Dette elegante townhouse med 4 soverom ligger i den ettertraktede urbanisasjonen San Javier i Nueva Andalucía, et anerkjent distrikt i Marbella. Omgitt av en sjarmerende og intim boligkollektiv med kun 28 enheter, vakkert anlagte hager og et felles svømmebasseng, tilbyr dette hjemmet en harmonisk kombinasjon av komfort, stil, privatliv og en førsteklasses beliggenhet. Nærheten til Aloha Golf Course og den rolige blindveien sikrer ro og stillhet, samtidig som restauranter, butikker og Aloha College er innen gangavstand. Puerto Banús og strendene ligger bare en kort kjøretur unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhouse ligger i en rolig blindvei i Nueva Andalucía, Marbella. Det er en del av et lite, velstelt boligkompleks med felles hager og basseng. Alle viktige fasiliteter som butikker, restauranter og skoler er lett tilgjengelige til fots. Kysten og populære utelivsdestinasjoner som Puerto Banús ligger bare noen få minutters kjøretur unna.
Denne eiendommen henvender seg til kjøpere som verdsetter en nøkkelferdig bolig i et etablert boligområde. Den tilbyr god plass med fire soverom og fire bad, ideelt for familier eller som feriebolig. Fokuset ligger på moderne bo-komfort, med interiør av høy kvalitet og direkte tilgang til fellesfasiliteter som basseng og hage.
Dette townhouse er et nytt prosjekt som nylig er ferdigstilt. Det er klart til innflytting og har nylig blitt renovert for å møte moderne levestandarder. Den moderne konstruksjonen og de høykvalitetsmaterialene, inkludert Calacatta-marmor og integrerte lydsystemer, reflekterer dagens teknologi.
Denne eiendommen tilbyr ingen direkte sjøutsikt, selv om den ligger bare noen minutters gange fra stranden. Det er et boligkompleks med felles svømmebasseng, ikke en privat villa. Eiendommen ligger i et bymiljø, noe som betyr at den ikke er helt isolert, men er tilgjengelig via en rolig blindvei.
Ref: VL333566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer ideelt for familier som søker en romslig bolig med god tilgang til skoler og fritidsaktiviteter. Den er også perfekt som feriebolig for kresne kjøpere som verdsetter moderne komfort, høykvalitets finish og en sentral, men likevel rolig beliggenhet. Nærheten til golfbaner, strender og marinaen Puerto Banús vil appellere til golfere, strandentusiaster og livsnytere. Muligheten for korttidsutleie innenfor urbanisasjonen kan være av interesse for investorer som søker avkastning.
Kvaliteten og finishen på dette townhouse er enestående. Den nylige renoveringen omfatter moderne fasiliteter og materialer av høy kvalitet. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med eksklusive Calacatta-marmoroverflater. Et integrert lydsystem er installert i hele huset, inkludert i hovedbadet. Soverommene og stuen har dimbar belysning. Designelementer som spesialtilpassede kunstverk, en spesialdesignet sofa og polstrede stoler i Mark Alexander-stoff understreker eksklusiviteten. Et spesielt trekk er den integrerte innendørs grønne hagen med belysning. Badene er utstyrt med XXL-formatfliser, mens gjestetoalettet har vakre eksklusive teksturerte porselensfliser.
Dette townhouse med 4 soverom og 4 bad er tilgjengelig fra 979 000 €. Med et boareal på 147 m² tilbyr eiendommen god plass. Siden eiendommen er ferdigstilt og nylig renovert, er den klar for umiddelbar innflytting. Den eksklusive beliggenheten i Nueva Andalucía, Marbella, og høykvalitetsmaterialene bidrar til investeringens varige verdi. Potensielle kjøpere bør vurdere beliggenheten og fasilitetene som tilbys, som rettferdiggjør prisen.
Dette townhouse i Nueva Andalucía, Marbella, representerer en luksuriøs livsstil i et urbant miljø. Det ligger i en rolig blindvei, i et eksklusivt boligkompleks med felles hager og basseng. Nærheten til golfbaner som Aloha Golf Course og gangavstand til fasiliteter som restauranter, butikker og Aloha College preger hverdagen. Strendene og den elegante Puerto Banús ligger bare en kort kjøretur unna, noe som gir en perfekt balanse mellom ro og et pulserende kystliv. Eiendommen er nøkkelferdig og tilbyr luksuriøse funksjoner som et moderne kjøkken med marmordetaljer og et integrert lydsystem.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr høy livskvalitet. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), samt til mange golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km), åpner for mange fritidsmuligheter. Supermarkeder og apotek ligger bare en kort spasertur unna (353 m og 64 m). Tilkoblingen til Málaga lufthavn (45 km) er god. Området kjennetegnes av en blanding av byliv, sportsaktiviteter og avslapning ved havet.
Kartet viser beliggenheten til Nueva Andalucía, et velstående distrikt vest for Marbella. Nærheten til Puerto Banús og strendene fremheves av de korte avstandene på kartet. Utbyggingen viser en blanding av boligkomplekser og grøntområder, typisk for Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Beliggenheten gir en god balanse mellom urban bekvemmelighet og naturlig skjønnhet. Nærheten til Marbella, et sentrum for luksus og kultur, samt god tilkobling til Málaga lufthavn (45 km), gjør regionen til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på få kilometer. Málaga lufthavn ligger 45 km unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. Golfentusiaster finner mange baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (2.0 km). Området har 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som gjør mobiliteten enklere selv uten bil. Bilforbindelsen er også god.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Havet inviterer til bading i omtrent fem måneder av året med vanntemperaturer over 20°C. Regionen ligger ca. 7 meter over havet og har et flatt terreng, noe som gjør turer og sykkelturer behagelige. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til attraktive strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) svært nær. Sportsentusiaster finner fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Beliggenheten gir en god balanse mellom urban bekvemmelighet og naturlig skjønnhet. Nærheten til Marbella, et sentrum for luksus og kultur, samt god tilkobling til Málaga lufthavn (45 km), gjør regionen til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser i det lavere til mellomste segmentet (fra 320 000 € - 418 800 €), plasserer dette townhouse i Nueva Andalucía seg i det øvre prissegmentet (fra 979 000 €). Dette gjenspeiles i det større boarealet (147 m² sammenlignet med typisk mindre enheter i Estepona), det høyere antallet soverom og bad (4/4 mot ofte 2-3 soverom) og den førsteklasses beliggenheten i Marbella. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger i et mellomprisintervall. Mens prosjektene i Estepona ofte lanseres som nye utbygginger, er dette townhouse ferdigstilt og nylig renovert, noe som garanterer umiddelbar bruk og en etablert livskvalitet i et prestisjefylt område. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og marinaen Puerto Banús er en fremtredende egenskap som er mindre uttalt i de billigere prosjektene i Estepona.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
