Tento renovovaný řadový dům v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí přibližně 269 m² obytné plochy, včetně prostorné střešní terasy s venkovní kuchyní a posezením. Dům má čtyři ložnice s vlastní koupelnou, rozložené do samostatných pater pro zajištění soukromí. Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor má přímý vstup na terasu s jídelním koutem. Nemovitost nabízí soukromé venkovní parkování a sklad, stejně jako klimatizaci, optické připojení a bezpečnostní systém. Komplex zahrnuje udržované zahrady a velký společný bazén s výhledem na horu La Concha a golfová hřiště.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tato nemovitost v Nueva Andalucía (1 495 000 EUR) umístěna výše, nabízí větší prostor a zralejší lokalitu. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se nachází mezi nimi. Nicméně, nemovitost v Nueva Andalucía vyniká svým pohodlím a jedinečností na prémiovém místě. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a Puerto Banús, což ospravedlňuje její vyšší cenu ve srovnání s novými projekty v pobřežních městech, které mohou nabízet modernější vybavení, ale méně centrální polohu. Renovovaný stav této nemovitosti také zvyšuje její hodnotu, protože umožňuje okamžité nastěhování, zatímco mnoho jiných projektů může být stále ve fázi výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům v Nueva Andalucía se nachází v pohodlné blízkosti pláže a městského vybavení. Snadná pěší dostupnost k pláži a různým službám, spolu s blízkostí rušného Puerto Banús, poskytuje obyvatelům pohodlný a rozmanitý životní styl.
Tento dům je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný životní styl a kvalitní vybavení. Prostorné vnitřní a venkovní prostory, včetně střešní terasy s venkovní kuchyní, jsou ideální pro zábavu a užívání si venkovního života. Samostatné ložnice zajišťují soukromí, zatímco otevřený obývací prostor podporuje rodinnou interakci.
Nemovitost je plně zrekonstruovaná a připravená k nastěhování. To znamená, že kupující mohou ihned nastoupit bez čekání na dokončení stavby. Rekonstrukce se zaměřila na kombinaci skandinávských prvků s středomořskými detaily, což nabízí moderní bydlení.
Projekt nenabízí soukromý bazén, ale společný bazén. Přestože je v blízkosti pláže, nemovitost není přímo na pobřeží. Dále, i když je k dispozici soukromé venkovní parkování, není zde uzavřená garáž. Přístup k některým zařízením, jako jsou konkrétní golfová hřiště, vyžaduje auto.
Tato nemovitost by mohla být obzvláště vhodná pro mezinárodní kupující hledající trvalé bydliště, druhý domov nebo chytrou investici. Její vynikající poloha, blízkost pláží, golfových hřišť a městského vybavení ji činí atraktivní pro ty, kteří oceňují pohodlí a středomořský životní styl. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Střešní terasa s venkovní kuchyní je ideální pro užívání si slunce a venkovní stolování, zatímco společný bazén nabízí další relaxační prostor. Stavební stav připravený k nastěhování znamená okamžitou dostupnost.
Dům byl plně zrekonstruován a kombinuje skandinávský design s středomořskými detaily. Vnitřní prostor o rozloze přibližně 176 m² je logicky uspořádán s otevřeným prostorem pro kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Všechny ložnice mají vlastní koupelny a vestavěné skříně. Kuchyně je plně vybavena. Instalována je klimatizace, optické připojení, bezpečnostní dveře na kód a alarmový systém. Navíc je zde střešní terasa o rozloze 93 m² s venkovní kuchyní a posezením, spolu se soukromým venkovním parkováním a skladem o rozloze 13 m². Komplex disponuje dobře udržovanými zahradami a velkým společným bazénem.
Cena tohoto řadového domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je 1 495 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k prodeji. Vzhledem k její vynikající poloze v Nueva Andalucía, vysoce kvalitní rekonstrukci a prostornosti, tato cena odráží hodnotu nemovitosti v této žádané lokalitě. Nemovitost má 269 m² a zahrnuje velkou střešní terasu s venkovní kuchyní.
Nueva Andalucía je živá oblast, která kombinuje pohodlí městského života s pohodou Středomoří. Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a různých služeb, včetně restaurací, lékáren a supermarketů. V okruhu 2 km je více než 70 restaurací nabízejících rozmanité kulinářské možnosti. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, z nichž několik je vzdáleno jen pár kilometrů. Samotný komplex je dobře udržovaný s vlastními zahradami a bazénem, což obyvatelům poskytuje klidnou oázu s výhledem na horu La Concha.
Nueva Andalucía nabízí vyvážený životní styl, nachází se v blízkosti pláží Marbella a mezinárodně proslulého Puerto Banús. Obyvatelé se mohou těšit z pohodlí městského života s snadným přístupem pěšky k restauracím, obchodům a lékárnám (pouhých 8 metrů). Oblast je známá svými mnoha golfovými hřišti, z nichž mnohá jsou vzdálena jen pár kilometrů. Komplex je dobře upravený, s bazénem a výhledem na hory, což vytváří klidné prostředí. Letiště Málaga, vzdálené 39 km, poskytuje dobré mezinárodní spojení.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, oblíbené oblasti Marbella (provincie Málaga). Mapa ukazuje její výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť, restaurací a Puerto Banús, což zajišťuje pohodlí a živý životní styl.
Nueva Andalucía je vyhledávanou rezidenční oblastí západně od Marbelly, v provincii Málaga. Nachází se v srdci Costa del Sol, regionu známého svými golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Oblast nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí městského života a luxusu středomořského pobřežního bydlení. Rušné Puerto Banús je vzdáleno pouhých 0,7 km a nabízí řadu luxusních obchodů a restaurací.
Nemovitost se nachází ve výhodné poloze, v pěší vzdálenosti od pláže (nejbližší Playa de la Bajadilla 738 m) a různých zařízení, včetně supermarketu 234 m daleko a lékárny 8 m daleko. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s mnoha známými hřišti, jako je Golf Los Naranjos, méně než 7 km daleko. Blízkost letiště Málaga (39 km) a letiště Gibraltar (52 km) zajišťuje dobrou dostupnost. Kromě toho je v okolí více než 70 restaurací a 10 linek veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C a ročním průměrem 19.1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená, že většina roku je slunečná. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, s rovinatým terénem, což je velmi vhodné pro přístup na pláž. Ačkoli údaje nezmiňují zeleň, komplex má dobře udržované zahrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je vzdálena jen pár minut od několika pláží, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 2.2 km. Oblast je centrem pro golfové nadšence, s mnoha známými hřišti, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km), v dosahu. Navíc se v okolí nacházejí sportovní centra (např. Polideportivo San Pedro, 2.5 km) a přístavy (např. Puerto Deportivo José Banus, 0.7 km), které nabízejí různé rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je vyhledávanou rezidenční oblastí západně od Marbelly, v provincii Málaga. Nachází se v srdci Costa del Sol, regionu známého svými golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Oblast nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí městského života a luxusu středomořského pobřežního bydlení. Rušné Puerto Banús je vzdáleno pouhých 0,7 km a nabízí řadu luxusních obchodů a restaurací.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL201454
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
