Tämä studiohuoneisto sijaitsee arvostetussa Hotel del Golfissa Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Viiden tähden establishmenttina se tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin Las Brisasin sydämessä, suoraan golfkentällä merelle, järville ja vuorille päin. Läheisyys palveluihin, rantoihin ja Puerto Banúsiin korostaa sen vetovoimaa. 32 m²:n asuintilalla varustettu huoneisto on hyvin varusteltu ja valmis välittömään asumiseen. Alueella on yhteiset uima-altaat, puutarhat ja 24 tunnin turvallisuus, mikä tekee siitä turvallisen ja mukavan vaihtoehdon.
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens- ja Aby Upper -projekteihin, jotka ovat lähempänä hintaluokaltaan, mutta sijaitsevat eri alueella, tämä studio Nueva Andalucíassa tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin, joka on suoraan yhteydessä Marbellaan ja eksklusiiviseen golf- ja huvivenesatamatyyliin. Alba Benalmadena, huomattavasti korkeammalla aloitusvuokralla, edustaa eri markkinasegmenttiä. Vaikka Estepona tunnetaan viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja rannoistaan, Nueva Andalucía erottuu läheisyydellään maailmankuuluihin golfkenttiin ja trendikkääseen Puerto Banúsin satamaan. Täällä tarjottu studiohuoneisto, vaikkakin pienempi, hyötyy alueen vakiintuneesta infrastruktuurista ja arvostuksesta. Huoneisto on vaihtoehto ostajille, jotka etsivät pienempää, mutta strategisesti hyvin sijoitettua kiinteistöä yhdeltä Costa del Solin ylellisimmistä alueilta, toisin kuin hieman lännemmässä sijaitsevat Esteponan kehityskohteet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan Las Brisasin golfkentän varrella sijaitseva studiohuoneisto tarjoaa etuoikeutetun sijainnin Nueva Andalucíassa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja kävelymatka supermarketteihin ja apteekkeihin (353 m, 64 m) takaavat päivittäisen mukavuuden. Ympäristö on urbaani mutta rauhallinen, ja sieltä on nopea pääsy golfkentille ja venesatamiin.
Tämä studiohuoneisto sopii ihanteellisesti sinkuille tai pariskunnille, jotka etsivät arvostettua asuntoa huippuluokan golf- ja rannikkosijainnista. Se on täydellinen golfin harrastajille ja niille, jotka arvostavat turvallisuutta, mukavuutta ja hyviä yhteyksiä paikallisiin palveluihin. Sen välitön asumisvalmius ja kattavat yhteiset tilat vetoavat ostajiin, jotka etsivät vaivatonta ratkaisua.
Tämä projekti on olemassa oleva kiinteistö arvostetun Hotel del Golfin sisällä. Se ei ole uudisrakennus perinteisessä mielessä, vaan asumismahdollisuus olemassa olevassa viiden tähden hotellikompleksissa. Huoneisto on hyvin hoidettu ja valmis välittömään asumiseen, mikä tarkoittaa, että tyypillistä rakennusprosessia ja valmistumisaikaa ei ole.
Projekti ei tarjoa ylimääräisiä makuuhuoneita studion ulkopuolella, joten se ei sovellu suuremmille perheille. Ei ole nimettyjä yksityisiä ulkotiloja, kuten terasseja tai pihoja. 32 m²:n asuintila on kompakti ja voi olla rajoittava henkilöille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. Pysäköintipaikat ovat yhteisiä, eivät yksityisiä.
Tämä studiohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät arvostettua tukikohtaa Marbellan golf- ja yöelämän sydämestä. Golfaajille Las Brisasin golfkentän vieressä sijaitseva paikka on vertaansa vailla, mahdollistaen päivittäiset kierrokset tai harjoitukset. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka etsivät tyylikästä toista asuntoa tai lomahuoneistoa hotellipalveluilla, arvostavat mukavuuksia ja turvallisuutta. Se voi myös olla houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön Costa del Solin vakiintuneelta ja kysytyltä alueelta vuokratuottojen potentiaalilla. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan tarkoittaa, että kaupunkien palvelut, ravintolat ja kaupat ovat aina käden ulottuvilla.
Studiohuoneisto on hyvässä kunnossa ja täysin kalustettu, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Olohuoneen marmorilattiat ja varusteltu keittiö osoittavat vankkaa rakennuslaatua ja miellyttäviä pintamateriaaleja. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden, kun taas kaksinkertaiset ikkunat ja turvaverhot parantavat yksityisyyttä ja turvallisuutta. Kylpyhuoneet ovat tilavia ja varustettu moderneilla kalusteilla. Yhteiset tilat, mukaan lukien puutarhat ja uima-allas, ovat hyvin hoidettuja, mikä parantaa kiinteistön ja sen ympäristön yleistä vaikutelmaa. Hotel del Golf itse tunnetaan korkeatasoisista palveluistaan, mikä heijastuu tarjottujen palveluiden laadussa ja yleisessä ilmapiirissä.
Nueva Andalucíassa tarjottava studiohuoneisto on saatavilla hintaan 299 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen keski- ja yläluokkaan studioasunnoille tällä halutulla alueella, mikä heijastaa Hotel del Golfin ensiluokkaista sijaintia ja palveluita. On syytä huomata, että tämä on ilmoitettu hinta, ja yksittäiset neuvottelut tai markkinaolosuhteista riippuvat vaihtelut ovat mahdollisia. Kompaktisuutensa ja studiotyyppinsä vuoksi tämä tarjous todennäköisesti houkuttelee ostajia, jotka etsivät toista asuntoa, lomakohdetta tai vankkaa sijoitusta ensiluokkaiseen kiinteistöön.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, on arvostettu alue, joka tunnetaan maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Täällä asuminen tarkoittaa olemista urbaanissa, mutta silti vihreässä ympäristössä, jossa palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja urheilukeskukset, ovat käden ulottuvilla. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Rantojen, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), välitön läheisyys ja hyvä yhteys rannikkotiehen A-7 helpottavat koko Costa del Solin tutkimista. Alueella asuu sekä pysyviä asukkaita että kausittaisia vierailijoita, mikä luo vilkkaan, mutta silti rauhallisen ilmapiirin, erityisesti sesongin ulkopuolella.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa olemista dynaamisessa ympäristössä, joka tunnetaan golfkentistään, ravintoloistaan ja läheisyydestään Puerto Banúsiin. Sijainti Hotel del Golfissa tarjoaa suoran pääsyn Las Brisasin golfkentälle. Vain lyhyen kävelymatkan päässä on supermarketteja ja apteekki (353 m, 64 m), jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Kulinaarisiin nautintoihin on yli 70 ravintolaa 2 km:n säteellä. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Alue on hyvin yhdistetty, ja sieltä on helppo pääsy pääteille ja A-7-moottoritielle, mikä mahdollistaa nopean yhteyden muualle Costa del Soliin ja Málagaan (45 km).
Tämä kartta esittää projektin strategisen sijainnin Nueva Andalucian, Marbellan sydämessä. Kartassa korostuvat välitön läheisyys Playa de Puerto Banús -rantaan, sijainti Las Brisasin golfkentällä sekä hyvä saavutettavuus supermarketteihin ja Puerto Banúsiin. Kartta korostaa urbaania tiheyttä ja tärkeitä liikenneväyliä, jotka luonnehtivat tätä aluetta.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan tunnettua Costa del Solia. Tämä alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, korkealaatuisista golfkentistään ja luksusvenesatamistaan. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen asuinalueen ja vilkkaiden kaupunkikeskusten, kuten Marbellan ja Puerto Banúsin, välillä. Yhteys Málagaan (45 km) tekee siitä myös helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Nueva Andalucian alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja ensiluokkaisista virkistyspalveluistaan, mikä tekee siitä erittäin kysytyn paikan.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. 45 km:n matka Málaga-Costa del Solin lentokentälle on helposti kuljettavissa. Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa alle 2 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketteihin ja apteekkiin on vain lyhyt kävelymatka. Alueella liikennöi 10 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähialueella, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka autoa suositellaankin pidempien matkojen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucian ilmasto on tyypillisesti Välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja talvien leutoja. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, saavuttaen jopa 27 °C, kun taas talvet harvoin laskevat alle 12 °C. Historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto lähellä rantaa edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäröivä luonto sisältää hyvin hoidettuja golfkenttiä ja puutarhoja, joista on näkymät merelle ja vuorille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on kivenheiton päässä, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) helposti saavutettavissa. Nämä rannat, joista osa on sinilippurantoja, tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Golfin infrastruktuuri on huippuluokkaa, ja useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilun harrastajat löytävät mahdollisuuksia läheisistä venesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Lisäksi urheilukeskuksia ja kiipeilyseiniä on 3 km:n säteellä, jotka tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan tunnettua Costa del Solia. Tämä alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, korkealaatuisista golfkentistään ja luksusvenesatamistaan. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen asuinalueen ja vilkkaiden kaupunkikeskusten, kuten Marbellan ja Puerto Banúsin, välillä. Yhteys Málagaan (45 km) tekee siitä myös helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Nueva Andalucian alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja ensiluokkaisista virkistyspalveluistaan, mikä tekee siitä erittäin kysytyn paikan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL714640
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
