Este estudio se encuentra en el prestigioso Hotel del Golf en Nueva Andalucía, Marbella. Como establecimiento de cinco estrellas, ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de Las Brisas, directamente en el campo de golf con vistas al mar, lagos y montañas. La proximidad a servicios, playas y Puerto Banús realza su atractivo. Con 32 m² de espacio habitable, la unidad está bien equipada y lista para ocupar. La urbanización ofrece piscinas comunitarias, jardines y seguridad las 24 horas, lo que la convierte en una opción segura y cómoda.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que están más cerca en precio pero ubicados en una región diferente, este estudio en Nueva Andalucía ofrece una ubicación privilegiada directamente conectada con Marbella y el exclusivo estilo de vida de golf y puerto deportivo. Alba Benalmadena, con un precio de entrada significativamente más alto, representa un segmento de mercado diferente. Mientras Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus playas, Nueva Andalucía destaca por su proximidad a campos de golf de renombre mundial y al puerto de moda de Puerto Banús. La unidad de estudio ofrecida aquí, aunque más pequeña, se beneficia de la infraestructura establecida y del prestigio de la zona. La unidad es una opción para compradores que buscan una propiedad más pequeña pero estratégicamente bien ubicada en una de las áreas más lujosas de la Costa del Sol, en contraste con los desarrollos un poco más al oeste en Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en el campo de golf de Las Brisas, este estudio ofrece una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y el acceso a pie a supermercados y farmacias (353 m, 64 m) garantizan el confort diario. El entorno es urbano pero tranquilo, con rápido acceso a campos de golf y marinas.
Este estudio es ideal para solteros o parejas que buscan una residencia prestigiosa en una ubicación de golf y costa de primer nivel. Es perfecto para los amantes del golf y para aquellos que valoran la seguridad, la comodidad y una buena conexión con los servicios locales. Su estado listo para ocupar y sus amplias instalaciones comunitarias atraerán a compradores que buscan una solución sin complicaciones.
Este proyecto es una propiedad existente dentro del distinguido Hotel del Golf. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una oportunidad de vivienda en un complejo hotelero de cinco estrellas existente. La unidad está bien mantenida y lista para ser ocupada de inmediato, lo que significa la ausencia de un proceso de construcción típico y un plazo de finalización de obras.
El proyecto no ofrece dormitorios adicionales más allá de la configuración de estudio, por lo que no es adecuado para familias numerosas. No hay áreas exteriores privadas designadas como terrazas o jardines. El espacio habitable de 32 m² es compacto y podría ser limitante para personas que necesiten mucho espacio. Las plazas de aparcamiento son comunitarias, no privativas.
Este estudio es adecuado para compradores que buscan una base prestigiosa en el corazón del golf y la vida nocturna de Marbella. Para los golfistas, la ubicación justo al lado del campo de Las Brisas es inmejorable, lo que permite partidas o entrenamientos diarios. Las parejas o personas que buscan una elegante segunda residencia o un pied-à-terre vacacional con servicios de hotel apreciarán las comodidades y la seguridad. También podría ser una opción atractiva para inversores que deseen adquirir una propiedad en una zona establecida y solicitada de la Costa del Sol con potencial de ingresos por alquiler. La proximidad a Puerto Banús y Marbella significa que las comodidades urbanas, los restaurantes y las tiendas están siempre al alcance.
El estudio se presenta en buen estado y está completamente amueblado, lo que permite su uso inmediato. Características como los suelos de mármol en la zona de estar y una cocina equipada indican una construcción sólida y acabados agradables. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año, mientras que el doble acristalamiento y las contraventanas de seguridad mejoran la privacidad y la seguridad. Los baños son de buen tamaño y están equipados con accesorios modernos. Las zonas comunes, incluidos los jardines y la piscina, están bien mantenidas, lo que realza la impresión general de la propiedad y su entorno. El propio Hotel del Golf es conocido por sus instalaciones de alta gama, que se reflejan en la calidad de los servicios ofrecidos y el ambiente general.
El estudio ofrecido en Nueva Andalucía está disponible por 299.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento medio-alto para estudios en esta codiciada región, lo que refleja la ubicación de primer nivel y las comodidades del Hotel del Golf. Cabe señalar que este es el precio indicado y son posibles negociaciones individuales o fluctuaciones según las condiciones del mercado. Dada su compacidad y configuración de estudio, es probable que esta oferta atraiga a compradores que buscan una segunda residencia, una estancia vacacional o una inversión sólida en una propiedad de primera categoría.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona prestigiosa conocida por sus campos de golf de clase mundial y su proximidad al exclusivo Puerto Banús. Vivir aquí significa estar en un entorno urbano pero verde, con comodidades como restaurantes, tiendas y centros deportivos al alcance de la mano. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y el buen acceso a la autopista costera A-7 facilitan la exploración de toda la Costa del Sol. La zona ofrece una mezcla de residentes permanentes y visitantes estacionales, creando una atmósfera vibrante pero tranquila, especialmente fuera de las temporadas altas de vacaciones.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar en un entorno dinámico, conocido por sus campos de golf, restaurantes y proximidad a Puerto Banús. La ubicación en el Hotel del Golf ofrece acceso directo al Campo de Golf Las Brisas. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados y una farmacia (353 m, 64 m), cubriendo las necesidades diarias. Para disfrute culinario, hay más de 70 restaurantes en un radio de 2 km. Las playas también son de fácil acceso, y Playa de Puerto Banús está a solo 301 m. La zona está bien conectada, con fácil acceso a las carreteras principales y a la autopista A-7, lo que permite una rápida conexión con el resto de la Costa del Sol y el aeropuerto de Málaga (45 km).
Este mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Se destaca la proximidad inmediata a la playa de Playa de Puerto Banús, el posicionamiento en el campo de golf Las Brisas y la buena accesibilidad a supermercados y Puerto Banús. El mapa subraya la densidad urbana y la proximidad a las principales vías de transporte que caracterizan esta región.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima mediterráneo, sus campos de golf de alta calidad y sus lujosas marinas. La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre una zona residencial tranquila y la proximidad a vibrantes centros urbanos como Marbella y Puerto Banús. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) también la hace fácilmente accesible para viajeros internacionales. La zona de Nueva Andalucía es conocida por sus exclusivas urbanizaciones y sus instalaciones de ocio de primera clase, lo que la convierte en un lugar muy codiciado.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son fácilmente accesibles. Los 45 km hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol son fácilmente transitables. Varios campos de golf de renombre son accesibles en menos de 2 km, incluido el Golf Los Naranjos. Para las necesidades diarias, los supermercados y una farmacia están a pocos pasos. La zona está servida por 10 líneas de transporte público, con 50 paradas en las proximidades, lo que facilita el movimiento sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1 °C e inviernos suaves. Los veranos son cálidos y soleados, alcanzando hasta 27 °C, mientras que los inviernos rara vez descienden por debajo de los 12 °C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana cerca de la playa contribuyen a un microclima agradable. La naturaleza circundante incluye campos de golf y jardines bien cuidados, con vistas al mar y a las montañas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a un paso, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) de fácil acceso. Estas playas, algunas con bandera azul, ofrecen diversas actividades de ocio. La infraestructura de golf es de primera clase, con varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los amantes de los deportes acuáticos encontrarán oportunidades en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Además, hay centros deportivos y rocódromos en un radio de 3 km, que ofrecen una amplia gama de actividades recreativas para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima mediterráneo, sus campos de golf de alta calidad y sus lujosas marinas. La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre una zona residencial tranquila y la proximidad a vibrantes centros urbanos como Marbella y Puerto Banús. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) también la hace fácilmente accesible para viajeros internacionales. La zona de Nueva Andalucía es conocida por sus exclusivas urbanizaciones y sus instalaciones de ocio de primera clase, lo que la convierte en un lugar muy codiciado.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL714640
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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