Detta eleganta townhouse med 4 sovrum ligger i den eftertraktade urbanisationen San Javier i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område i Marbella. Inbäddat i ett charmigt, intimt bostadsområde med endast 28 fastigheter, vackert anlagda trädgårdar och en gemensam pool, erbjuder detta hem en harmonisk kombination av komfort, stil, avskildhet och ett utmärkt läge. Närheten till Aloha Golf Course och dess lugna läge i en återvändsgränd säkerställer lugn och ro, samtidigt som restauranger, butiker och Aloha College finns inom gångavstånd. Puerto Banús och stränderna ligger bara en kort bilresa bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhouse ligger i en lugn återvändsgränd i Nueva Andalucía, Marbella. Det är en del av ett litet, välskött bostadsområde med gemensamma trädgårdar och pool. Alla viktiga bekvämligheter som butiker, restauranger och skolor är lättillgängliga till fots. Kusten och populära nöjesområden som Puerto Banús ligger bara några minuters bilresa bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar en nyckelfärdig bostad i ett etablerat bostadsområde. Den erbjuder gott om utrymme med fyra sovrum och fyra badrum, perfekt för familjer eller som fritidshus. Fokus ligger på modern boendekomfort, med högkvalitativa inredningsdetaljer och direkt tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgård.
Detta townhouse är ett nybyggnadsprojekt som nyligen färdigställts. Det är redo att flytta in och har nyligen renoverats för att uppfylla moderna levnadsstandarder. Den moderna konstruktionen och de högkvalitativa materialen, inklusive Calacatta-marmor och integrerade ljudsystem, återspeglar den senaste tekniken.
Denna fastighet erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om den ligger bara några minuters promenad från stranden. Det är ett bostadsområde med gemensam pool, inte en privat villa. Fastigheten ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att den inte är helt isolerad, men är tillgänglig via en lugn återvändsgränd.
Ref: VL333566
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för familjer som söker en rymlig bostad med god tillgång till skolor och fritidsaktiviteter. Den är också perfekt som fritidshus för kräsna köpare som värdesätter modern komfort, högkvalitativa material och ett centralt men ändå lugnt läge. Närheten till golfbanor, stränder och marinan Puerto Banús tilltalar golfare, strandälskare och livsnjutare. Möjligheten till korttidsuthyrning inom urbanisationen kan vara av intresse för investerare som söker avkastning.
Kvaliteten och finishen på detta townhouse är enastående. Den nyligen genomförda renoveringen omfattar moderna bekvämligheter och högkvalitativa material. Det öppna köket är utrustat med exklusiva Calacatta-marmorryggar. Ett integrerat ljudsystem är installerat i hela huset, inklusive i masterbadrummet. Sovrummen och vardagsrummet har dimbar belysning. Designelement som specialtillverkade konstverk, en specialdesignad soffa och stoppade fåtöljer i Mark Alexander-tyg understryker exklusiviteten. En speciell egenskap är den integrerade inomhusväxtträdgården med belysning. Badrummen är utrustade med storformatplattor, medan gästtoaletten har vackra exklusiva texturerade porslinsplattor.
Detta townhouse med 4 sovrum och 4 badrum erbjuds från 979 000 €. Med en boyta på 147 m² erbjuder fastigheten generöst med utrymme. Eftersom fastigheten är färdigställd och nyligen renoverad är den redo att flytta in omedelbart. Det exklusiva läget i Nueva Andalucía, Marbella, och de högkvalitativa materialen bidrar till investeringens varaktiga värde. Potentiella köpare bör överväga läget och de bekvämligheter som erbjuds, vilka motiverar priset.
Detta townhouse i Nueva Andalucía, Marbella, representerar en exklusiv boendekultur i en stadsmiljö. Det ligger i en lugn återvändsgränd, inbäddat i en exklusiv bostadsanläggning med gemensamma trädgårdar och pool. Närheten till golfbanor som Aloha Golf Course och gångavstånd till bekvämligheter som restauranger, butiker och Aloha College präglar vardagen. Stränderna och den eleganta Puerto Banús ligger bara en kort bilresa bort, vilket ger en perfekt balans mellan lugn och livlig kustlivsstil. Fastigheten är nyckelfärdig och erbjuder lyxiga funktioner som ett modernt kök med marmorryggar och ett integrerat ljudsystem.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en hög livskvalitet. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), samt till många golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km), öppnar upp för mångsidiga fritidsmöjligheter. Stormarknader och apotek ligger bara en kort promenad bort (353 m respektive 64 m). Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) är bra. Området präglas av en blandning av stadsliv, sportaktiviteter och avkoppling vid havet.
Kartbilden visar läget för Nueva Andalucía, ett blomstrande distrikt väster om Marbella. Närheten till Puerto Banús och stränderna framhävs av de korta avstånden på kartan. Utbyggnaden visar en blandning av bostadsområden och grönområden, typiskt för Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Läget erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och naturlig skönhet. Närheten till Marbella, ett centrum för lyx och kultur, samt den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km), gör regionen till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nås på några kilometer. Málaga flygplats ligger 45 km bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd. Golfentusiaster hittar många banor i närheten, som Golf Los Naranjos (2.0 km). Området har 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Bilanslutningen är också bra.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år. Havet inbjuder till bad under cirka fem månader om året med vattentemperaturer över 20°C. Regionen ligger cirka 7 meter över havet och har en platt topografi, vilket gör promenader och cykelturer behagliga. Medeltemperaturen per år är 19,1°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till attraktiva stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mycket nära. Sportentusiaster hittar anläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Läget erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och naturlig skönhet. Närheten till Marbella, ett centrum för lyx och kultur, samt den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km), gör regionen till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har priser i det lägre till mellersta segmentet (från 320 000 € - 418 800 €), positionerar sig detta townhouse i Nueva Andalucía i det övre prissegmentet (från 979 000 €). Detta återspeglas i den större boytan (147 m² jämfört med oftast mindre enheter i Estepona), det högre antalet sov- och badrum (4/4 jämfört med ofta 2-3 sovrum) och det privilegierade läget i Marbella. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanprisintervall. Medan projekten i Estepona ofta lanseras som nya utvecklingar, är detta townhouse färdigställt och nyligen renoverat, vilket garanterar omedelbar användning och en etablerad livskvalitet i ett prestigefyllt område. Den omedelbara närheten till golfbanor och marinan Puerto Banús är en framstående egenskap som är mindre uttalad i de billigare projekten i Estepona.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
