Ten elegancki townhouse z 4 sypialniami znajduje się w poszukiwanej urbanizacji San Javier w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli. Położony w urokliwym i kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie 28 nieruchomości, z pięknie zagospodarowanymi ogrodami i wspólnym basenem, ten dom oferuje harmonijne połączenie komfortu, stylu, prywatności i doskonałej lokalizacji. Bliskość pola golfowego Aloha i spokojne położenie w ślepej uliczce zapewniają spokój i ciszę, podczas gdy restauracje, sklepy i Aloha College są w zasięgu spaceru. Puerto Banús i plaże znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Townhouse znajduje się w spokojnej ślepej uliczce w Nueva Andalucía, Marbella. Jest częścią małego, zadbanego osiedla z wspólnym ogrodem i basenem. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i szkoły, są łatwo dostępne pieszo. Wybrzeże i popularne miejsca rozrywki, takie jak Puerto Banús, znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie gotową do zamieszkania nieruchomość w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Oferuje przestronne wnętrza z czterema sypialniami i czterema łazienkami, idealne dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Nacisk położony jest na nowoczesny komfort życia, wysokiej jakości wykończenia wnętrz i bezpośredni dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i ogród.
Ten townhouse jest nowym projektem, który został niedawno ukończony. Jest gotowy do zamieszkania i został całkowicie odnowiony, aby spełniać nowoczesne standardy mieszkalne. Nowoczesna konstrukcja i wysokiej jakości materiały, w tym marmur Calacatta i zintegrowane systemy audio, odzwierciedlają najnowszą technologię.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Jest to wspólnotowe osiedle z basenem, a nie prywatna willa. Nieruchomość jest położona w środowisku miejskim, co oznacza, że nie jest całkowicie odizolowana, chociaż jest dostępna przez spokojną ślepe uliczkę.
Ref: VL333566
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dobrym dostępem do szkół i możliwości rekreacyjnych. Jest również idealna jako dom wakacyjny dla wymagających kupujących, którzy cenią sobie nowoczesny komfort, wysokiej jakości wykończenia i centralną, ale jednocześnie spokojną lokalizację. Bliskość pól golfowych, plaż i przystani Puerto Banús przyciągnie golfistów, miłośników plażowania i smakoszy. Możliwość krótkoterminowego wynajmu w ramach urbanizacji może zainteresować inwestorów poszukujących zwrotu.
Jakość i wykończenie tego townhouse są wyjątkowe. Niedawny remont obejmuje nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości materiały. Otwarta kuchnia jest wyposażona w luksusowe blaty z marmuru Calacatta. Zintegrowany system audio jest zainstalowany w całym domu, w tym w głównej łazience. Sypialnie i salon posiadają ściemnianą instalację oświetleniową. Elementy designerskie, takie jak indywidualnie wykonane dzieła sztuki, dopasowana sofa i tapicerowane fotele z tkaniny Mark Alexander, podkreślają ekskluzywność. Szczególną cechą jest zintegrowany wewnętrzny ogród roślinny z oświetleniem. Łazienki są wyposażone w wielkoformatowe płytki, a toaleta dla gości posiada piękne, wysokiej klasy teksturowane płytki porcelanowe.
Ten townhouse z 4 sypialniami i 4 łazienkami jest oferowany w cenie od 979 000 €. Przy powierzchni mieszkalnej 147 m², nieruchomość oferuje przestronne miejsce do życia. Ponieważ nieruchomość jest ukończona i niedawno odnowiona, jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Ekskluzywna lokalizacja w Nueva Andalucía, Marbella, oraz wysokiej jakości materiały przyczyniają się do trwałej wartości inwestycji. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę lokalizację i oferowane udogodnienia, które uzasadniają cenę.
Ten townhouse w Nueva Andalucía, Marbella, stanowi luksusowy styl życia w miejskim otoczeniu. Znajduje się w cichej ślepej uliczce, w ekskluzywnym osiedlu ze wspólnymi ogrodami i basenem. Bliskość pól golfowych, takich jak Aloha Golf Course, oraz dostępność pieszo do udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i Aloha College, kształtują codzienne życie. Plaże i elegancki Puerto Banús znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co zapewnia idealną równowagę między spokojem a tętniącym życiem nadmorskim życiem. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje luksusowe udogodnienia, takie jak nowoczesna kuchnia z marmurowymi blatami i zintegrowany system audio.
Życie w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje wysoką jakość życia. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), a także licznych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), otwiera wiele możliwości rekreacji. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości krótkiego spaceru (odpowiednio 353 m i 64 m). Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) jest dobre. Okolica charakteryzuje się połączeniem życia miejskiego, aktywności sportowych i relaksu nad morzem.
Mapa przedstawia lokalizację Nueva Andalucía, kwitnącej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bliskość Puerto Banús i plaż jest podkreślona przez krótkie odległości na mapie. Zabudowa miasta to mieszanka kompleksów mieszkalnych i terenów zielonych, typowa dla Costa del Sol.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Lokalizacja oferuje dobry balans między miejską wygodą a naturalnym pięknem. Bliskość Marbelli, centrum luksusu i kultury, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km), czynią region atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność Nueva Andalucía jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości kilku kilometrów. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w pobliżu, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km). Okolica posiada 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Połączenie drogowe jest również dobre.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Morze zachęca do kąpieli przez około pięć miesięcy w roku, przy temperaturze wody powyżej 20°C. Region znajduje się około 7 metrów nad poziomem morza i ma płaską topografię, co sprawia, że spacery i wycieczki rowerowe są przyjemne. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do atrakcyjnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, a za nią Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), znajdują się bardzo blisko. Miłośnicy sportu znajdą obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Przystanie, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Lokalizacja oferuje dobry balans między miejską wygodą a naturalnym pięknem. Bliskość Marbelli, centrum luksusu i kultury, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km), czynią region atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, których ceny mieszczą się w niższym i średnim segmencie (od 320 000 € - 418 800 €), ten townhouse w Nueva Andalucía pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym (od 979 000 €). Przekłada się to na większą powierzchnię mieszkalną (147 m² w porównaniu do zazwyczaj mniejszych lokali w Esteponie), większą liczbę sypialni i łazienek (4/4 wobec często 2-3 sypialni) oraz prestiżową lokalizację w Marbelli. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym. Podczas gdy projekty w Esteponie są często wprowadzane na rynek jako nowe inwestycje, ten townhouse jest ukończony i niedawno odnowiony, co gwarantuje natychmiastowe użytkowanie i ugruntowaną jakość życia w prestiżowej okolicy. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i przystani Puerto Banús jest charakterystyczną cechą, która jest mniej widoczna w tańszych projektach w Esteponie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
