Tämä tyylikäs 4 makuuhuoneen townhouse sijaitsee halutulla San Javierin alueella Nueva Andalucíassa, Marbellan arvostetussa kaupunginosassa. Kauniisti maisemoitujen puutarhojen ja yhteisön uima-altaan ympäröimä, vain 28 kiinteistöstä koostuva viehättävä ja intiimi asuinalue tarjoaa harmonisen yhdistelmän mukavuutta, tyyliä, yksityisyyttä ja ensiluokkaista sijaintia. Aloha Golf Coursen läheisyys ja rauhallinen umpikatu takaavat hiljaisuuden, samalla kun ravintolat, kaupat ja Aloha College ovat kävelymatkan päässä. Puerto Banús ja rannat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Townhouse sijaitsee rauhallisella umpikadulla Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se kuuluu pieneen, hyvin hoidettuun asuinalueeseen, jossa on yhteinen puutarha ja uima-allas. Kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannikko ja suositut vapaa-ajanviettopaikat, kuten Puerto Banús, ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat avaimet käteen -ratkaisua vakiintuneella asuinalueella. Se tarjoaa runsaasti tilaa neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella, mikä on ihanteellista perheille tai loma-asunnoksi. Painopiste on modernissa asumisviihtyvyydessä, korkealaatuisissa sisustusmateriaaleissa ja suorassa pääsyssä yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaaseen ja puutarhaan.
Tämä townhouse on uusi kohde, joka on hiljattain valmistunut. Se on valmis muuttamaan ja se on täysin kunnostettu vastaamaan moderneja asumisstandardeja. Moderni rakentaminen ja korkealaatuiset materiaalit, mukaan lukien Calacatta-marmori ja integroidut äänijärjestelmät, heijastavat nykyteknologiaa.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Se on yhteisöllinen asuinalue uima-altaalla, ei yksityinen huvila. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, ettei se ole täysin eristyksissä, vaikka siihen pääseekin rauhallisen umpikadun kautta.
Ref: VL333566
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa hyvillä yhteyksillä kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se sopii myös erinomaisesti lomakohteeksi vaativille ostajille, jotka arvostavat modernia mukavuutta, korkealaatuisia materiaaleja ja keskeistä, mutta kuitenkin rauhallista sijaintia. Läheisyys golfkentille, rannoille ja Puerto Banúsin venesatamaan houkuttelee golfareita, rannan ystäviä ja nautiskelijoita. Mahdollisuus lyhytaikaiseen vuokraukseen alueella voi kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät tuottoa.
Tämän townhouse'n laatu ja viimeistely ovat poikkeuksellisia. Hiljattain toteutettu remontti sisältää modernit mukavuudet ja korkealaatuiset materiaalit. Avoimeen keittiöön on asennettu ylellistä Calacatta-marmoria. Integroitu äänijärjestelmä on asennettu koko taloon, mukaan lukien pääkylpyhuoneeseen. Makuuhuoneissa ja olohuoneessa on himmennettävä valaistus. Design-elementit, kuten mittatilaustyönä tehdyt taideteokset, mittatilaussohva ja Mark Alexander -kankaalla verhoillut nojatuolit, korostavat eksklusiivisuutta. Erityispiirre on integroitu sisäkasvipuutarha valaistuksella. Kylpyhuoneet on varustettu XXL-kokoisilla laatoilla, ja vieraskylpyhuoneessa on kauniita korkealuokkaisia tekstuureja omaavia posliinilaattoja.
Tämä 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen townhouse on tarjolla alkaen 979 000 €. 147 m²:n asumispinta-alalla kiinteistö tarjoaa tilavat oleskelutilat. Koska kiinteistö on valmis ja hiljattain remontoitu, se on välittömästi muuttovalmis. Eksklusiivinen sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, ja korkealaatuiset materiaalit edistävät investoinnin kestävää arvoa. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon sijainti ja tarjotut palvelut, jotka oikeuttavat hinnan.
Tämä townhouse Nueva Andalucíassa, Marbellassa, edustaa ylellistä elämäntapaa kaupunkiympäristössä. Se sijaitsee rauhallisella umpikadulla, eksklusiivisessa asuinalueessa, jossa on yhteiset puutarhat ja uima-allas. Läheisyys golfkentille, kuten Aloha Golf Course, ja kävelymatka palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja Aloha Collegeen, määrittelevät arkielämän. Rannat ja tyylikäs Puerto Banús ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten täydellisen tasapainon rauhallisuuden ja vilkkaan rantaelämän välillä. Kiinteistö on avaimet käteen ja tarjoaa luksusominaisuuksia, kuten modernin keittiön marmoripinnoilla ja integroidun äänijärjestelmän.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), sekä lukuisille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), avaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m). Yhteys Málaga-lentokentälle (45 km) on hyvä. Alueelle on ominaista kaupunkielämän, urheilutoiminnan ja merenrantalomailun yhdistelmä.
Kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin, joka on kukoistava alue Marbellasta länteen. Läheisyys Puerto Banúsiin ja rantoihin korostuu kartan lyhyillä etäisyyksillä. Alueella on sekoitus asuinalueita ja viheralueita, tyypillistä Costa del Solille.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän mukavuuden ja luonnonkauneuden välillä. Läheisyys Marbellaan, luksuksen ja kulttuurin keskukseen, sekä hyvät yhteydet Málaga-lentokentälle (45 km) tekevät alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Málaga-lentokenttä sijaitsee 45 km:n päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfin harrastajille löytyy lukuisia kenttiä läheltä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km). Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Autoyhteydet ovat myös hyvät.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja aurinkoisten tuntien ollessa yli 3 800 vuodessa. Meri kutsuu uimaan noin viisi kuukautta vuodessa, veden lämpötilan ollessa yli 20 °C. Alue sijaitsee noin 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen maasto on tasaista, mikä tekee kävely- ja pyöräretkistä miellyttäviä. Vuoden keskilämpötila on 19,1 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían sijainti rannikolla tarjoaa suoran pääsyn viehättäville rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ovat hyvin lähellä. Urheilun harrastajille löytyy tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km). Venevenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän mukavuuden ja luonnonkauneuden välillä. Läheisyys Marbellaan, luksuksen ja kulttuurin keskukseen, sekä hyvät yhteydet Málaga-lentokentälle (45 km) tekevät alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin ja Aby Upperiin Esteponassa, joiden hinnat ovat alemmassa tai keskiluokassa (alkaen 320 000 € - 418 800 €), tämä Nueva Andalucían townhouse sijoittuu ylempään hintaluokkaan (alkaen 979 000 €). Tämä heijastuu suurempana asuinpinta-alana (147 m² verrattuna tyypillisesti pienempiin kohteisiin Esteponassa), suurempana makuu- ja kylpyhuoneiden määränä (4/4 vastaan usein 2-3 makuuhuonetta) ja ensiluokkaisena sijaintina Marbellassa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan. Vaikka Esteponan kohteet markkinoidaan usein uusina kehityskohteina, tämä townhouse on valmis ja hiljattain remontoitu, mikä takaa välittömän käytön ja vakiintuneen elämänlaadun arvostetulla alueella. Golfkenttien ja Puerto Banúsin venesataman välitön läheisyys on merkittävä ominaisuus, joka on vähemmän ilmeinen edullisemmissa kohteissa Esteponassa.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
