Este estúdio está localizado no prestigiado Hotel del Golf em Nueva Andalucía, Marbella. Como um estabelecimento de cinco estrelas, oferece uma localização privilegiada no coração de Las Brisas, diretamente no campo de golfe com vista para o mar, lagos e montanhas. A proximidade a comodidades, praias e Puerto Banús realça o seu apelo. Com 32 m² de área útil, a unidade está bem equipada e pronta a habitar. A urbanização oferece piscinas comuns, jardins e segurança 24 horas, tornando-a uma opção segura e confortável.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que são mais próximos em preço, mas localizados numa região diferente, este estúdio em Nueva Andalucía oferece uma localização privilegiada diretamente ligada a Marbella e ao exclusivo estilo de vida de golfe e marina. O Alba Benalmadena, com um preço de entrada significativamente mais elevado, representa um segmento de mercado diferente. Enquanto Estepona é conhecida pela sua charmosa cidade velha e praias, Nueva Andalucía destaca-se pela sua proximidade a campos de golfe de renome mundial e ao porto da moda de Puerto Banús. A unidade de estúdio oferecida aqui, embora menor, beneficia da infraestrutura estabelecida e do prestígio da área. A unidade é uma opção para compradores que procuram uma propriedade mais pequena, mas estrategicamente bem localizada numa das áreas mais luxuosas da Costa del Sol, em contraste com os desenvolvimentos um pouco mais a oeste em Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente no campo de golfe de Las Brisas, este estúdio oferece uma localização privilegiada em Nueva Andalucía. A proximidade de praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e o acesso a pé a supermercados e farmácias (353 m, 64 m) garantem o conforto diário. O ambiente é urbano mas calmo, com acesso rápido a campos de golfe e marinas.
Este estúdio é ideal para solteiros ou casais que procuram uma residência de prestígio numa localização de golfe e costa de primeira classe. É perfeito para entusiastas de golfe e para aqueles que valorizam segurança, conforto e uma boa ligação às comodidades locais. O seu estado pronto a habitar e as suas amplas instalações comuns irão atrair compradores que procuram uma solução sem complicações.
Este projeto é uma propriedade existente dentro do distinto Hotel del Golf. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma oportunidade de habitação num complexo hoteleiro de cinco estrelas existente. A unidade está bem conservada e pronta para habitação imediata, o que significa a ausência de um processo de construção típico e de um prazo de conclusão de obra.
O projeto não oferece quartos adicionais para além da configuração de estúdio, pelo que não é adequado para famílias numerosas. Não existem áreas exteriores privadas designadas como terraços ou jardins. A área útil de 32 m² é compacta e pode ser limitativa para pessoas que necessitam de muito espaço. Os lugares de estacionamento são comuns, não privativos.
Este estúdio é adequado para compradores que procuram uma base de prestígio no coração do golfe e da vida noturna de Marbella. Para os golfistas, a localização adjacente ao campo de Las Brisas é incomparável, permitindo partidas ou treinos diários. Casais ou indivíduos que procuram uma elegante segunda casa ou um refúgio de férias com serviços hoteleiros apreciarão as comodidades e a segurança. Também pode ser uma opção atraente para investidores que procuram adquirir uma propriedade numa área estabelecida e procurada da Costa del Sol com potencial de rendimento de aluguer. A proximidade a Puerto Banús e a Marbella significa que as comodidades urbanas, restaurantes e lojas estão sempre ao alcance.
O estúdio é apresentado em bom estado e está totalmente mobilado, permitindo o uso imediato. Características como pisos de mármore na área de estar e uma cozinha equipada indicam uma construção sólida e acabamentos agradáveis. O ar condicionado garante o conforto durante todo o ano, enquanto o vidro duplo e as persianas de segurança melhoram a privacidade e a segurança. As casas de banho são de bom tamanho e equipadas com instalações modernas. As áreas comuns, incluindo os jardins e a piscina, estão bem mantidas, o que realça a impressão geral da propriedade e do seu ambiente. O próprio Hotel del Golf é conhecido pelas suas instalações de alta qualidade, que se refletem na qualidade dos serviços oferecidos e na atmosfera geral.
O estúdio oferecido em Nueva Andalucía está disponível pelo preço de 299.000 €. Esta precificação coloca-o no segmento médio a alto para estúdios nesta região procurada, refletindo a localização de primeira classe e as comodidades do Hotel del Golf. Note-se que este é o preço indicado e negociações individuais ou flutuações dependendo das condições de mercado são possíveis. Dada a sua compacidade e configuração de estúdio, é provável que esta oferta atraia compradores que procuram uma segunda casa, uma estadia de férias ou um investimento sólido numa propriedade de primeira categoria.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é uma área prestigiosa conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial e pela sua proximidade ao exclusivo Puerto Banús. Viver aqui significa estar num ambiente urbano, mas verdejante, com comodidades como restaurantes, lojas e centros desportivos ao alcance. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade imediata a praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e o bom acesso à autoestrada costeira A-7 facilitam a exploração de toda a Costa del Sol. A área oferece uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, criando uma atmosfera vibrante, mas tranquila, especialmente fora das épocas de férias altas.
Viver em Nueva Andalucía significa estar num ambiente dinâmico, conhecido pelos seus campos de golfe, restaurantes e proximidade a Puerto Banús. A localização no Hotel del Golf oferece acesso direto ao Campo de Golfe Las Brisas. A poucos minutos a pé, encontram-se supermercados e uma farmácia (353 m, 64 m), que satisfazem as necessidades diárias. Para prazeres culinários, existem mais de 70 restaurantes num raio de 2 km. As praias são também de fácil acesso, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 m. A área está bem conectada, com fácil acesso às estradas principais e à autoestrada A-7, permitindo uma ligação rápida ao resto da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga (45 km).
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto no coração de Nueva Andalucía, Marbella. Destaca-se a proximidade imediata à praia de Playa de Puerto Banús, o posicionamento no campo de golfe Las Brisas e a boa acessibilidade a supermercados e Puerto Banús. O mapa realça a densidade urbana e a proximidade às principais vias de transporte que caracterizam esta região.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, formando uma parte integrante da conhecida Costa del Sol. Esta região é famosa pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe de alta qualidade e as suas marinas de luxo. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre uma zona residencial tranquila e a proximidade de centros urbanos vibrantes como Marbella e Puerto Banús. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) torna-a também facilmente acessível para viajantes internacionais. A área de Nueva Andalucía é conhecida pelas suas urbanizações exclusivas e instalações de lazer de primeira classe, tornando-a um local muito procurado.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) são facilmente acessíveis. Os 45 km até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol são facilmente transitáveis. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em menos de 2 km, incluindo o Golf Los Naranjos. Para as necessidades diárias, supermercados e uma farmácia ficam a poucos passos. A área é servida por 10 linhas de transporte público, com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a deslocação sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,1°C e invernos amenos. Os verões são quentes e ensolarados, atingindo até 27°C, enquanto os invernos raramente descem abaixo de 12°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época de banhos estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 7 metros acima do nível do mar e a topografia plana perto da praia contribuem para um microclima agradável. A natureza circundante inclui campos de golfe e jardins bem cuidados, com vista para o mar e as montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está a um passo, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros e a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e a Playa de Nagüeles (3,1 km) facilmente acessíveis. Estas praias, algumas com Bandeira Azul, oferecem diversas atividades de lazer. A infraestrutura de golfe é de primeira classe, com vários campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas imediações. Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão oportunidades nas marinas próximas como a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Além disso, existem centros desportivos e paredes de escalada num raio de 3 km, oferecendo uma vasta gama de atividades recreativas para os residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, formando uma parte integrante da conhecida Costa del Sol. Esta região é famosa pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe de alta qualidade e as suas marinas de luxo. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre uma zona residencial tranquila e a proximidade de centros urbanos vibrantes como Marbella e Puerto Banús. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) torna-a também facilmente acessível para viajantes internacionais. A área de Nueva Andalucía é conhecida pelas suas urbanizações exclusivas e instalações de lazer de primeira classe, tornando-a um local muito procurado.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL714640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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