يقع هذا الاستوديو المجهز بالكامل في فندق Del Golf المرموق ذي الخمس نجوم في نويفا أندلوسيا، ماربيا. يتميز العقار بموقع لا مثيل له على الخط الأمامي لملعب الجولف مع وصول مباشر إلى ملعب لاس بريساس الحصري. يوفر المكان إطلالات خلابة على البحر والبحيرات الهادئة والملاعب المصانة بدقة، بالإضافة إلى الجبال والمناطق الريفية المحيطة. يضمن الموقع المتميز للمجمع أيضًا القرب من وسائل الراحة والمواصلات والشواطئ والمطاعم والمدارس وميناء بويرتو بانوس النابض بالحياة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا الاستوديو في نويفا أندلوسيا، ماربيا، قيمة فريدة بسعر يبدأ من 299,000 يورو، لا سيما في موقعه على الخط الأمامي للجولف وقربه من الشاطئ. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena بسعر يبدأ من 699,000 يورو، وهو في شريحة سعرية أعلى بكثير. يقع المشروع في منطقة راسخة ومرغوبة، ويوفر خدمات فندقية ومرافق قد تتطلب أسعارًا أعلى في أماكن أخرى. كما أن تكوينه كاستوديو يجعله خيارًا أكثر سهولة للمبتدئين، ومناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في قلب كوستا ديل سول. تبرز مزايا القرب من ميناء بويرتو بانوس وملاعب الجولف بشكل خاص مقارنة بالمشاريع في بنالمادينا، مما يزيد من جاذبيته وقيمته الإيجارية المحتملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو في قلب نويفا أندلوسيا، بجوار ملعب لاس بريساس الشهير للجولف، ويتمتع بإطلالات بانورامية. يتيح الموقع المريح للسكان الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات.
يعد هذا الاستوديو مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. إنه مفروش بالكامل وجاهز للانتقال الفوري، ويوفر منطقة معيشة مريحة ومساحة تخزين كافية ومطبخًا مجهزًا يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية.
شقة فندقية بحالة جيدة ومفروشة بالكامل. يتمتع المبنى بصيانة وإدارة جيدة، ويوفر وسائل راحة فندقية من فئة الخمس نجوم. يجب تحديد مواعيد الإشغال المحددة. نظرًا لأن العقار جزء من فندق Del Golf، فلا داعي للانتظار حتى اكتمال البناء.
هذه الوحدة عبارة عن استوديو ولا تحتوي على غرفة نوم منفصلة. على الرغم من وجود إطلالة على البحر، إلا أنه ليس على الخط الأمامي للشاطئ مباشرة. توفر المنطقة مواقف للسيارات، ولكن قد يعتمد توفرها على الظروف.
يعد هذا الاستوديو في فندق Del Golf خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح في منطقة ماربيا الحيوية. بالنسبة لعشاق الجولف، يعد هذا المكان جنة، حيث تقع الملاعب على عتبة الباب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في تجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا، توفر هذه الشقة الراحة والرفاهية. كما أن موقعها المتميز يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا، مع سهولة الوصول إلى سوق الإيجارات قصيرة الأجل. يوفر الإقامة في الفندق أيضًا خدمات فندقية، مما يوفر راحة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خالٍ من المتاعب.
يقع هذا الاستوديو في فندق Del Golf، وهو في حالة جيدة ومفروش بالكامل وجاهز للانتقال الفوري. التصميم الداخلي مدروس، ويتميز بمنطقة معيشة واسعة بأرضيات رخامية، وخزانة ملابس مدمجة كبيرة، ومطبخ مجهز بالكامل. الحمام واسع. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بينما يعزز الزجاج المزدوج والنوافذ الآمنة وأنظمة الدخول بالفيديو الخصوصية والأمان. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة. يوفر العقار إطلالات على البحر والجولف والريف والحديقة والبحيرة.
يبدأ سعر هذا الاستوديو من 299,000 يورو. كجزء من فندق Del Golf، يوفر العقار نمط حياة فريد. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، يعكس السعر موقعه المتميز والبنية التحتية المتطورة وانتمائه إلى مجتمع الجولف والساحل. يعتمد التوفر المحدد على إشغال الفندق، لذا يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
يقع هذا الاستوديو في الطابق الأرضي في نويفا أندلوسيا، داخل فندق Del Golf، وهو مكان يوفر تجربة معيشية عالية الجودة. تم تصميم المساحة البالغة 32 مترًا مربعًا بعناية، وتضم منطقة معيشة واسعة بأرضيات رخامية، وخزانة ملابس مدمجة كبيرة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بينما يعزز الزجاج المزدوج والنوافذ الآمنة وأنظمة الدخول بالفيديو الخصوصية والأمان. كجزء من فندق خمس نجوم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالخدمات والمرافق المختلفة التي يقدمها الفندق، مما يضيف الراحة والفخامة إلى الحياة اليومية.
تعد نويفا أندلوسيا منطقة مرموقة في ماربيا، وتشتهر بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ وميناء بويرتو بانوس الصاخب. يقع الاستوديو في فندق Del Golf، مما يضمن موقعًا ممتازًا. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم (70)، والصيدليات (4)، والبنوك (4)، والمقاهي (10). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، ويبعد مطار مالاغا حوالي 45 كم.
يقع هذا الاستوديو في منطقة نويفا أندلوسيا في ماربيا، وهي منطقة سكنية شهيرة تشتهر بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ وميناء بويرتو بانوس. توضح الخريطة الموقع المتميز للعقار على الخط الأمامي لملعب الجولف، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وميناء بويرتو بانوس.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والفيلات الفاخرة وقربها من ميناء بويرتو بانوس. من هنا، من السهل الوصول إلى وسط ماربيا أو المدن المجاورة مثل إستيپونا، كما أنه يسهل الوصول إلى مطار مالاغا.
يقع الاستوديو على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وعلى بعد 2.2 كم من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب لاس بريساس للجولف ودروس الجولف في ذا رينج على بعد 2.0 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 353 مترًا، والصيدليات على بعد 64 مترًا فقط. تقع محطة الشحن السريع لسيارات ماربيا على بعد 2.8 كم. تقع المدرسة الدولية البريطانية على بعد 4.2 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) في حوالي 45 كم. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة نويفا أندلوسيا براحة على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا متوسطيًا مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الاستوديو على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) قريبة أيضًا. سيستمتع عشاق الجولف بقرب العديد من الملاعب الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تقع المراكز الرياضية والمراسي أيضًا في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والفيلات الفاخرة وقربها من ميناء بويرتو بانوس. من هنا، من السهل الوصول إلى وسط ماربيا أو المدن المجاورة مثل إستيپونا، كما أنه يسهل الوصول إلى مطار مالاغا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL714640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. يساعده فهمه العميق لساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
