Dette elegante townhouse med 4 soveværelser ligger i den eftertragtede urbanisation San Javier i Nueva Andalucía, et anerkendt kvarter i Marbella. Beliggende i et charmerende og intimt boligfællesskab med kun 28 enheder, smukt anlagte haver og en fælles swimmingpool, tilbyder dette hjem en harmonisk kombination af komfort, stil, privatliv og en førsteklasses beliggenhed. Nærheden til Aloha Golf Course og den rolige blindgyde sikrer ro og stilhed, mens restauranter, butikker og Aloha College er inden for gåafstand. Puerto Banús og strandene ligger kun en kort køretur væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse ligger i en rolig blindgyde i Nueva Andalucía, Marbella. Det er en del af et lille, velholdt boligkompleks med fælles haver og pool. Alle vigtige faciliteter som butikker, restauranter og skoler er let tilgængelige til fods. Kysten og populære underholdningsområder som Puerto Banús ligger kun få minutters kørsel væk.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en nøglefærdig ejendom i et etableret boligområde. Den tilbyder rigelig plads med fire soveværelser og fire badeværelser, ideel til familier eller som feriebolig. Fokus er på moderne boligkomfort, med interiør af høj kvalitet og direkte adgang til fællesfaciliteter som pool og have.
Dette townhouse er et nyt projekt, der for nylig er færdiggjort. Det er klar til indflytning og er blevet renoveret for at leve op til moderne standarder. Den moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet, herunder Calacatta-marmor og integrerede lydsystemer, afspejler den nyeste teknologi.
Denne ejendom tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom den ligger kun få minutters gang fra stranden. Det er et boligfællesskab med fælles pool, ikke en privat villa. Ejendommen er beliggende i et bymiljø, hvilket betyder, at den ikke er helt isoleret, men er tilgængelig via en rolig blindgyde.
Ref: VL333566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for familier, der søger en rummelig bolig med god adgang til skoler og fritidsaktiviteter. Den er også perfekt som feriebolig for kræsne købere, der værdsætter moderne komfort, materialer af høj kvalitet og en central, men alligevel rolig beliggenhed. Nærheden til golfbaner, strande og marinaen Puerto Banús vil appellere til golfspillere, strandelskere og livsnydere. Muligheden for korttidsudlejning inden for urbanisationen kan være af interesse for investorer, der søger afkast.
Kvaliteten og finishen på dette townhouse er enestående. Den nylige renovering omfatter moderne faciliteter og materialer af høj kvalitet. Det åbne køkken er udstyret med eksklusiv Calacatta-marmor. Et integreret lydsystem er installeret i hele huset, inklusive i masterbadeværelset. Soveværelserne og stuen har dæmpbar belysning. Designelementer som specialfremstillede kunstværker, en skræddersyet sofa og polstrede lænestole i Mark Alexander-stof understreger eksklusiviteten. Et særligt træk er den integrerede indendørs plantegård med belysning. Badeværelserne er udstyret med XXL-formatfliser, mens gæstetoilettet har smukke eksklusive teksturerede porcelænsfliser.
Dette townhouse med 4 soveværelser og 4 badeværelser udbydes fra 979.000 €. Med et boligareal på 147 m² tilbyder ejendommen god plads. Da ejendommen er færdiggjort og for nylig renoveret, er den klar til øjeblikkelig indflytning. Den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella, og materialer af høj kvalitet bidrager til investeringens varige værdi. Potentielle købere bør overveje beliggenheden og de faciliteter, der tilbydes, som retfærdiggør prisen.
Dette townhouse i Nueva Andalucía, Marbella, repræsenterer en luksuriøs livsstil i et bymiljø. Det ligger i en rolig blindgyde, inden for et eksklusivt boligkompleks med fælles haver og pool. Nærheden til golfbaner som Aloha Golf Course og gåafstand til faciliteter som restauranter, butikker og Aloha College præger hverdagen. Strandene og den elegante Puerto Banús ligger kun en kort køretur væk, hvilket giver en perfekt balance mellem ro og et pulserende kystliv. Ejendommen er nøglefærdig og tilbyder luksuriøse funktioner som et moderne køkken med marmorfinish og et integreret lydsystem.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en høj livskvalitet. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), samt til talrige golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km), åbner op for mange fritidsmuligheder. Supermarkeder og apoteker ligger kun en kort gåtur væk (henholdsvis 353 m og 64 m). Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) er god. Området er præget af en blanding af byliv, sportsaktiviteter og afslapning ved havet.
Kortet viser placeringen af Nueva Andalucía, et velstående kvarter vest for Marbella. Nærheden til Puerto Banús og strandene fremhæves af de korte afstande på kortet. Udbygningen viser en blanding af boligkomplekser og grønne områder, typisk for Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Beliggenheden giver en god balance mellem bymæssig bekvemmelighed og naturlig skønhed. Nærheden til Marbella, et centrum for luksus og kultur, samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (45 km), gør regionen til et attraktivt boligsted for internationale købere.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, andre strande som Playa Canina Ventura del Mar kan nås på få kilometer. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand. Golfentusiaster finder mange baner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km). Området har 10 kollektive transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten, selv uden bil. Bilforbindelsen er også god.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Havet inviterer til svømning i cirka fem måneder om året med vandtemperaturer over 20°C. Regionen ligger cirka 7 meter over havets overflade og har en flad topografi, hvilket gør gåture og cykelture behagelige. Gennemsnitstemperaturen pr. år er 19,1°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystplacering giver direkte adgang til attraktive strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) meget tæt på. Sportsentusiaster finder faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Beliggenheden giver en god balance mellem bymæssig bekvemmelighed og naturlig skønhed. Nærheden til Marbella, et centrum for luksus og kultur, samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (45 km), gør regionen til et attraktivt boligsted for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser i det lavere til mellemste segment (fra 320.000 € - 418.800 €), positionerer dette townhouse i Nueva Andalucía sig i det øvre prissegment (fra 979.000 €). Dette afspejles i det større boligareal (147 m² sammenlignet med typisk mindre enheder i Estepona), det højere antal soveværelser og badeværelser (4/4 mod ofte 2-3 soveværelser) og den førsteklasses beliggenhed i Marbella. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i et mellemprisinterval. Mens projekterne i Estepona ofte lanceres som nye udviklinger, er dette townhouse færdiggjort og for nylig renoveret, hvilket garanterer øjeblikkelig brug og en etableret livskvalitet i et prestigefyldt område. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og marinaen Puerto Banús er en fremtrædende funktion, der er mindre udtalt i de billigere projekter i Estepona.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
