację w Nueva Andalucía. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz dostępność sklepów i aptek w zasięgu spaceru (353 m, 64 m) zapewniają codzienny komfort. Okolica jest miejska, ale spokojna, z szybkim dostępem do pól golfowych i marin.
To studio jest idealne dla singli lub par poszukujących prestiżowego lokum w pierwszej klasy lokalizacji golfowej i nadmorskiej. Jest doskonałe dla entuzjastów golfa i osób ceniących bezpieczeństwo, komfort oraz dobre połączenia z lokalnymi udogodnieniami. Jego stan gotowości do zamieszkania i bogate zaplecze wspólne przyciągną kupujących poszukujących bezproblemowego rozwiązania.
Ten projekt to istniejąca nieruchomość w ramach uznanego Hotel del Golf. Nie jest to nowa budowa w klasycznym sensie, ale możliwość zamieszkania w istniejącym pięciogwiazdkowym kompleksie hotelowym. Lokal jest dobrze utrzymany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania, co oznacza brak typowego procesu budowlanego i terminu zakończenia prac.
Projekt nie oferuje dodatkowych sypialni poza konfiguracją studia, więc nie jest odpowiedni dla większych rodzin. Nie ma wyznaczonych prywatnych terenów zewnętrznych, takich jak tarasy czy ogrody. Powierzchnia mieszkalna 32 m² jest zwarta i może być ograniczająca dla osób potrzebujących dużo przestrzeni. Miejsca parkingowe są wspólne, nie prywatne.
To studio jest odpowiednie dla kupujących poszukujących prestiżowej bazy w sercu marbellowskiego świata golfa i życia nocnego. Dla golfistów lokalizacja tuż przy polu golfowym Las Brisas jest nie do pobicia, umożliwiając codzienne rundy lub treningi. Pary lub osoby szukające stylowego drugiego domu lub miejsca na wakacje z obsługą hotelową docenią udogodnienia i bezpieczeństwo. Może to być również atrakcyjna opcja dla inwestorów chcących nabyć nieruchomość w ustabilizowanej i poszukiwanej okolicy Costa del Sol z potencjałem dochodów z wynajmu. Bliskość Puerto Banús i Marbelli oznacza, że miejskie udogodnienia, restauracje i sklepy są zawsze w zasięgu ręki.
Studio prezentuje się w dobrym stanie i jest w pełni umeblowane, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Takie cechy jak marmurowe podłogi w salonie i wyposażona kuchnia wskazują na solidną konstrukcję i przyjemne wykończenie. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok, podczas gdy podwójne szyby i rolety bezpieczeństwa zwiększają prywatność i bezpieczeństwo. Łazienki są przestronne i wyposażone w nowoczesne urządzenia. Wspólne przestrzenie, w tym ogrody i basen, są dobrze utrzymane, co poprawia ogólne wrażenie nieruchomości i jej otoczenia. Sam Hotel del Golf słynie z wysokiej klasy udogodnień, co odzwierciedla się w jakości oferowanych usług i ogólnej atmosferze.
Oferowane studio w Nueva Andalucía jest dostępne w cenie 299 000 €. Cena ta plasuje je w segmencie średnio-wyższym dla studiów w tym poszukiwanym regionie, odzwierciedlając pierwszorzędną lokalizację i udogodnienia Hotelu del Golf. Warto zaznaczyć, że jest to cena wskazana, a indywidualne negocjacje lub fluktuacje w zależności od warunków rynkowych są możliwe. Biorąc pod uwagę jego zwartość i konfigurację studia, prawdopodobnie ta oferta przyciągnie kupujących poszukujących drugiego domu, miejsca na wakacje lub solidnej inwestycji w pierwszej klasy nieruchomości.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to prestiżowa dzielnica znana z pól golfowych światowej klasy i bliskości ekskluzywnego Puerto Banús. Życie tutaj oznacza przebywanie w miejskim, a jednocześnie zielonym otoczeniu, z udogodnieniami takimi jak restauracje, sklepy i centra sportowe na wyciągnięcie ręki. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), i dobry dostęp do nadmorskiej autostrady A-7 ułatwiają eksplorację całej Costa del Sol. Obszar ten oferuje mieszankę stałych mieszkańców i sezonowych gości, tworząc tętniącą życiem, a jednocześnie spokojną atmosferę, szczególnie poza głównymi sezonami wakacyjnymi.
Życie w Nueva Andalucía oznacza bycie w dynamicznym środowisku, znanym z pól golfowych, restauracji i bliskości Puerto Banús. Lokalizacja w Hotelu del Golf oferuje bezpośredni dostęp do pola golfowego Las Brisas. W odległości krótkiego spaceru znajdują się supermarkety i apteka (353 m, 64 m), które zaspokajają codzienne potrzeby. Dla kulinarnych przyjemności w promieniu 2 km znajduje się ponad 70 restauracji. Plaże są również łatwo dostępne, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m dalej. Okolica jest dobrze skomunikowana, z łatwym dostępem do głównych dróg i autostrady A-7, co umożliwia szybkie połączenie z resztą Costa del Sol i lotniskiem w Maladze (45 km).
Ta mapa przedstawia strategiczną lokalizację projektu w sercu Nueva Andalucía, Marbella. Podkreślona jest bezpośrednia bliskość plaży Playa de Puerto Banús, położenie przy polu golfowym Las Brisas oraz dobra dostępność do supermarketów i Puerto Banús. Mapa podkreśla miejską gęstość i bliskość głównych szlaków komunikacyjnych, które charakteryzują ten region.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część znanej Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, wysokiej jakości pól golfowych i luksusowych marin. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojną dzielnicą mieszkalną a bliskością tętniących życiem centrów miejskich, takich jak Marbella i Puerto Banús. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia również podróżowanie międzynarodowe. Obszar Nueva Andalucía jest znany ze swoich ekskluzywnych osiedli i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych, co czyni go bardzo poszukiwanym miejscem.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol jest łatwe do pokonania. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w odległości 2 km, w tym Golf Los Naranjos. W przypadku codziennych potrzeb supermarkety i apteka znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Obszar jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Lata są ciepłe i słoneczne, osiągając do 27°C, podczas gdy zimy rzadko spadają poniżej 12°C. Z ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia w pobliżu plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Okoliczna przyroda obejmuje zadbane pola golfowe i ogrody z widokiem na morze i góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa znajduje się w zasięgu ręki, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) są łatwo dostępne. Te plaże, z których niektóre posiadają Błękitną Flagę, oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Infrastruktura golfowa jest pierwszorzędna, z kilkoma renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportów wodnych znajdą możliwości w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Ponadto w promieniu 3 km znajdują się centra sportowe i ścianki wspinaczkowe, oferujące szeroki wachlarz zajęć rekreacyjnych dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część znanej Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, wysokiej jakości pól golfowych i luksusowych marin. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojną dzielnicą mieszkalną a bliskością tętniących życiem centrów miejskich, takich jak Marbella i Puerto Banús. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia również podróżowanie międzynarodowe. Obszar Nueva Andalucía jest znany ze swoich ekskluzywnych osiedli i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych, co czyni go bardzo poszukiwanym miejscem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL714640
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
