Ovaj studio od 32m², smešten u prestižnom hotelu "Hotel del Golf" u Novoj Andaluziji u Marbelji, nudi jedinstvenu priliku za život na prvoj liniji golf terena. Sa pogledom na more, jezera i planine, ovaj potpuno opremljen studio predstavlja spoj luksuza i praktičnosti u srcu poznate golf destinacije. Lokacija omogućava lak pristup brojnim sadržajima, plažama i marini Puerto Banús, čineći ga idealnom bazom za istraživanje Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude veće stambene jedinice i više spavaćih soba po višim cenama (od 320.000 € do 418.800 €), ovaj studio u Novoj Andaluziji predstavlja jedinstvenu, kompaktniju i cenovno pristupačniju opciju u izuzetno traženoj lokaciji. Alba Benalmádena, sa cenom od 699.000 €, cilja na drugačiji segment tržišta sa znatno većim investicijama. Dok Estepona nudi nove stambene komplekse sa fokusom na porodični život, Nova Andaluzija, sa ovim studijom, naglašava luksuzni, hotelski tip života uz neposrednu blizinu golf terena i marine Puerto Banús. U kontekstu Costa del Sol, ovaj studio se izdvaja kao povoljna ulaznica u ekskluzivno okruženje, nudeći kombinaciju lokacije, sadržaja i potencijala za izdavanje po ceni koja je konkurentna za ovu prestižnu zonu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj studio se nalazi na prestižnoj lokaciji u Novoj Andaluziji, neposredno uz golf teren "Las Brisas", nudeći neposredan pogled na zelenilo i more. U urbanom okruženju, svi ključni sadržaji nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je poznata marina Puerto Banús udaljena samo nekoliko minuta vožnje.
Ovaj studio je pogodan za pojedince ili parove koji traže kompaktno, ali funkcionalno životno rešenje u ekskluzivnom okruženju. Idealan je za ljubitelje golfa koji žele stalni pristup terenu, kao i za one koji cene blizinu gradskih sadržaja, restorana i plaža, nudeći udobnost i stil.
Ovaj studio je deo postojećeg hotela "Hotel del Golf" i ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu. Trenutno je u dobrom stanju i potpuno opremljen, te spreman za useljenje. Dodatni radovi ili renovacije nisu planirani, fokus je na neposrednom korišćenju postojećih kapaciteta.
Ovaj studio ne nudi dodatne spavaće sobe, što ga čini primarno namenjenim za jednu ili dve osobe. Nije pogodan za veće porodice ili one koji traže prostraniji životni prostor. Takođe, iako je na prvoj liniji golf terena, direktan pristup plaži nije omogućen; potrebna je vožnja ili duža šetnja.
Ovaj studio je idealan za pojedince ili parove koji traže moderan i funkcionalan prostor u srcu prestižne golf i maritimne zone. Pogodan je za one koji često putuju, zahvaljujući blizini aerodroma Malaga i mogućnosti korišćenja hotelskih sadržaja. Takođe, predstavlja odličnu opciju za investitore koji žele da izdaju nekretninu na kratkoročnom ili dugoročnom nivou, s obzirom na veliku potražnju za smeštajem u oblasti Puerto Banús i oko nje. Ljubitelji golfa će ceniti direktan pristup terenu "Las Brisas", dok će oni koji traže živahan društveni život biti blizu brojnih restorana, barova i noćnih klubova u marini. Ako tražite udobno utočište sa svim potrebnim sadržajima, blizu plaže i golf terena, uz sigurnost i pogodnosti hotelskog kompleksa, ovaj studio bi mogao biti pravi izbor.
Studio poseduje visokokvalitetnu završnu obradu, karakterističnu za hotelski kompleks "Hotel del Golf". Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Kuhinja je kompletno opremljena i integrisana u dnevni boravak, nudeći funkcionalnost. Kupatilo je prostrano i moderno. Ugrađeni plakar u dnevnom boravku pruža dodatni prostor za odlaganje. U celom studiju je instaliran klima uređaj za optimalnu udobnost tokom cele godine, dok dvostruki prozori i sigurnosni šalteri doprinose izolaciji i bezbednosti. Posebno se ističe video interfon sistem za kontrolu pristupa.
Cena od 299.000 € za studio od 32m² u Novoj Andaluziji pozicionira ga kao pristupačnu opciju u prestižnom sektoru Costa del Sol. Iako je to studio, lokacija "prva linija golf" i blizina marine Puerto Banús opravdavaju cenu. Trenutno je dostupan za neposredno useljenje. S obzirom na ograničenu ponudu studija u ovom specifičnom hotelskom kompleksu, potencijalni kupci bi trebalo da razmotre da je ovo jedinstvena prilika za ulazak u luksuzno tržište nekretnina po relativno niskoj ceni u poređenju sa većim jedinicama u istoj oblasti.
Nova Andaluzija, poznata kao "Dolina golf", nudi jedinstven spoj luksuznog načina života i bogatih rekreativnih sadržaja. Život ovde podrazumeva buđenje uz pogled na besprekorne golf terene, sa lako dostupnim sadržajima kao što su restorani svetske klase, ekskluzivne prodavnice i marine. Uprkos urbanom okruženju, područje zadržava osećaj mira i prostranstva, posebno zbog blizine prirode i golf igrališta. Ovaj studio, smešten u okviru hotela "Hotel del Golf", pruža komfor hotelskih usluga uz privatnost sopstvenog prostora, omogućavajući stanovnicima da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Mir i tišina golf terena kombinuju se sa živopisnom atmosferom obližnje marine Puerto Banús, stvarajući dinamično, ali opuštajuće okruženje.
Život u Novoj Andaluziji znači svakodnevno okruženje luksuza i pogodnosti. Ovaj studio se nalazi u neposrednoj blizini brojnih restorana (70 u krugu od 2 km), apoteka (4), banaka (4) i kafića (10), što znači da su osnovne potrebe i užici lako dostupni. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i drugih obližnjih plaža omogućava uživanje u mediteranskoj obali. Takođe, u krugu od 2 km nalaze se vrhunski golf tereni poput "Los Naranjos" i "Real Club de Golf Las Brisas", kao i sportski centri, čineći ovo područje savršenim za aktivni životni stil. Mirno okruženje golf terena, u kombinaciji sa živahnom atmosferom obližnje marine, pruža raznolikost u svakodnevnom životu.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju studija u Novoj Andaluziji, ističući njegov neposredan položaj na golf terenu 'Las Brisas' i blizinu marine Puerto Banús. Takođe, prikazuje udaljenost do ključnih plaža, restorana i drugih važnih tačaka interesovanja u okolini Marbelje, naglašavajući praktičnost i pristupnost.
Ovaj studio se nalazi u Novoj Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je kao centralna tačka između živopisnog grada Marbelje i dinamične marine Puerto Banús. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog okruženja, poznatog po golf terenima, i urbanog života sa svim sadržajima koji se nalaze na dohvat ruke. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, kao i aerodromu Malaga.
Dostupnost je ključni adut ove lokacije. Studio je smešten na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene 2.2 km. Marina Puerto Banús, sa svojim ekskluzivnim prodavnicama i restoranima, udaljena je samo 700 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, obezbeđujući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golfa, brojni vrhunski tereni, uključujući "Los Naranjos" (2.0 km) i "Real Club de Golf Las Brisas" (2.1 km), nalaze se na maloj udaljenosti. Supermarket (353 m), apoteka (64 m) i bolnica (1.9 km) su takođe lako dostupni pešice ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3,856 sati godišnje). Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Kupališna sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Blizina mora ublažava letnje vrućine, dok je zimi temperatura retko ispod 12°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Relativno ravan teren do obližnje plaže doprinosi lakoći kretanja i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar i poseduje sadržaje pogodne za opuštanje i vodene sportove. Ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. Za golfere, ovaj studio je raj, sa "Las Brisas", "Los Naranjos" i "Real Club de Golf Las Brisas" u neposrednoj blizini. Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti, a u blizini se nalaze i sportski centri poput "Polideportivo San Pedro" (2.5 km) za razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj studio se nalazi u Novoj Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je kao centralna tačka između živopisnog grada Marbelje i dinamične marine Puerto Banús. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog okruženja, poznatog po golf terenima, i urbanog života sa svim sadržajima koji se nalaze na dohvat ruke. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, kao i aerodromu Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL714640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
