Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami oferuje powierzchnię mieszkalną 269 m², w tym przestronne solarium. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i łączy skandynawski design z śródziemnomorskimi akcentami, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących ceniących styl i komfort. Lokalizacja w ugruntowanej społeczności ze wspólnym ogrodem i basenem podkreśla potencjał przyjemnego środowiska życia.
W porównaniu do innych projektów w regionie Estepona, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía za cenę 1 495 000 € plasuje się wyraźnie w segmencie premium. Podczas gdy projekty w Esteponie celują bardziej w kupujących z ograniczonym budżetem, ta nieruchomość oferuje większą ekskluzywność i bardziej ugruntowaną lokalizację w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się cenowo pośrodku, ale koncentruje się również na innym obszarze geograficznym. Opisany dom szeregowy wyróżnia się wielkością, kompletnym remontem i bezpośrednim sąsiedztwem pól golfowych i marin światowej klasy, co uzasadnia jego wyższą cenę. Dostępność 4 sypialni i powiększona przestrzeń zewnętrzna dzięki solarium z zewnętrzną kuchnią to cechy rzadziej spotykane w tańszych ofertach. Bezpośrednia bliskość wielu udogodnień, w tym plaży, jest kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w Nueva Andalucía, Marbella, blisko plaży i centrów miejskich. Wiele udogodnień znajduje się w zasięgu spaceru. Dobra dostępność, zwłaszcza bliskość autostrady i 39 km do lotniska, ułatwiają mobilność. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie zagęszczenie usług.
Z czterema sypialniami i czterema łazienkami, ten dom jest odpowiedni dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub hobby. Skupienie się na komforcie i w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna na solarium przyciągną kupujących ceniących jakość życia na świeżym powietrzu. Oddzielny układ pomieszczeń sprzyja prywatności.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa do zamieszkania', co oznacza, że jest to nowy budynek lub niedawno odnowiona nieruchomość, która jest natychmiast zdatna do zamieszkania. Redukuje to czas oczekiwania i umożliwia szybkie wprowadzenie się. Nowoczesne udogodnienia i przemyślany remont odzwierciedlają obecny stan techniki budowlanej i projektowania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, ale dostęp do wspólnego basenu. Należy zauważyć, że podane odległości są w linii prostej, co oznacza, że rzeczywista odległość dojazdu może być dłuższa. Dom jest zaprojektowany jako dom szeregowy, co może oznaczać mniejszą prywatność w porównaniu do wolnostojących willi.
Ten dom szeregowy jest idealny dla kupujących, którzy szukają w pełni odnowionej nieruchomości w ustalonej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nadaje się dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, dzięki czterem sypialniom z łazienkami i oddzielnemu układowi pomieszczeń. Jest to również dobry wybór dla osób preferujących aktywny styl życia, z polami golfowymi, plażami i centrami sportowymi w pobliżu. W pełni wyposażony taras na dachu z zewnętrzną kuchnią przyciągnie kupujących, którzy lubią przyjmować gości lub w pełni wykorzystywać przestrzenie zewnętrzne. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, czyni go atrakcyjnym również dla mieszkańców całorocznych.
Dom został kompleksowo odnowiony i łączy skandynawski design z śródziemnomorskimi detalami. Posiada 176 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej o 93 m² solarium z zewnętrzną kuchnią, miejscem do grillowania i strefą relaksu. Trzy główne sypialnie i dodatkowa sypialnia gościnna są wyposażone w łazienki. Wysokiej jakości materiały znajdują się w nowoczesnej kuchni i łazienkach. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, centralne ogrzewanie, drzwi antywłamaniowe z kodem, system alarmowy i kompletny system oczyszczania wody. Zintegrowane elementy, takie jak wbudowane szafy i wewnętrzne tarasy, podkreślają przemyślany projekt.
Dom jest oferowany w cenie 1 495 000 €. Ta cena plasuje go w wyższym segmencie rynku domów szeregowych w rejonie Nueva Andalucía. Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa do zamieszkania', jest natychmiast dostępna. Brak jest informacji o zmianach cen lub innych dostępnych jednostkach, co sugeruje pojedynczą ofertę. Cena odzwierciedla wielkość nieruchomości, jakość remontu i pożądaną lokalizację.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to prestiżowa dzielnica mieszkaniowa znana z bliskości pól golfowych światowej klasy, ale także z udogodnień Marbelli i Puerto Banús. Okolica oferuje tętniące życiem, ale jednocześnie spokojne środowisko życia, które jest atrakcyjne przez cały rok. Z 70 restauracjami, 4 aptekami i licznymi sklepami w pobliżu, codzienne zaopatrzenie jest zapewnione. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków oferują dobre możliwości połączeń, chociaż samochód jest przydatny do odkrywania dalszych okolic. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego klimatu.
Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu bliskości natury i miejskich udogodnień. Plaża Playa de la Bajadilla, oddalona o 738 m, i inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km), są łatwo dostępne. Supermarket 234 m dalej i apteka 8 m dalej zapewniają codzienne wygody. Siedem pól golfowych jest dostępnych w promieniu 7 km, co podkreśla określenie 'Dolina Golfa'. 70 restauracji i 10 kawiarni w pobliżu oferuje różnorodne możliwości gastronomiczne. Nieruchomość posiada wspólny ogród i basen, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu.
Ta nieruchomość znajduje się w sercu Nueva Andalucía, Marbella, poszukiwanej okolicy na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i marina Puerto Banús, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla zróżnicowanej publiczności.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli i Puerto Banús, podczas gdy sama okolica zachowuje spokojniejszą, ale wciąż żywą atmosferę mieszkalną. Region słynie z pól golfowych światowej klasy i bliskości Morza Śródziemnego. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (około 45 km w linii prostej) ułatwia międzynarodową dostępność.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do plaż i centrów miejskich. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 m od obiektu. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki i 10 kawiarni. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 6 km. Połączenie z lotniskiem Malaga-Costa del Sol jest dobre, 39 km (w linii prostej), chociaż czas podróży może się różnić. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 pobliskimi przystankami poprawia mobilność bez samochodu. Centralna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrady w podróżach do innych regionów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami od 12°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, nasłonecznienie jest wysokie. Pływanie w morzu jest możliwe przez 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Dom znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja niskiej podatności na ekstremalne warunki pogodowe i przyjemnej morskiej bryzie. Płaskie nachylenie (0,0%) w kierunku najbliższej plaży przyczynia się do łatwego dostępu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest istotną cechą tej lokalizacji. Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla, są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Dla golfistów dostępnych jest 7 pól golfowych w promieniu 7 km, w tym renomowane kluby. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra aktywności, takie jak wspinaczka czy CrossFit. Mariny, takie jak Puerto Banús (0,7 km), oferują sporty wodne i ekskluzywne miejsca do cumowania. 32 lokalne święta rocznie dają okazję do poznania lokalnej kultury.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli i Puerto Banús, podczas gdy sama okolica zachowuje spokojniejszą, ale wciąż żywą atmosferę mieszkalną. Region słynie z pól golfowych światowej klasy i bliskości Morza Śródziemnego. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (około 45 km w linii prostej) ułatwia międzynarodową dostępność.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL201454
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków zamieszkania, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
