Esta casa adosada se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial codiciada al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 4 baños, ofrece una superficie habitable de 269 m², incluyendo un amplio solárium. La propiedad está lista para entrar a vivir y combina diseño escandinavo con toques mediterráneos, convirtiéndola en una opción atractiva para compradores que valoran el estilo y el confort. Su ubicación en una comunidad establecida con jardín y piscina comunitarios subraya el potencial de un entorno de vida agradable.
En comparación con otros proyectos en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta casa adosada en Nueva Andalucía, con un precio de 1.495.000 €, se posiciona claramente en el segmento premium. Mientras que los proyectos en Estepona se dirigen más a compradores con presupuesto limitado, esta propiedad ofrece mayor exclusividad y una ubicación más consolidada cerca de Marbella y Puerto Banús. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un punto intermedio en cuanto a precio, pero también se centra en una zona geográfica diferente. La casa adosada aquí descrita se distingue por su tamaño, su completa renovación y su proximidad inmediata a campos de golf y puertos deportivos de primera clase, lo que justifica su precio más elevado. La disponibilidad de 4 dormitorios y el espacio exterior adicional gracias al solárium con cocina exterior son características que se encuentran con menos frecuencia en ofertas más económicas. La proximidad inmediata a numerosos servicios, incluida la playa, es otro factor que influye en la fijación de precios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa está situada en Nueva Andalucía, Marbella, cerca de la playa y de centros urbanos. Muchos servicios son accesibles a pie. La buena conectividad, especialmente la proximidad a la autopista y la distancia de 39 km al aeropuerto, facilitan la movilidad. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios.
Con cuatro dormitorios y cuatro baños, esta casa es adecuada para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o pasatiempos. El enfoque en el confort y la cocina exterior totalmente equipada en el solárium atraerá a compradores que valoran la calidad de vida al aire libre. La distribución separada de las habitaciones fomenta la privacidad.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que es una nueva construcción o una propiedad recientemente renovada, inmediatamente habitable. Esto reduce los tiempos de espera y permite una mudanza rápida. Las instalaciones modernas y la cuidadosa renovación reflejan el estado actual de la tecnología y el diseño de construcción.
El proyecto no ofrece piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria. Cabe destacar que las distancias indicadas son en línea recta, lo que significa que la distancia real de conducción puede ser mayor. La casa está diseñada como una casa adosada, lo que puede implicar menor privacidad en comparación con villas independientes.
Esta casa adosada es ideal para compradores que buscan una propiedad completamente renovada en una ubicación establecida y bien comunicada. Es adecuada para familias que valoran el espacio y la privacidad, gracias a los cuatro dormitorios con baño en suite y la distribución separada de las habitaciones. También es una buena opción para personas que prefieren un estilo de vida activo, con campos de golf, playas y centros deportivos cercanos. La terraza en la azotea totalmente equipada con cocina exterior atraerá a compradores que disfrutan de recibir invitados o de utilizar al máximo los espacios exteriores. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y restaurantes la hace atractiva también para residentes 'todo el año'.
La casa ha sido completamente renovada y combina un diseño de inspiración escandinava con detalles mediterráneos. Cuenta con 176 m² de espacio habitable, complementados por un solárium de 93 m² con cocina exterior, zona de barbacoa y área de chill-out. Los tres dormitorios principales y un dormitorio de invitados adicional están equipados con baño en suite. Los materiales de alta calidad se encuentran en la cocina moderna y los baños. Las características adicionales incluyen aire acondicionado en todas las habitaciones, calefacción central, puerta de seguridad con código, sistema de alarma y sistema de purificación de agua. Los elementos integrados como armarios empotrados y las terrazas interiores subrayan el diseño bien pensado.
La casa se ofrece a un precio de 1.495.000 €. Este precio la posiciona en el segmento superior del mercado de casas adosadas en la zona de Nueva Andalucía. Dado que la propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', está disponible de inmediato. No se proporciona información sobre variaciones de precio u otras unidades disponibles, lo que sugiere una oferta única. El precio refleja el tamaño de la propiedad, la calidad de la renovación y la ubicación deseada.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el 'Valle del Golf', es una prestigiosa zona residencial conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase, pero también a los servicios de Marbella y Puerto Banús. La zona ofrece un ambiente de vida animado pero tranquilo, atractivo durante todo el año. Con 70 restaurantes, 4 farmacias y numerosas tiendas cerca, el abastecimiento diario está garantizado. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. Las 10 líneas de transporte público y las 50 paradas ofrecen buenas opciones de conexión, aunque un coche es útil para explorar los alrededores más lejanos. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana hacia la playa contribuyen al agradable clima.
Nueva Andalucía ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de proximidad a la naturaleza y servicios urbanos. La playa de Playa de la Bajadilla, a 738 m, y otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) son de fácil acceso. El supermercado a 234 m y la farmacia a 8 m ofrecen comodidad diaria. Siete campos de golf son accesibles en menos de 7 km, lo que subraya la designación de 'Valle del Golf'. Los 70 restaurantes y 10 cafés cercanos ofrecen diversas opciones gastronómicas. La residencia cuenta con jardín y piscina comunitarios, lo que fomenta la vida al aire libre.
Esta propiedad se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, una zona codiciada de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a servicios clave como playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, lo que destaca el atractivo de la ubicación para un público diverso.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, uno de los centros más reconocidos de la Costa del Sol. Esta posición ofrece acceso a los lujosos servicios de Marbella y Puerto Banús, mientras que el área en sí misma conserva una atmósfera residencial más tranquila pero vibrante. La región es famosa por sus campos de golf de primera clase y su proximidad al mar Mediterráneo. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 45 km en línea recta) facilita la accesibilidad internacional.
La ubicación en Nueva Andalucía garantiza una excelente accesibilidad a las playas y centros urbanos. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran 70 restaurantes, 4 farmacias y 10 cafés. Los campos de golf como el Golf Los Naranjos están a unos 6 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena con 39 km (línea recta), aunque el tiempo de viaje puede variar. Las once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas mejoran la movilidad sin coche. La ubicación céntrica permite un acceso rápido a la autopista para viajar a otras regiones.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol, la duración del sol es alta. Nadar en el mar es posible durante 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La casa está situada a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una baja vulnerabilidad a condiciones meteorológicas extremas y una agradable brisa marina. La suave pendiente (0,0%) hacia la playa más cercana contribuye a la facilidad de acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una característica esencial de esta ubicación. La Playa de la Bajadilla está a solo 738 m, y otras playas como la Playa de la Fontanilla son accesibles en pocos kilómetros. Para los golfistas, hay una selección de 7 campos de golf en un radio de 7 km, incluyendo clubes de renombre. Los entusiastas del deporte encontrarán centros cercanos para actividades como la escalada o el CrossFit. Los puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) ofrecen deportes acuáticos y amarres exclusivos. Los 32 días festivos locales al año brindan oportunidades para experimentar la cultura local.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, uno de los centros más reconocidos de la Costa del Sol. Esta posición ofrece acceso a los lujosos servicios de Marbella y Puerto Banús, mientras que el área en sí misma conserva una atmósfera residencial más tranquila pero vibrante. La región es famosa por sus campos de golf de primera clase y su proximidad al mar Mediterráneo. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 45 km en línea recta) facilita la accesibilidad internacional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL201454
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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