Dit gerenoveerde townhouse, gelegen in de exclusieve wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een harmonieuze combinatie van moderne luxe en een bevoorrechte locatie. Met vier slaapkamers en vier badkamers, verspreid over meerdere woonlagen, is deze woning ontworpen voor comfortabel leven. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad dragen bij aan een ontspannen sfeer. De directe nabijheid van voorzieningen, golfbanen en de kustlijn maakt dit een aantrekkelijke residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige woonomgeving, direct aan de kustlijn van Nueva Andalucía, dit townhouse profiteert van een stedelijke setting met alle voorzieningen op loopafstand. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de levendige sfeer van Puerto Banús.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare residentie met diverse slaapkamers en badkamers. De indeling met meerdere niveaus biedt flexibiliteit en privacy. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort en gedeelde voorzieningen.
Hoewel het een bestaande bouw betreft, is het townhouse recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. Dit betekent dat het project voldoet aan hedendaagse woonstandaarden, met oog voor detail en design, en klaar is voor directe bewoning.
Dit project biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning bevindt zich niet direct aan het strand, maar op enige afstand met een hemelsbrede afstand van 301 meter tot het dichtstbijzijnde strand. Er is geen directe vermelding van energielabels of specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
Ref: VL333566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een ruime gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, nabij Marbella, met de luxe van een recent gerenoveerde woning en de voorzieningen van een gemeenschap. Het is ideaal voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen, en voor liefhebbers van de maritieme levensstijl, dankzij de korte afstand tot Puerto Banús. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen en de veiligheid van de urbanisatie waarderen. Ook investeerders kunnen geïnteresseerd zijn, gezien de vermelding van toestemming voor korte-termijn verhuur. De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxueus vakantieverblijf.
De woning kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, met een focus op moderne luxe. De woonruimte beschikt over een open plan indeling met een keuken afgewerkt met Calacatta marmer. Er is aandacht besteed aan technologie en sfeer, met een ingebouwd geluidssysteem, dimbare verlichting en een interieur met een groen element. De master badkamer is uitgerust met een bespoke console en XXL tegels, net als de andere badkamers. De gebruikte materialen, zoals hoogwaardige tegels en marmer, duiden op duurzaamheid en esthetische waarde. De meubilering is deels op maat gemaakt met designer elementen, wat een turnkey-oplossing biedt.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €979.000. Gezien de vier slaapkamers en vier badkamers, de recente renovatie en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Variatie in prijs kan afhankelijk zijn van specifieke afwerkingsniveaus of meubilair, hoewel de bestaande beschrijving aangeeft dat het volledig gemeubileerd wordt aangeboden. Beschikbaarheid wordt momenteel niet gespecificeerd, wat suggereert dat het een actueel aanbod betreft.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is een welvarende woonwijk die bekend staat om zijn combinatie van luxe residenties, gerenommeerde golfbanen en de nabijheid van de exclusieve jachthaven Puerto Banús. De directe ligging aan de kust betekent dat de zee en stranden binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een mediterraan levensritme. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en internationale scholen bevinden zich op loop- of korte rijafstand. De omgeving biedt een levendige maar ook rustige sfeer, afhankelijk van de specifieke locatie binnen de wijk, met veel groen en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes zoals tuinen en zwembaden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit voor bewoners die minder afhankelijk willen zijn van een auto.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemak en toegang tot diverse voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt volop keuze voor culinaire ervaringen. De relatieve rust van de woonwijk, gecombineerd met de levendigheid van nabijgelegen gebieden zoals Puerto Banús, zorgt voor een gebalanceerde levensstijl. De aanwezigheid van medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis op 1.9 km, draagt bij aan de veiligheid en het wooncomfort.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk binnen de gemeente Marbella. De markeringen geven de nabijheid aan van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, jachthavens en winkels, wat de strategische ligging en de vele recreatiemogelijkheden benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. Het is een gebied dat zowel rustige woonomgevingen als levendige sociale scènes biedt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizigers, versterkt de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als een toegankelijke bestemming voor zowel bewoners als bezoekers.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op 301 meter. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers liggen diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit per openbaar vervoer faciliteert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename, vlakke ligging dicht bij de kust. Het relatief vlakke terrein, met een helling van 0.0% naar het strand, verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús op 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er talrijke banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bevinden zich binnen een korte afstand. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella bieden maritieme activiteiten en sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. Het is een gebied dat zowel rustige woonomgevingen als levendige sociale scènes biedt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizigers, versterkt de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als een toegankelijke bestemming voor zowel bewoners als bezoekers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €979.000. Dit hogere prijspunt reflecteert de meer exclusieve locatie nabij Marbella, de directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen en Puerto Banús, en de recente, hoogwaardige renovatie met vier slaapkamers. Projecten zoals Alba Benalmadena (€699.000) liggen qua prijs tussen deze extremen. De focus op luxe afwerking, de ruimere opzet met vier slaapkamers en de specifieke setting in Nueva Andalucía onderscheiden dit aanbod van de meer generieke appartementencomplexen in nabijgelegen steden. De bestaande beschrijving benadrukt de turnkey-aard en de uitgebreide interne moderniseringen, wat een meerwaarde biedt ten opzichte van projecten die mogelijk meer aanpassingen vereisen na aankoop.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
