Ce studio est situé dans le prestigieux Hotel del Golf à Nueva Andalucía, Marbella. Établissement cinq étoiles, il bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur de Las Brisas, directement sur le parcours de golf avec vue sur la mer, les lacs et les montagnes. La proximité des commodités, des plages et de Puerto Banús renforce son attrait. D'une superficie de 32 m², l'unité est bien équipée et prête à l'emploi. La résidence offre des piscines communes, des jardins et une sécurité 24h/24, ce qui en fait une option sûre et confortable.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont plus proches en termes de prix mais situés dans une région différente, ce studio à Nueva Andalucía offre un emplacement de premier choix directement lié à Marbella et au style de vie exclusif du golf et du port de plaisance. Alba Benalmadena, avec un prix d'entrée nettement plus élevé, représente un segment de marché différent. Alors qu'Estepona est connue pour sa charmante vieille ville et ses plages, Nueva Andalucía se distingue par sa proximité avec des parcours de golf de renommée mondiale et le port branché de Puerto Banús. L'unité studio proposée ici, bien que plus petite, bénéficie de l'infrastructure établie et du prestige de la région. L'unité est une option pour les acheteurs recherchant un bien immobilier plus petit mais stratégiquement bien situé dans l'un des quartiers les plus luxueux de la Costa del Sol, par opposition aux développements situés un peu plus à l'ouest à Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur le parcours de golf de Las Brisas, ce studio offre un emplacement privilégié à Nueva Andalucía. La proximité des plages comme Playa de Puerto Banús (301 m) et l'accès à pied aux supermarchés et pharmacies (353 m, 64 m) assurent un confort quotidien. L'environnement est urbain mais calme, avec un accès rapide aux terrains de golf et aux marinas.
Ce studio est idéal pour les célibataires ou les couples recherchant une résidence prestigieuse dans un emplacement de golf et de côte de premier ordre. Il est parfait pour les amateurs de golf et ceux qui apprécient la sécurité, le confort et une bonne connexion aux commodités locales. Son état prêt à l'emploi et ses installations communes complètes plairont aux acheteurs recherchant une solution sans tracas.
Ce projet est une propriété existante au sein du distingué Hotel del Golf. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une opportunité de logement dans un complexe hôtelier cinq étoiles existant. L'unité est bien entretenue et prête à emménager immédiatement, ce qui signifie l'absence d'un processus de construction typique et d'un délai d'achèvement des travaux.
Le projet n'offre pas de chambres supplémentaires au-delà de la configuration studio, il n'est donc pas adapté aux familles nombreuses. Il n'y a pas d'espaces extérieurs privés tels que des terrasses ou des jardins désignés. La surface habitable de 32 m² est compacte et pourrait être limitative pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. Les possibilités de stationnement sont communes, non privatives.
Ce studio convient aux acheteurs qui recherchent une base prestigieuse au cœur du golf et de la vie nocturne de Marbella. Pour les golfeurs, l'emplacement juste à côté du parcours de Las Brisas est inégalé, permettant des parties ou des entraînements quotidiens. Les couples ou les personnes à la recherche d'une résidence secondaire élégante ou d'un pied-à-terre de vacances avec services hôteliers apprécieront les commodités et la sécurité. Cela pourrait également être une option intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un quartier établi et recherché de la Costa del Sol, avec un potentiel de revenus locatifs. La proximité de Puerto Banús et de Marbella signifie que les commodités urbaines, les restaurants et les boutiques sont toujours à portée de main.
Le studio est présenté en bon état et est entièrement meublé, permettant une occupation immédiate. Des caractéristiques telles que les sols en marbre dans le salon et une cuisine équipée indiquent une construction solide et des finitions agréables. La climatisation assure le confort toute l'année, tandis que le double vitrage et les volets de sécurité améliorent la confidentialité et la sécurité. Les salles de bains sont de bonne taille et équipées d'installations modernes. Les espaces communs, y compris les jardins et la piscine, sont bien entretenus, ce qui rehausse l'impression générale de la propriété et de son environnement. L'Hotel del Golf lui-même est connu pour ses installations haut de gamme, qui se reflètent dans la qualité des services offerts et l'atmosphère générale.
Le studio proposé à Nueva Andalucía est disponible au prix de 299 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur des studios dans cette région recherchée, reflétant l'emplacement de premier ordre et les commodités de l'Hotel del Golf. Il est à noter qu'il s'agit du prix indiqué, et que des négociations individuelles ou des fluctuations en fonction des conditions du marché sont possibles. Compte tenu de sa compacité et de sa configuration de studio, cette offre est susceptible d'attirer les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire, d'un séjour de vacances ou d'un investissement solide dans un bien immobilier de premier choix.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, est un quartier prestigieux réputé pour ses parcours de golf de classe mondiale et sa proximité avec le port exclusif de Puerto Banús. Vivre ici signifie être dans un environnement urbain mais verdoyant, avec des commodités telles que des restaurants, des boutiques et des centres sportifs à portée de main. La température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La proximité immédiate des plages comme Playa de Puerto Banús (301 m) et le bon accès à l'autoroute côtière A-7 facilitent l'exploration de toute la Costa del Sol. La région offre un mélange d'habitants permanents et de visiteurs saisonniers, créant une atmosphère animée mais paisible, surtout en dehors des périodes de vacances principales.
Vivre à Nueva Andalucía, c'est évoluer dans un environnement dynamique, réputé pour ses parcours de golf, ses restaurants et sa proximité avec Puerto Banús. L'emplacement dans l'Hotel del Golf offre un accès direct au parcours de golf de Las Brisas. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés et une pharmacie (353 m, 64 m), répondant aux besoins quotidiens. Pour les plaisirs culinaires, plus de 70 restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. Les plages sont également facilement accessibles, Playa de Puerto Banús n'étant qu'à 301 m. La région est bien connectée, avec un accès facile aux routes principales et à l'autoroute A-7, permettant une liaison rapide avec le reste de la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga (45 km).
Cette carte illustre l'emplacement stratégique du projet au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage de Playa de Puerto Banús, le positionnement sur le parcours de golf de Las Brisas et la bonne accessibilité des supermarchés et de Puerto Banús. La carte souligne la densité urbaine et la proximité des principales voies de transport qui caractérisent cette région.
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella, formant une partie intégrante de la célèbre Costa del Sol. Cette région est renommée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de haute qualité et ses marinas luxueuses. L'emplacement offre un équilibre parfait entre une zone résidentielle paisible et la proximité de centres urbains animés tels que Marbella et Puerto Banús. La connexion à l'aéroport de Malaga (45 km) la rend également facilement accessible aux voyageurs internationaux. La région de Nueva Andalucía est connue pour ses complexes résidentiels exclusifs et ses installations de loisirs de premier ordre, ce qui en fait un lieu très recherché.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sont à quelques minutes en voiture. Les 45 km jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol sont facilement praticables. Plusieurs terrains de golf renommés sont accessibles en moins de 2 km, dont le Golf Los Naranjos. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et une pharmacie sont à quelques pas. La région est desservie par 10 lignes de transport public, avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C et des hivers doux. Les étés sont chauds et ensoleillés, atteignant jusqu'à 27°C, tandis que les hivers descendent rarement en dessous de 12°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate à proximité de la plage contribuent à un microclimat agréable. La nature environnante comprend des parcours de golf et des jardins bien entretenus, avec des vues sur la mer et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est à portée de main, avec Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres et Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) facilement accessibles. Ces plages, dont certaines sont pavillon bleu, offrent diverses activités de loisirs. L'infrastructure de golf est de premier ordre, avec plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). De plus, des centres sportifs et des murs d'escalade sont situés dans un rayon de 3 km, offrant un large éventail d'activités récréatives pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella, formant une partie intégrante de la célèbre Costa del Sol. Cette région est renommée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de haute qualité et ses marinas luxueuses. L'emplacement offre un équilibre parfait entre une zone résidentielle paisible et la proximité de centres urbains animés tels que Marbella et Puerto Banús. La connexion à l'aéroport de Malaga (45 km) la rend également facilement accessible aux voyageurs internationaux. La région de Nueva Andalucía est connue pour ses complexes résidentiels exclusifs et ses installations de loisirs de premier ordre, ce qui en fait un lieu très recherché.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL714640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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